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Présentation du projet :


Bonjour !

Un monde tout nouveau pour moi va commencer en début d'année 2020, déjà 1 mois de renseignements, de changements de constructeur, je vais signer le SSP de mon terrain et j'ai enfin choisi le constructeur et mon cuisiniste...

Le chemin sera long !

Merci d'avance pour tout vos futurs conseils !

Fixxer

Le récit de la construction :

 
Auteur du sujet
Première impression : beaucoup de vent, sur 6 constructeurs 2 sont hyper pro. Mes principales préoccupations : le CCMI et les fondations de la future maison, l'étude de sols. Il en ressort un vide sanitaire réhaussé de plusieurs rangs de parpaings (je ne voulais surtout pas de dalle béton, le terrain ayant des contraintes notamment d'humidité à proximité).

Le vide sanitaire n'est finalement pas si cher par rapport à une dalle béton mais tous ne le font pas.

Etude du PLU, plan de prévention d'inondation, appels multiples de l'urbanisme, ca avance doucement !

Clairement j'ai déjà beaucoup appris au cours de ce mois !
J'ai surtout appris qu'il faut prendre son temps et éviter les pièges, la jungle de la construction est bien présente, les commerciaux, les courtiers immo, les indépendants etc... Pas de stress mais je dors pas !

J'ai un budget serré et j'achète seul, çà s'annonce intense ! ;)
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Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 mois
 
Auteur du sujet
On a voulu au passage me faire signer un CCMI avant signature de mon SSP du terrain, limite illégal. On m'a notifié qu'après signature du CCMI, si l'étude de sols montre qu'il faut des micro pieux, c'est à la charge de l'acquéreur et non du constructeur : faux !!! je suis déjà horrifié de manque d'informations et de professionnalisme de certains. Attention !!!!

En un mois je multiplie les rendez vous, le terrain est bloqué, il me tarde de le signer, gros coup de coeur ! et surtout çà rentre dans mon budget (un peu serré il faut l'avouer : projet total à 215000 euros).
0
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 mois
 
Super bloggeur
Bonjour,

Félicitations pour votre projet.
Avec un budget serré comme vous le dites pourquoi ne pas passer par un maître d'oeuvre plutot qu'un constructeur ?
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an

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"Nouveau projet : la construction de ma maison"

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Fixxer Auteur : Fixxer
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Castelnau De Medoc Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 556m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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