Retour
Menu utilisateur
Menu

[78] Maison R+C avec Maison d'en France

Récit de construction de Branddock - 10 messages - Affiché 590 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Suite à notre souhait de devenir propriétaire, notre petite famille s'est mise à la recherche dans un premier temps d'une maison déjà existant avec quelques travaux à prévoir.
Ne trouvant pas notre bonheur en matière de terrain / conception / état des lieux, nous avons décidé de faire construire notre maison.

Notre projet: la construction dans le 78 d'une maison de 112m² sur un terrain de 782m².


Cette maison est constituée
au RDC: Entrée sur séjour, cuisine ouverte, cellier, dgt, wc, suite parentale avec SdE
à l'étage: palier, 3 chambres, SdB avec wc.

Voici les démarches effectuées jusqu'à ce jour:

Juillet 2018: Budget établi avec la banque pour la construction

Septembre 2018 : Compromis de vente du terrain signé

Octobre 2018 : CCMI signé

Novembre 2018 : Offre de prêt signé

Janvier 2019 : PC déposé

Mars 2019 : PC refusé (A cause d'un léger quiproquo entre l'agence immobilière et la mairie).

Avril 2019 : PC round 2

Juin 2019 : PC accordé

Juillet 2019 : Affichage sur le terrain (délai de 2 mois d'attente)

Septembre 2019 : Fin d'affichage réglementaire


Novembre 2020: Signature du CCMI chez Maison d'en France

Avril 2021: Signature chez le notaire pour le terrain

Juin 2021: Rendez-vous MAP

Septembre 2021 : Commencement des travaux

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 20 message Presles En Brie (77)
Quelqu'un à des news de Delmas
Messages : Env. 20
De : Presles En Brie (77)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Branddock Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Ca216537 a écrit:Quelqu'un à des news de Delmas

Bonjour,
Suite à un appel de mon commercial de chez MD, Il m'a annoncé que MD étaient en redressement judiciaire.
Comme les travaux n'ont pas commencé (parce que le terrain n'est toujours pas acheté), j'ai encore la possibilité de changer de constructeur. OUF!
J'espère que cette info aidera certain à ne pas choisir MD.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Yvelines
OUF!!!! Sauvé à temps je dirai.
Bon courage pour la recherche de votre nouveau constructeur.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Branddock Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Pour le nouveau constructeur, nous avons Gueudry construction.
Lors de notre première recherche nous hésitions entre Gueudry et Maison Delmas...
Donc je les ai recontacté et ils peuvent me proposer un devis correspondant au permis de construire déjà accordé.
J'ai pris soin de ne pas communiquer le montant de la construction proposé par Delmas.
S'ils me proposent une maison moins cher, c'est toujours ça de gagner.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Branddock Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Bonjour,

Bon, nous avons eu quelque rebondissement depuis le début d'année...
Finalement une fois que nous étions sur le point de signer, Gueudry construction n'a pas voulu donner suite, ils nous ont recalés juste à la fin du confinement pour des raisons d'accès au terrain ?!

Donc rebelote, nous avons trouvé un nouveau constructeur "Maison d'en France"...
Nous avons finalisé le devis descriptif et nous discutons d'un dernier point sur l'accès chantier,
qui est difficilement praticable avec un 3.5T vue la pente du terrain.

Bonne nouvel par contre, après 1 an et demi, nous pouvons acheter le terrain, le problème de succession est enfin résolu.

Tout commence à rentrer dans l'ordre.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Branddock Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
En attendant le rendez-vous MAP qui a été décalé puisqu'ils ne sont pas prêts Mad
J'en ai profité pour couper les arbres qui étaient sur mon emprise de construction.
J'ai gardé mon joli cerisier qui ne devrait pas gêner à la construction Biggrin
Terrain avec les arbres coupé

Terrain avec les arbres coupé
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Branddock Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Je réfléchis aussi à l'aménagement de mon jardin.
Comme celui-ci à une pente qui reste importante, il faut penser à une solution pour garer nos véhicules.
Plan d'aménagement du jardin avant

J'ai gardé l'implantation indiquée au plan avec les bons nivellements et je me suis rendu compte que j'avais un dénivelé de 3m30 par rapport à la route! Donc impossible de faire une rampe pour stationner mes voitures devant ma maison ou sinon nous aurons une pente de plus de 30% ce qui est conséquent.

Je pars sur 3 places de stationnement en créneau le long de la chaussée.
J'hésite à faire la rampe à droite, si je l'enlève ça fera moins renfermé.
Mais si je ne la fais pas et qu'un jour j'ai besoin de faire venir une pelleteuse... Bah je serai embêté.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Yvelines
Hello ca l'air d'être un beau projet, je vais suivre.Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
 
Branddock Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Yvelines
Quand on regarde bien, déjà trois ans que nous sommes dans la paperasse pour la construction et ça commence enfin!
Dans certain cas il faut vraiment avoir de la patience Laugh
Voilà le terrassement!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • jade 100 combles inside
     78  JADE 100 + Combles inside
    Hello, Je crois que je peux dire que ca fait plusieurs annees que j'attends ce jour ou je commencerais la redaction de MON recit de construction <3 ...
    Yvelines Par Waityc 4780 mess.
  • ml construction d une celia a maulette recit d elo jc
     78  ML - Construction d'une Célia à Maulette - Récit d'Elo & JC
    Bonjour a tous Il est temps de se lancer dans le recit de notre construction a notre tour. En effet, apres avoir ecume des centaines d'offres pour acheter ...
    Maulette (Yvelines) Par Enaelle78 1506 mess.
  • maison sesame notre citrine bbc a plaisir
     78  Maison Sésame - Notre Citrine BBC à Plaisir
    Description du projet Ma cherie et moi avons decide de nous lancer dans un projet de construction d'une maison individuelle. Apres la visite de plusieurs ...
    Plaisir (Yvelines) Par Merzayn 548 mess.
  • notre construction du canada en france
     78  Notre construction : du canada en france
    Bonjour , Apres plusieurs mois a lire des recits sur le forum, a notre tour de vous presenter notre projet. Tout d'abord apres quelques recherches dans ...
    Yvelines Par rolia29 945 mess.
  • notre projet dans le 78 avec berval
     78  Notre projet dans le 78 avec Berval
    Debut d'annee : Recherche d'un terrain, avec une surface minimum de 1000 m au calme Juin 2017 : Nous retenons un terrain de 2500 m Consultation des principaux ...
    Yvelines Par larry78000 313 mess.
  • mira personnalisee
     78  MIRA personnalisée
    Hello, Me voila reparti pour un nouveau projet. Jai trouve un terrain tout au fond dune petite impasse, completement isole des nuisances de la ville, ...
    Yvelines Par Leandro16 1108 mess.
  • notre habitation dans les yvelines
     78  Notre Habitation dans les Yvelines !
    Bonjour a toutes et tous, amateur de forums pour ma part, et dans la volonte commune dacquerir notre chez nous, nous decidons aujourd'hui de nous inscrire ...
    Rambouillet (Yvelines) Par famousbuild78 567 mess.
7
abonnés
surveillent ce récit

"Maison R+C avec Maison d'en France"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Branddock Auteur : Branddock
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 108m²
Superficie terrain : 782m²
Budget de ce projet :
Budget total : 305 500 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Delmas
Mareuil les meaux (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir