Après avoir trouvé un terrain à notre convenance de 338m2, nous avons rencontrés plusieurs CST. Nous avons beaucoup aimés le contact avec le commercial de chez Maisons CI ainsi que les plans maison néanmoins nous avons eu peur de nous engager avec un CST novice...Dans 1 premier temps notre choix s'est porté sur 1 grand groupe régionale cependant la relation clientèle déplorable et le CCMI étant non conforme, nous nous sommes rétractés.
- Nous avons repris contact avec Maisons CI, retravaillé les plans (Maison Brique et garage en Enduit) et signé le CCMI en Décembre 2018. Le permis de construire a été déposé dans l'élan et accordé le 9 Avril 2019.
-Le PC est affiché sur le terrain depuis Avril et un huissier a effectué un constat pour l'affichage.
-A ce jour, nous sommes satisfait de la fluidité des échanges avec Maisons CI, nous apprécions l'ambiance familiale qui règne dans les locaux. Le Conducteur de travaux prend le relai puisque nous sommes proche du démarrage chantier "le Lundi 7 Octobre" un peu avant les 6 mois conformément aux conditions suspensives.
Nous sommes impatients que le chantier démarre et de pouvoir nous projeter dans cette maison tant attendue.
A bientôt pour la suite de notre récit ...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Hello.vic le 11/10/2019 à 23h25
Première étape concrète « le démarrage chantier » Lundi 07 Octobre 2019
Après un bref litige avec le voisin dont le CST MFC prenait mon terrain pour sa décharge, celui-ci a pu être déblayé et la terre excédentaire évacuée afin que mon CST Maisons CI puisse implanter la maison en prévision du démarrage chantier. Dans cette démarche, notre conducteur de travaux à su montrer son soutien en joignant la société responsable de ses désagréments pour appuyer nos demandes d'interventions.
Selon l’étude de sol G2 AVP: préconisation pour les fondations semelle filante 60x40 terre plein 3 rangs de parpaings. Mon CDT a eu quelques doutes sur la nature du sol en lien avec les fondations du voisin qui sont très profondes néanmoins le jour J les adaptations et solutions techniques apportées : semelle filante 60x40 terre plein 4 rangs de parpaings.
"Visite chantier" Jeudi 10 Octobre 2019
Le contrôle de la conformité des ouvrages avant ADF est fait sans réserve, nous constatons la présence des maçons de Maisons CI (pas de sous traitance). Le CDT se montre disponible, à l'écoute et répond à mes multiples questions (1H30)
Le chantier est propre et l'accès chantier conforme à nos attentes.
La dalle sera coulée le Lundi 21 Octobre ...
Sympa ce projet il s'apparente bien avec l'idée que j'ai du mien. J'aime bien le toit il est parfait pour des panneaux solaires. Affaire à suivre je ne raterais pas une miette .
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Hello.vic le 21/10/2019 à 18h52
Aujourd'hui notre dalle a été coulée, tout semble conforme Nous passons beaucoup de temps au contact de l'équipe de Maisons CI, ils sont de très bon conseil et une bonne ambiance règne sur le chantier.
Maintenant un bon 28 jours de séchages puis ce sera l'étape de l'élévation des murs ...J'ai hâte
Bah alors, nous attendions des nouvelles de votre chantier ? Le constructeur a déjà du retard ? Faites bien attention, vous n'êtes qu'au début de votre construction donc si votre constructeur commence à décaler, cela peut très vite se dégrader d'autant que nous sommes dans la pire période pour les interventions extérieures. Je mettrai un coup de pression à Maison CI...
Bon courage !
Bonsoir à tous,
Désolée de ne pas avoir répondu avant mais j'étais très occupée. Les briques sont arrivées !
La maçonnerie devrait commencer semaine prochaine...
Je mettrai un article au démarrage avec le choix des matériaux
Bon week-end
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 08/12/2019 à 19h28
Hello,
Petit tour sur le terrain aujourd'hui avec une bonne surprise, les maçons ont démarrés probablement en fin de semaine ...
Choix des matériaux :
Brique de chez DESIMPEL "Vieux Riem"
Enduit PRB Coloris "Etretat"
Je me suis inspirée d'une voisine, le goût du risque ce n'est pas pour moi
Conformément au cahier des charges du lotissement, nous avions la possibilité d'utiliser 25% d'enduit par façade, le CST nous a donc proposé un modèle avec le garage en enduit, chose qui nous convenait.
Nous irons sur le chantier régulièrement pour joindre des photos
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 20/12/2019 à 17h34
Petit point,
Nous sommes bien à l'étape de la maçonnerie RDC, certains diront que cela n'a pas beaucoup avancé néanmoins au regard des précipitations je suis plutôt satisfaite je n'ai pas envie d'avoir des joints de mauvaises qualités ...
Les maçons nous disent que la brique est de bonne qualité, après un petit tour de la maison rien à signalé pour le moment.
Maintenant ce sont les vacances de Maisons CI, bonnes vacances à eux et je reviens début Janvier pour poursuivre mon récit
Le plus important c'est de voir que cela avance et c'est le cas malgré des conditions compliquées pour la maçonnerie. Maintenant, il est temps de profiter des fêtes et d'oublier un peu la construction !
Bonnes fêtes !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 16/01/2020 à 09h54
Bonjour,
Ce jour petite visite sur le chantier, la maçonnerie RDC est terminée, les maçons disent que la brique est de bonne qualité. Prochaine étape, le plancher béton semaine prochaine.
Au premier coup d'oeil, le chantier est propre, on observe quelques irrégularités sur certaines briques (liées à la fabrication) mais cela ne pose pas de soucis au regard de l'aspect vieillit de cette brique.
A ce jour je suis totalement satisfaite de leur prestation et le contact reste fluide avec l'équipe de Maisons CI.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 26/01/2020 à 14h07
Une bonne chose de faite
La dalle du premier étage et celle du garage sont coulées depuis Mercredi, prochaine étape les pignons.
Nous avons eu quelques infos notamment pour la livraison de la maison, celle-ci devrait intervenir entre Juillet et Août, plutôt une bonne surprise 9-10 mois au lieu des 12 mois indiqué dans le contrat.
Je me suis enfin décidée pour le choix carrelage rdc et salle de bains. Je suis en attente du devis puisqu'une plus value est nécessaire, les 4 choix inclus dans le contrat ne m'ont pas séduis.
Je reviendrai plus longuement sur les choix matériaux, les fournisseurs et sous traitants de Maisons CI.
Bonsoir Jiiiib,
Merci pour votre message, j'ai consulté votre récit et vous aurez également une belle maison
La brique je souhaitais un style flamand mais avec l'enduit j'avais un peu peur du résultat ...j'ai la chance d'avoir une maison en construction à côté de notre location et j'ai demandé les références brique et enduit !
Oui enfin ça avance et on s'imagine bien plus dedans ...tout se passe bien : pour le moment oui, j'ai constaté quelques imperfections-malfaçons rien de bien méchant mais que j'ai signalé à mon CDT, à voir si le nécessaire aura été fait à la visite chantier que nous allons planifier.
Je mettrai des photos et j'expliciterai davantage après celle-ci
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 10/03/2020 à 12h30
Visite Chantier N°2
Nous voilà arrivée au 2 ème déblocage de Fonds correspondant à l’élévation des murs : Cette étape comprend l’ensemble de la maçonnerie qui assure la fonction porteuse ou de soutènement. Pour faire simple, la construction doit être prête à recevoir la charpente.
Nous avons eu de la chance, visite sous un beau soleil, idéal pour observer les murs, la maçonnerie qui par ailleurs est très belle, du travail de qualité made in France
Conforme à la notice descriptive, la maçonnerie comprend un porotherm, un vide d’air et une brique moulée main.
Appuis de fenêtre Briques sur chant, c’est le petit détail auquel je n’ai pas fait attention…j’aurais préféré en Pierre de Soignies comme les seuils néanmoins rien à redire, le travail est soigneux.
A l’étage nous avons opté pour un plancher en béton armé, il est bien présent ...
Les points abordés au préalable :
-La brique sur pignon cassée lors de la tempête a été remplacé.
-L’enduit de soubassement sur une hauteur de 20 cm est fait autour de la maison.
-Les quelques porotherms cassés lors de la pose, sont bouchés.
Pas de réserve non plus pour cette visite achèvement des murs.
Conseil pour les maîtres d'ouvrages :
Même si nous ne sommes pas des experts dans le domaine de la construction, il est important de faire une visite chantier avant chaque déblocage de fonds. En effet, le garant nomme le maître de l'ouvrage pour effectuer un contrôle de la conformité du stade-travail réalisé.
Maintenant les ouvrages seront réalisés par les sous-traitants habituels de notre Constructeur. Le chantier me reste accessible sans visite chantier. Le conducteur de travaux rappel sa disponibilité au besoin.
Bonjour Hello.vic
Beau projet. Je ne connaissais pas cette brique pour la construction. C'est jolie et fin.
Je fais construire également en ce moment; maison en brique. Mon chnatier a commencé depuis mi Novembre 2019. Ils sont arrivés à la toiture pour la semaine prochaine. La météo ne les a pas aidé.
Je fais de plein pied, avec vide sanitaire.
je n'ai pas encore pris le temps d'écrire mon projet; je suis très prise; car je suis de très près mon projet. Car c'est moi qui coordonne les différents corps de métiers.
j'ai essayé de mettre des photos mais je n'y suis pas arrivée. faut pas désespéré.
Bonne continuation.
Bonsoir Agathe,
Bienvenue sur mon récit
Effectivement vous devez être très prise par la coordination des différents corps de métiers, comment cela se déroule t'il ?
Si vous faites un récit je le suivrai volontiers ...
A bientôt
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Hello.vic le 27/03/2020 à 17h13
Bonjour à tous,
Mardi 17 Mars 2020 l'écran sous-toiture à pu être posé avant la fermeture des entreprises sous-traitantes. Ce fut un soulagement car le DTU indique une charpente à l'air libre 15 jours grand max ...
Autres > Autres
Par Hello.vic le 01/04/2020 à 16h58
Aujourd'hui, nous nous sommes décidés sur l'agencement de notre la salle de bain dont la surface utile est de 8,80m2.
-Baignoire îlot, elle sera en retrait de 20cm du mur mansardé
-Douche italienne (ne pas se fier à la photo, pas de receveur)
-Meuble 1 vasque blanc L100xH70xP40 cm et plan de travail en chêne clair
-WC suspendu
-Sèche serviette
Pour les enseignes, ce sera Oskab et quelques éléments de chez Leroy Merlin, nous avons la colonne de douche Hansgrohe Crometta qui viendra du site skybad (site allemand) dont les prix sont très attractifs.
Merci à Plouz pour le bon plan !
Pour le carrelage :
Gros coup de coeur pour l'aspect marbre ! j'adore cette tendance et ce sera un rectangle de 60x120cm de chez Maison Bonte pour les murs de la douche italienne. Le sol sera un hyper grey aspect béton de 60x60.
Pour respecter le budget, la salle de bain sera peinte et il y aura une petite crédence au niveau du vasque.
Décoration - finition > Cuisine
Par Hello.vic le 02/04/2020 à 16h46
Bonjour à tous,
Aujourd'hui, je partage la perspective de notre cuisine qui sera ouverte sur la pièce à vivre. Le plan de travail sera positionné en semi îlot, pas d’autre possibilité …
L’aspect général sera bois et noir mat, en déco ce sera un style industriel. Nous aurons un rdv pour valider en l’état ou pas, entre 2 j’ai rajouté un système multi-prise incorporé au plan de travail.
Autres > Autres
Par Hello.vic le 03/04/2020 à 12h47
Bonjour,
En ce temps de confinement, on a un peu plus de temps pour réfléchir à nos envies…C’est pourquoi aujourd’hui j’aborde avec vous, mon désir de protéger la maison.
Je ne suis pas très douée pour les gadgets, retenir les codes etc …pour le moment, mon choix se porte sur le système de surveillance Arlo pro 3 alliant vidéo surveillance et sirène.
C’est un bon rapport qualité prix, l’installation est simple et rapide, les caméras (IP65) intérieur et extérieur sont sans fils (batterie rechargeable) et la sirène est de 100db. Tout est pilotable et réglable via l’application ne nécessitant pas forcement un abonnement pour la sauvegarde des enregistrements vidéos.
Et vous, avez-vous pensé à un système de surveillance ?
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 11/04/2020 à 13h58
Zoom sur l’état de la maison
Nous avons constatés la présence de salpêtre sur l’ensemble de la maison. Les maçons nous avaient pourtant assurés qu’il y en aurait peu.
A ce stade de la construction, aucune certitude sur l’issu, le salpêtre c’est au petit bonheur la chance.
Je me suis renseigné auprès de maçons confirmés et chacun à un peu son avis. Globalement le retour est qu’une brique non protégée, gorgée d’eau ainsi qu’une maçonnerie faite sous la pluie sont des facteurs favorisants. S’ajoute à cela les fortes précipitations de ses derniers mois.
Des solutions pour venir à bout de ce désordre inesthétique ? L’un évoque un lavage à l’acide et frotter à la brosse de fer, l’autre un lavage à l’eau sucré moins corrosif pour la brique. Il se peut que cela parte et revienne sur plusieurs années …le meilleur indicateur est d’aller voir d’autres maisons avec la même brique.
J’ai contacté un showroom Belge en me faisant passer pour une future acheteuse, j’ai plusieurs adresses de maisons pour me faire une idée.
Par ailleurs, nous avons pu échanger avec un couple sur forum construire. Ils ont pu m’expliquer qu’après plusieurs mois les 3/4 sont partis néanmoins le constructeur est intervenu pour le reste.
Et l’avis de mon constructeur et solutions qu’il apportera ?.. Nous n’avons pas eu de retour pour le moment !...
Hello !
J'avoue que j'ai été choqué quand j'ai vu vos photos ! Les marques sur vos murs sont impressionnantes. Je ne sais pas si c'est un problème de fabrication, de stockage ou de pose... mais il y a clairement un problème majeur.
Il est indispensable que votre constructeur prenne ses responsabilités et la première est au minimum de vous répondre...
Je vous donne plein de courage !
De notre côté ayant démarré l'élévation des murs en hiver on pensait être vernis également mais nous n'avons quasiment rien. Les maçons protégeaient le dessus des murs avec de la bâche chaque jour en quittant le chantier pour éviter que les murs boivent l'eau de pluie. Peut-être n'ont pas t'il fait cet effort de protection ?
Toujours est-il qu'il ne faut pas s'inquiéter à priori d'après tous les retours que nous avons eu. Cela partira avec le temps nous a-t-on dit. Dès qu'il pleut la brique redevient belle, petit à petit vous en aurez de moins en moins.
Salut Jiiib,
Je ne pense pas qu'il y avait une bâche pour protéger les murs, en tout cas je n'ai pas de photos avec ...
Dite donc ça avance bien chez vous le top
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Hello.vic le 08/05/2020 à 15h32
Me voilà de retour pour faire un point sur l'avancement des ouvrages
La maison est presque hors d’eau, la toiture est posée, il reste à faire l’étanchéité au niveau du garage et du vide sous hall. Nous avons choisi une tuile noire mat. Nous sommes en attente de la visite chantier pour valider l’ADF hors d’eau.
Il y a eu un rehaussement du garage de 10 cm, pourquoi ? Ce sera abordée à la prochaine visite chantier.
Les menuiseries sont posées, elles sont en aluminium bicolore. La maison est désormais fermée.
Nous avons pu observer une diminution du salpêtre sur la façade de devant et les pignons, c’est plutôt une bonne nouvelle!
Pour terminer, l’électricien arrive dès Lundi et logiquement fin du mois, notre maison sera au stade hors d’air et achèvement des cloisons.
« Stade hors d'eau et achèvement des cloisons en cours »
Second oeuvre > Menuiserie
Par Hello.vic le 18/05/2020 à 22h01
Bonsoir,
Il y a du monde chez nous et cela fais plaisir de voir son "chez soi" avancer
Plusieurs entreprises sont intervenus :
-Direct Véranda pour nos menuiseries en aluminium bicolore
-Chauffage Hazebrouck pour l'électricité
-Da Silva pour l'isolation et pose des placoplatres
Nous avons eu quelques échanges avec l'électricien, il manquait une prise 16 A sur les plans alors que nous l'avions pourtant dessiné.
Le commercial de chez maison CI est toujours joignable et de bonne volonté pour rectifier les petits aléas qui peuvent se présenter.
Nous avons planifier la visite chantier à ce Vendredi 22 Mai car l'étanchéité toiture n'était pas terminée. Nous aborderons l'étanchéité du vide sur hall qui est inesthétique. Nous avons exprimé notre insatisfaction auprès du CDT qui je l'espère fera le nécessaire afin de solutionner ce désordre.
Hello !
Ça avance super vite tout d'un coup ! Content pour vous !
Par contre, vous avez un souci au niveau de l'étanchéité de votre vide sur hall. C'est quoi ces finitions ? C'est ni fait ni à faire !
Ne laissez surtout pas passer cela, c'est purement inadmissible.
Bon courage.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Hello.vic le 24/05/2020 à 11h53
Bonjour,
La visite chantier pour validation du stade hors d'eau à eu lieu ce jeudi 21 Mai.
La toiture est bien terminée, quelques petits points à modifier notamment le vide sur hall et des joints de silicone sur les tuiles de rives. Notre CDT fera le nécessaire et je n'en doute pas. Je suis déçue de la sous-traitance avec Belva et fils, à refaire construire je demanderais la liste des sous traitants. On apprend de nos erreurs...
Sur l'aspect extérieur de la maison, quelques éclats de briques lors de la pose des menuiseries et le terrain dont les déchets doivent être évacués.
L'intérieur de la maison avance à grand pas, j'aime vraiment ce stade car on arrive à apprécier les volumes. La pose des placoplatres est bientôt terminée Je pense que fin du mois on pourra valider l'ADF hors d'air et achèvement des cloisons...
On a pu vérifier quelques dimensions pour la cuisine qui ne passe pas d' 1 mm, rien de grave nous sommes retournés chez le cuisiniste et avons diminué une des colonnes. J'en ai profité pour faire quelques modifications ...
La visite à durée 2h, je tiens à préciser que la disponibilité des équipes de maisons CI est indéniable, rien à voir avec la signature d'un CCMI dans un grand groupe car une fois le CCMI signé et bien vous ne savez plus joindre personne et c'est du vécu ! La construction d'une maison n'est pas un long fleuve tranquille et il faut avoir un constructeur réactif,disponible pour remédier à cela.
C'est un bon point s'ils sont réactifs et disponibles, c'est loin d'être le cas de notre côté mais nous avons également su décrocher une visite de chantier la semaine pro.
Côté salpêtre ça va mieux ?
On a loupé le coche de notre côté pour renforcer certains murs pendant la pose du placo. On aimerait mettre un meuble vasque suspendu dans la SDB et malheureusement la cloison a été montée sans renfort.
Idéalement là où des choses doivent être fixées (tv, meuble cuisine etc), cela ne prend que quelques minutes pour glisser un contreplaqué entre les montants placo pour s'y reprendre solidement.
Bonsoir Plouz,
Oui ça avance et les échanges avec les artisans sont vraiment constructifs , l'électricien a déplacé le ballon thermodynamique pour une question purement esthétique, pas bête !
Le vide sur hall sera repris, le CDT a bien compris notre insatisfaction sur ce point !
Chez vous ça avance drôlement bien, j'ai pris le temps de lire les articles sur votre site de domotique, dite donc vous êtes bien calé sur le sujet
A bientôt
Salut Jiiiib,
Oui vraiment disponible, j'ai une anecdote à ce sujet : mon mari a eu une question à 5h30 du matin mdr et le CDT a répondu à 5h45 ! pour le coup, pas trop fière il a aussi le droit de dormir ...mais voilà vraiment disponible et à l'écoute même si nous ne sommes pas d'accord
Côté salpêtre sincèrement il ne reste que la façade arrière de la maison, on a vraiment de la chance, c'est de la bonne brique ! Je vais ajouter des photos pour que tu puisses voir la différence
Pour la plaque de renfort rassure toi, c'est indispensable pour ta hotte néanmoins si dans la salle de bain ton meuble vasque est plus large que haut et bien ce n'est pas nécessaire ...
Je n'ai mis qu'une seule plaque de renfort au niveau de la hotte perso
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m² (5 pièces) Superficie terrain : 338m² Type de constructeur : Constructeur
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