Après avoir trouvé un terrain à notre convenance de 338m2, nous avons rencontrés plusieurs CST. Nous avons beaucoup aimés le contact avec le commercial de chez Maisons CI ainsi que les plans maison néanmoins nous avons eu peur de nous engager avec un CST novice...Dans 1 premier temps notre choix s'est porté sur 1 grand groupe régionale cependant la relation clientèle déplorable et le CCMI étant non conforme, nous nous sommes rétractés.
- Nous avons repris contact avec Maisons CI, retravaillé les plans (Maison Brique et garage en Enduit) et signé le CCMI en Décembre 2018. Le permis de construire a été déposé dans l'élan et accordé le 9 Avril 2019.
-Le PC est affiché sur le terrain depuis Avril et un huissier a effectué un constat pour l'affichage.
-A ce jour, nous sommes satisfait de la fluidité des échanges avec Maisons CI, nous apprécions l'ambiance familiale qui règne dans les locaux. Le Conducteur de travaux prend le relai puisque nous sommes proche du démarrage chantier "le Lundi 7 Octobre" un peu avant les 6 mois conformément aux conditions suspensives.
Nous sommes impatients que le chantier démarre et de pouvoir nous projeter dans cette maison tant attendue.
A bientôt pour la suite de notre récit ...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Hello.vic le 11/10/2019 à 23h25
Première étape concrète « le démarrage chantier » Lundi 07 Octobre 2019
Après un bref litige avec le voisin dont le CST MFC prenait mon terrain pour sa décharge, celui-ci a pu être déblayé et la terre excédentaire évacuée afin que mon CST Maisons CI puisse implanter la maison en prévision du démarrage chantier. Dans cette démarche, notre conducteur de travaux à su montrer son soutien en joignant la société responsable de ses désagréments pour appuyer nos demandes d'interventions.
Selon l’étude de sol G2 AVP: préconisation pour les fondations semelle filante 60x40 terre plein 3 rangs de parpaings. Mon CDT a eu quelques doutes sur la nature du sol en lien avec les fondations du voisin qui sont très profondes néanmoins le jour J les adaptations et solutions techniques apportées : semelle filante 60x40 terre plein 4 rangs de parpaings.
"Visite chantier" Jeudi 10 Octobre 2019
Le contrôle de la conformité des ouvrages avant ADF est fait sans réserve, nous constatons la présence des maçons de Maisons CI (pas de sous traitance). Le CDT se montre disponible, à l'écoute et répond à mes multiples questions (1H30)
Le chantier est propre et l'accès chantier conforme à nos attentes.
La dalle sera coulée le Lundi 21 Octobre ...
Sympa ce projet il s'apparente bien avec l'idée que j'ai du mien. J'aime bien le toit il est parfait pour des panneaux solaires. Affaire à suivre je ne raterais pas une miette .
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Hello.vic le 21/10/2019 à 18h52
Aujourd'hui notre dalle a été coulée, tout semble conforme Nous passons beaucoup de temps au contact de l'équipe de Maisons CI, ils sont de très bon conseil et une bonne ambiance règne sur le chantier.
Maintenant un bon 28 jours de séchages puis ce sera l'étape de l'élévation des murs ...J'ai hâte
Bah alors, nous attendions des nouvelles de votre chantier ? Le constructeur a déjà du retard ? Faites bien attention, vous n'êtes qu'au début de votre construction donc si votre constructeur commence à décaler, cela peut très vite se dégrader d'autant que nous sommes dans la pire période pour les interventions extérieures. Je mettrai un coup de pression à Maison CI...
Bon courage !
Bonsoir à tous,
Désolée de ne pas avoir répondu avant mais j'étais très occupée. Les briques sont arrivées !
La maçonnerie devrait commencer semaine prochaine...
Je mettrai un article au démarrage avec le choix des matériaux
Bon week-end
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 08/12/2019 à 19h28
Hello,
Petit tour sur le terrain aujourd'hui avec une bonne surprise, les maçons ont démarrés probablement en fin de semaine ...
Choix des matériaux :
Brique de chez DESIMPEL "Vieux Riem"
Enduit PRB Coloris "Etretat"
Je me suis inspirée d'une voisine, le goût du risque ce n'est pas pour moi
Conformément au cahier des charges du lotissement, nous avions la possibilité d'utiliser 25% d'enduit par façade, le CST nous a donc proposé un modèle avec le garage en enduit, chose qui nous convenait.
Nous irons sur le chantier régulièrement pour joindre des photos
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 20/12/2019 à 17h34
Petit point,
Nous sommes bien à l'étape de la maçonnerie RDC, certains diront que cela n'a pas beaucoup avancé néanmoins au regard des précipitations je suis plutôt satisfaite je n'ai pas envie d'avoir des joints de mauvaises qualités ...
Les maçons nous disent que la brique est de bonne qualité, après un petit tour de la maison rien à signalé pour le moment.
Maintenant ce sont les vacances de Maisons CI, bonnes vacances à eux et je reviens début Janvier pour poursuivre mon récit
Le plus important c'est de voir que cela avance et c'est le cas malgré des conditions compliquées pour la maçonnerie. Maintenant, il est temps de profiter des fêtes et d'oublier un peu la construction !
Bonnes fêtes !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 16/01/2020 à 09h54
Bonjour,
Ce jour petite visite sur le chantier, la maçonnerie RDC est terminée, les maçons disent que la brique est de bonne qualité. Prochaine étape, le plancher béton semaine prochaine.
Au premier coup d'oeil, le chantier est propre, on observe quelques irrégularités sur certaines briques (liées à la fabrication) mais cela ne pose pas de soucis au regard de l'aspect vieillit de cette brique.
A ce jour je suis totalement satisfaite de leur prestation et le contact reste fluide avec l'équipe de Maisons CI.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 26/01/2020 à 14h07
Une bonne chose de faite
La dalle du premier étage et celle du garage sont coulées depuis Mercredi, prochaine étape les pignons.
Nous avons eu quelques infos notamment pour la livraison de la maison, celle-ci devrait intervenir entre Juillet et Août, plutôt une bonne surprise 9-10 mois au lieu des 12 mois indiqué dans le contrat.
Je me suis enfin décidée pour le choix carrelage rdc et salle de bains. Je suis en attente du devis puisqu'une plus value est nécessaire, les 4 choix inclus dans le contrat ne m'ont pas séduis.
Je reviendrai plus longuement sur les choix matériaux, les fournisseurs et sous traitants de Maisons CI.
Bonsoir Jiiiib,
Merci pour votre message, j'ai consulté votre récit et vous aurez également une belle maison
La brique je souhaitais un style flamand mais avec l'enduit j'avais un peu peur du résultat ...j'ai la chance d'avoir une maison en construction à côté de notre location et j'ai demandé les références brique et enduit !
Oui enfin ça avance et on s'imagine bien plus dedans ...tout se passe bien : pour le moment oui, j'ai constaté quelques imperfections-malfaçons rien de bien méchant mais que j'ai signalé à mon CDT, à voir si le nécessaire aura été fait à la visite chantier que nous allons planifier.
Je mettrai des photos et j'expliciterai davantage après celle-ci
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hello.vic le 10/03/2020 à 12h30
Visite Chantier N°2
Nous voilà arrivée au 2 ème déblocage de Fonds correspondant à l’élévation des murs : Cette étape comprend l’ensemble de la maçonnerie qui assure la fonction porteuse ou de soutènement. Pour faire simple, la construction doit être prête à recevoir la charpente.
Nous avons eu de la chance, visite sous un beau soleil, idéal pour observer les murs, la maçonnerie qui par ailleurs est très belle, du travail de qualité made in France
Conforme à la notice descriptive, la maçonnerie comprend un porotherm, un vide d’air et une brique moulée main.
Appuis de fenêtre Briques sur chant, c’est le petit détail auquel je n’ai pas fait attention…j’aurais préféré en Pierre de Soignies comme les seuils néanmoins rien à redire, le travail est soigneux.
A l’étage nous avons opté pour un plancher en béton armé, il est bien présent ...
Les points abordés au préalable :
-La brique sur pignon cassée lors de la tempête a été remplacé.
-L’enduit de soubassement sur une hauteur de 20 cm est fait autour de la maison.
-Les quelques porotherms cassés lors de la pose, sont bouchés.
Pas de réserve non plus pour cette visite achèvement des murs.
Conseil pour les maîtres d'ouvrages :
Même si nous ne sommes pas des experts dans le domaine de la construction, il est important de faire une visite chantier avant chaque déblocage de fonds. En effet, le garant nomme le maître de l'ouvrage pour effectuer un contrôle de la conformité du stade-travail réalisé.
Maintenant les ouvrages seront réalisés par les sous-traitants habituels de notre Constructeur. Le chantier me reste accessible sans visite chantier. Le conducteur de travaux rappel sa disponibilité au besoin.
Bonjour Hello.vic
Beau projet. Je ne connaissais pas cette brique pour la construction. C'est jolie et fin.
Je fais construire également en ce moment; maison en brique. Mon chnatier a commencé depuis mi Novembre 2019. Ils sont arrivés à la toiture pour la semaine prochaine. La météo ne les a pas aidé.
Je fais de plein pied, avec vide sanitaire.
je n'ai pas encore pris le temps d'écrire mon projet; je suis très prise; car je suis de très près mon projet. Car c'est moi qui coordonne les différents corps de métiers.
j'ai essayé de mettre des photos mais je n'y suis pas arrivée. faut pas désespéré.
Bonne continuation.
Bonsoir Agathe,
Bienvenue sur mon récit
Effectivement vous devez être très prise par la coordination des différents corps de métiers, comment cela se déroule t'il ?
Si vous faites un récit je le suivrai volontiers ...
A bientôt
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Hello.vic le 27/03/2020 à 17h13
Bonjour à tous,
Mardi 17 Mars 2020 l'écran sous-toiture à pu être posé avant la fermeture des entreprises sous-traitantes. Ce fut un soulagement car le DTU indique une charpente à l'air libre 15 jours grand max ...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m² (5 pièces) Superficie terrain : 338m² Type de constructeur : Constructeur
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. Affaire à suivre je ne raterais pas une miette .
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