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[38] vernioz 38

Récit de construction de lucienlu - 22 messages - Affiché 787 fois

Présentation du projet :


Valrim aménagement et Maison Liberté font partis du même Group.
Valrim Amenagement vends le terrain et réalise le lotissement.
Maison Liberté fait la construction.

1/ signature CCMI Janvier 2019 à Maison Liberté.
2/ signature du compromis du terrain juin 2019 à Valrim Aménagement.
3/ crédit accepté par la banque novembre 2019
4/ Premier permis de construire déposé par Maison Liberté octobre 2019,
5/ Refus du permis de construite Novembre 2019.
6/ Second dépôt de permis de construire début Mai 2020 par Maison Liberté
7/ Viabilité les routes du lotissement sont à ce jour 05/06/2020 pas encore terminés.
8/ Fin juillet 2020 permis de construire accepté
9/ Fin juillet 2020 assurance Dommage ouvrage payée
10/ Septembre achat du terrain

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Maison Liberté »

Préparation > Choix du constructeur Par lucienlu le 08/09/2020 à 15h03
Bonjour avez vous des retour de ce constructeur?
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Le Havre (76)
Bonjour

Oui des ressemblances de nos projet un esprit de U je vous demande pas ou est prévus votre terrasse ^^

Avez vous pensé a l'isolation sonore entre les partie jour et nuit ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Le Havre (76)
Ouverture de chantier réalisé ?

communiqué des nouvelles ^^
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Le Havre (76)
Quivous as fait des devis cuisine ?
Un conseil ne signer jamais avant 15 jours de réflexion et des devis autres la fameuse offre du momment et juste u argument de vente pour signer le client
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Messages : Env. 1000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 2 ans
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)
Bonjour

pour l'solation sonore avec porte glandage je n'ai rien fait
je signe la vente du terrain demain
j'ai signé avec Ixina mais j'ai fais 9 devis chez les différents cuisinistes, dont 6 vendant du Nobilia marque distribué par des cuisiniste différents (But, aviva,cuisine plus, Eco cuisine, direct équipement et Ixina).
Donc tous vendent la marque Nobilia qui est une marque allemande.
j'ai fait la meme composition de meubles et les mêmes plan de travail et Ixina à été le mieux placé.
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Le Havre (76)
lucienlu a écrit:Bonjour

pour l'solation sonore avec porte glandage je n'ai rien fait
je signe la vente du terrain demain
j'ai signé avec Ixina mais j'ai fais 9 devis chez les différents cuisinistes, dont 6 vendant du Nobilia marque distribué par des cuisiniste différents (But, aviva,cuisine plus, Eco cuisine, direct équipement et Ixina).
Donc tous vendent la marque Nobilia qui est une marque allemande.
j'ai fait la meme composition de meubles et les mêmes plan de travail et Ixina à été le mieux placé.

Nous sommes aussi sur du nobilia apres études de marché comme vous large But, darty,cuisine plus, Eco cuisine, Ixina et conforama.
On a signé chez conforma mais cela depends du point de vente et leur politique de prix je ne doute pas que vous avez signé au prix le plus juste de se qu'on vous proposé =)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 2 ans
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)
Oui c étais chez Ixina le plus intéressant mais je pense aussi que cela dépends du vendeur
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Affichage panneau permis de construite le 28 octobre 2020 »

Préparation > Permis de construire Par lucienlu le 28/10/2020 à 18h37
Bonjour
affichage du panneau permis de construire ce 28 octobre




Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)


[img]no[/img]







le terrassement à commencé c'est super
voici quelques photos
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)
Bonjour
après arrêt du mâcon cause covid le ferraillage des fondations reprends
qu'en pensez vous?
Ils attendent que l'eau parte des rigole pour poser les ferrailles,


















[img]no[/img]
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 200 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
Sans être pro mais ayant été confronté à ce problème récemment, il faudrait que le maçon pompe l'eau et place les ferrailles sur des petits plots en béton pour assurer 3 cm d'enrobage de la ferraille dans le béton.
Idéalement il aurait du réaliser avant un béton de propreté avant (ce qui suppose de creuser un peu plus)...
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)
Merci pour votre message
Le macon a mis des morceaux de planelle pour que la ferraille ne touche pas le sol.
Je suis passé ce midi, les fouilles avaient encore 10cm d eau.
Lés toupies sont arrivées débit après midi .
Je n était pas la !
J espère que tout va bien se passer .
Quelle incidence pensez vous que cela peux avoir ?
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 200 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
Honnêtement je ne sais pas, mieux vaut prendre l'avis d'un pro (il y a plusieurs sujets concernant le coulage de fondations en présence d'eau sur ce forum).
Néanmoins je pense que la qualité de la fondation finale dépend de la mise en oeuvre (est ce que l'eau a pu être poussée par le béton et drainée dans un point bas ?) et de la qualité du béton lui même.
Cordialement GB83
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 1 an
Article

« états des bordures suite au fondations et livraison camions »

Gros oeuvre > Terrassement Par lucienlu le 15/01/2021 à 15h20
Bonjour

les bordures sont dans un sale état suite à la livraison des différents camions!






apport des concassé pour chemin et état des bordures suite au coulage fondation et livraison camions!!!!!!
apport des concassé pour chemin et état des bordures suite au coulage fondation et livraison camions!!!!!!

apport des concassé pour chemin et état des bordures suite au coulage fondation et livraison camions!!!!!!

[img]no[/img]
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)
Validation panneau affichage le 18/01/2021
PHOTO VALIDATION PANNEAU LE 18/01/2021

[img]no[/img]
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Isere
Bon courage pour la suite Happy
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 mois
Article

« Report de délai de livraison cause covid maçon »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lucienlu le 01/02/2021 à 18h26
Bonjour 


1/   il y a eu un premier maçon qui a eu le covid!

2/   puis un autre maçon qui à eu le covid aussi (il a seulement fait les tranchées pour les fouilles).

Mon constructeur m'a envoyé une lettre recommandée stipulant  que le délai de livraison est suspendu pendant  un mois et demi (cause le maçon à eu le covid).
Le constructeur dit que c'est un cas de force majeur et que mon CCMI stipule "un article de force majeure".
Cependant il n'est pas écris Covid dans le contrat CCMI signé en janvier 2019.
J'ai reçu les deux lettres recommandées stipulant que le délai était suspendu cause covid, je n'ai rien répondu!


3/   C'est le troisième maçon !


pourriez vous s'il vous plait me donner vos avis?





Cordialement
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
lucienlu Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Chaponost (69)
David38330 a écrit:Bon courage pour la suite Happy

merci 
je n'aime pas la tournure que cela prend
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Le Havre (76)
Le rallongement des delais des le debut n'est pas bon signe.

On as eu du retard suite au 1er confinement et des problèmes de réception des commande matériel mais le constructeur avec un délais de 14mois CCMI pour un délais réelle de 8-9mois n'as jamais prolonger notre délais résultat en 10 mois il vont nous livrer et nous avons 1 a 2 mois de travaux qui nous attendent faisant que sa rentre dans les délais.

AAMoi sera plus en mesure de répondre de façon juridique a la légalité de cette prolongation.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Elevation murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lucienlu le 30/03/2021 à 17h16
Bonjour 
enfin les murs sont faits







[img]no[/img]
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lucienlu le 30/03/2021 à 17h18












maintenant la charpente 
Messages : Env. 60
De : Chaponost (69)
Ancienneté : + de 2 ans

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lucienlu Auteur : lucienlu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Vernioz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 733m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Liberté
Roussillon (38)
Avis du membre :
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Ixina
Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Avis du membre :
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