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[71] Echec monumental

Récit de construction de jean9 - 3 messages - Affiché 103 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Rapide déroulé du projet:
Octobre 2019: Choix d'un constructeur (projet maison correspondant à nos souhaits ) Maison Cercle Entreprise à Macon , Maison Plain Pied en L avec sous sol complet
Décembre : Terrain adéquat trouvé à Hurigny , pente , 1100 m2 hors lotissement apte à accueillir une maison en L , simple et standard
Janvier : Proposition de construction d'une maison de Cercle Entreprise ; enveloppe globale (Terrain+ Maison ) en accord avec notre budget
Février: élaboration du Permis de construire et tentative d'envoi en mars pour instruction .
Mars : La covid ; toutes les institutions sont bloquées
Mai: reprise d'activités et reprise de notre projet
Juin: envoi du Permis de construire ( constructeur confiant .. super )
Juillet : retour du PC , refusé par la mairie !!!! en fait le constructeur avait oublié de lire le PLU ( une ligne en gras stipulait que les pentes ne devaient pas dépasser 15% de la pente du terrain naturel
Aout : le constructeur nous propose un autre projet .. la maison est entourée de tranchées de plus de 1.70 m !!!
Septembre : avec une simulation en 2D ( carton) je lui explique que l'implantation est possible ( déplacement maison, hauteur de la construction etc etc pour respecter les taux de 15 %)
Octobre : Retour du constructeur avec , enfin un plan conforme mais après s'être planté lamentablement , il me colle un avenant de 20000,00€ pour le déplacement de la maison et 25000 € pour de l'enrochement
Soit 25.5% d'avenant
Résultat 1:
j'abandonne la construction avec ce "professionnel" et me rapproche d'un confrère
Maison identique : cout moindre mais délais de 17 mois ( covid en responsabilités)
Résultat 2 :
Abandon complet du projet
Renonciation au terrain ( PC refusé , clause suspensive)
AVIVA Macon a qui j'ai versé un acompte de 2100 € fait la "sourde oreille"

Je quitte le mâconnais , j'ai trouvé un autre bien d'occasion dans une autre région de bourgogne

Mais notez bien :
Attention aux belles paroles de constructeur tel que MAISON CERCLE ENTREPRISE .... nous sommes des professionnels !!!!
Attention aux belles paroles de cuisinistes ... ne vous en faites pas , si il y a quelque chose , revenez vers moi et on en parle !!!!!!!

Bonne lecture et

Prenez soin de vous
.... avec la covid

et méfiez vous des "professionnels"

Le récit de la construction :

 
Membre sympa Env. 100 message Apt (13)
Bonjour,
Le refus de PC est une clause qui vous permet de récupérer votre acompte.
Un courrier RAR de circonstance avec "Mise en demeure de vous rembourser dans une délai de ... " devrait suffire.
Sinon ne pas hésiter à faire appel à une association de défense de consommateurs.
Il y a un article du code de la consommation à mentionner malheureusement je ne l'ai pas retrouvé ( affaire datant de 2018 ).
Bon courage pour la suite et ne baissez pas les bras.
Cordialement,
Adhérent AAMOI N° 8193.
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
De : Apt (13)
Ancienneté : + de 14 ans
 
jean9 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Saone Et Loire
Merci Monsieur craintdegunC,
J'ai contacté l'association locale de UFC Quechoisir et en parallèle envoyé une lettre recommandée précisant comme vous le dites , que le PC a été refusé.
Monsieur Marc BREUIL , dirigeant de AVIVA Macon et Villefranche sur Saône va recevoir de nouvelles lettres recommandées et je pense que je vais bien mettre en avant son approche commerciale sur les réseaux
Si vous retrouvez (ou un autre adhérent) ce code de la consommation , je suis preneur
Merci encore pour votre collaboration
Bonne soirée
Jean Louis
Projet de construction à Hurigny ; terrain trouvé en recherche de prestataires ( constructeur, maitre d'œuvre, architecte)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans

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"Echec monumental "

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jean9 Auteur : jean9
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1100m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Cercle Entreprise
Macon (71)
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