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[59] construction Maison Arlogis Lille

Récit de construction de SylNord - 10 messages - Affiché 635 fois

Présentation du projet :


Nous souhaitons faire construire depuis début 2018. Nous avons eu plusieurs péripéties avec le terrain et en mars 2020, nous avons enfin trouvé notre bonheur dans un petit village.


Nous avons choisi très vite notre constructeur Arlogis. Nous avons eu de bons conseils et pas une approche à vouloir signer absolument. La réponse était clairement la meilleure avec de nombreux éléments inclus dès le départ contrairement à d'autres qui ont un tarif très agressif

-> le 21/09/2020 nous avons réalisé l'accès chantier et le dessouchage du terrain à nos frais (la maison sera au bout d'une longue allée d'une quarantaine de mètres)
-> le 12/10/2020 démarrage du vide sanitaire.
->le 19/10/2020 dalle coulée.
-> en octobre 2020 changement de conducteur de travaux, le contact passe bien avec le nouveau conducteur, il est clair et précis.
->le 10/11 : livraison des briques, nous constatons que ce ne sont pas les bonnes!!! ça commence mal :-(
->le 23/11: après 15 jours perdus suite à la mauvaise commande de briques, livraison des nouvelles briques.
->le 24/11: début de l'élévation
->le 10/12: fin de l'élévation du rdc et dalle coulée à l'étage. La brique nous plaît et la maison prend forme, ça fait plaisir.
-> le 04/01 depuis mi décembre, il ne se passe plus rien, le chantier est censé reprendre cette semaine
-> le 08/01 : Le conducteur de travaux nous indique qu'il y aura qqn lundi 11/01, on verra
-> le 11/01 personne sur le chantier
-> le 12/01 suite à nos relances, la nouvelle date est semaine 4, on verra...
-> le 28/01, les maçons sont passés 2 fois, ce matin ils sont là, ils doivent finir d'ici mardi 02/02, nous verrons
-> le 05/02, c'est quasi fini niveau maçonnerie, ils doivent revenir mardi 08/02, c'est poussif depuis qu'ils se sont attaqués à l'étage. La charpente a été livrée, elle doit être poser mercredi 09/02, encore une fois nous verrons car je ne pense pas que le peu de maçonnerie restant sera fait dans les temps....
->le 12/02 pas de changement, la maçonnerie n'a pas pu avancé, 6 semaines déjà de retard sur le 1er planning, il n'y a pas que les intempéries qui en sont la cause. On nous a certifié que le charpentier était sur notre chantier aujourd'hui, il doit être très transparent car il n'y avait personne ce midi.
->le 18/02 la charpente est montée(enfin) par contre la maçon n'a pas terminé.... des finitions non faites + des éléments au niveau des fenêtres
->le 24/02, nous avons sollicité un point sur le chantier.

-> le 05/03: nous apprenons par nos voisins que le maçon a cassé une grande partie du pignon et qu'il l'a refait dans la journée : quelle prouesse alors qu'il a mis plus de 3 mois pour les faire, en plus aucune trace du passage pour le coup, pas une brique au sol, tout a été nettoyé cette fois.....

->le 10/03 : l'écran sous toiture est posé. Nous signalons qu'une tempête est prévue le lendemain et pour quasi tout le week end, on nous assure que cela ne pose pas de pbs.

-> le 11/03: ben l'écran sous toiture est en partie arraché par la tempête (nous l'avons signalé et le couvreur doit intervenir rapidement).

->le 18/03: l'écran sous toiture est reposé

->le 19/03 : les menuiseries sont posées mais toujours pas de toit.

->le 28/03: nous indiquons à Arlogis qu'il est hors de question de garder cet écran sous toiture. Koramic indique qu'il ne faut pas le laisser plus de 3 semaines sans couverture. Nous apprenons que l'écran arraché pendant la tempête n'avait même pas été remplacé juste refixé. Donc hors de question de garder ça.

->le 02/04 : pose du nouvel écran, la pointe du pignon est de nouveau cassée. le couvreur aurait tapé dessus et elle est tombée, de plus en plus rassurant!

->le 08/04: les tuiles sont posées : enfin il en manque, les chapeaux de toiture sont mal posés, et que dire des tuiles autour des velux!

Arlogis nous demande de venir sur le chantier pour discuter de certains aspects concernant les cloisons intérieures.

->le 09/04: 1er tour de la tour de la maison où nous faisons remarquer le pignon cassé, les nombreux défauts sur la brique (coulée de mortier, joint fait n'importe comment, briques cassées, appui de fenêtre pas droit) et la toiture : aucune prise de note, nos remarques ont, à priori, déjà été vue et seront corrigées la semaine prochaine.
Nous entrons dans la maison pour discuter des fameux problèmes (encore!). On nous indique que ,vu le positionnement de la fenêtre du outeau par rapport à la dalle de l'étage, il faut que nous choisissions entre avoir la dalle de l'étage qui dépasse du mur dans le hall d'entrée ou mettre le placo sur une partie de la fenêtre du outeau. bref nous avons le choix entre un truc déguelasse ou moche! (pour une entreprise qui met en avant le soucis du détail). Il nous est précisé que c'est normal : c'est du à la tolérance du maçon, ce n'est pas sur les plans car il faudrait zoomer! (j'espère que la tolérance n'impliquera pas de mettre les toilettes dans le salon). Autre point : la maison est plus petite ! mais on ne veut pas nous donner les nouvelles mesures parce que le placo n'est pas posé (il suffit de rappeler qu'on parle de BA 13, je pense qu'arlogis n'a pas compris la signification du 13!).


bilan aujourd'hui :

Nous sommes déçus, le chantier est mal suivi depuis le début, nous constatons tout avant le conducteur de travaux, il y a des défauts importants qu'on essaie de nous faire avaler ! (nous aurons eu 3 pignons et maintenant ce sont les plans qui ne sont pas respectés) le planning: on en parle même plus! Les relations ne sont pas transparentes et nous n'avons plus du tout confiance.

Nous avions le sentiment d'être pris pour des imbéciles et maintenant nous voyons que c'est le cas.

Nous avions sollicité un point fin janvier avec le directeur d'agence qui nous a répondu qu'il revenait sous 10 jours vers nous. Nous n'avons jamais eu de réponse de sa part malgré nos relances.

Bien sûr dès demain, nous envoyons notre demande d'adhésion à l'AAMOI.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 100 message Nord
Bonjour,

Nous allons suivre votre récit , nous sommes également en cours de construction avec arlogis et je pense avec le meme conducteur de travaux ! Vous ne seriez pas le chantier de Genech, vos photos nous en donne l'impression ! bonne continuation
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SylNord Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Nord
Bonsoir,

Oui c est celui là, le chantier a repris un peu puis plus rien, nous verrons la semaine prochaine. Vous faites construire où ?
Mysstere a écrit:Bonjour,

Nous allons suivre votre récit , nous sommes également en cours de construction avec arlogis et je pense avec le meme conducteur de travaux ! Vous ne seriez pas le chantier de Genech, vos photos nous en donne l'impression ! bonne continuation
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 100 message Nord
Bonsoir. Nous faisons construire a mouchin ! Notre gros oeuvre est effectué par la même société que vous donc .. ils nous avaient prévenu des le début que ça serait un coup vous un coup nous.

Notre chantier ne devrait pas reprendre avant la fin du mois voir début février ( semaine 4 ou 5 ) La charpente étant prevu pour la semaine 6..
Messages : Env. 100
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Bloggeur Env. 50 message Nord
Bonjour,
Quelle référence de brique avez-vous choisi ?
Nous devons choisir la notre également. Pour une construction Arlogis aussi...
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Env. 100 message Nord
Je me.demande pourquoi sont ils tout d'un coup si long... le deuxième étage devait débuter la semaine dernière... si ils n'ont pas fini en plus chez vous,on peut faire une croix que cette semaine également..
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Env. 100 message Nord
Bonjour. Avez vous eu des nouvelles pour la pose de votre toiture?
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Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
 
SylNord Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Nord
Hello, j'ai mis à jour le 1er post!
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Bloggeur Env. 50 message Nord
Bonjour SylNord

Nous allons également passer par Arlogis, et même si nous n'en sommes qu'à la phase administrative, votre récit nous fait un peu peur !
Votre équipe de maçons n'a clairement pas assuré...

Vous dites que votre maison est plus petite que prévue ? Vous savez de combien ?

J'espére que les problèmes relevés avec votre conducteur de travaux seront résolus au plus vite.
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SylNord Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Nord
Bonjour,

Aucune réponse claire, soit disant, il attend que les placos soient posés (ils ne savent sûrement pas ajouter la taille du placo ou attendent les potentielles nouvelles erreurs). Mais bon, on se retrouve déjà avec la dalle de l'étage qui dépasse dans le hall d'entrée (les murs du hall font rdc + étage). Il n'y a pas que la maçon, le chantier n'est clairement pas contrôlé sinon ces erreurs ne se seraient pas produites. Et heureusement que nous en avions signalé. 

alipse a écrit:Bonjour SylNord

Nous allons également passer par Arlogis, et même si nous n'en sommes qu'à la phase administrative, votre récit nous fait un peu peur !
Votre équipe de maçons n'a clairement pas assuré...

Vous dites que votre maison est plus petite que prévue ? Vous savez de combien ?

J'espére que les problèmes relevés avec votre conducteur de travaux seront résolus au plus vite.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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SylNord Auteur : SylNord
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 150m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1100m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Arlogis Lille
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