Voici mon témoignage suite à l'achat d'une maison en VEFA par le promoteur MODERNY de Cuers dirigée par une personne d'origine alsacienne (Pour ne pas le citer).
La maison nous a d'abord été présentée avec possibilité d'y apporter quelques modifications : ce que nous avons apprécié dans un premier temps : on nous a ensuite reproché ces modifications malgré que nous avons du verser des acomptes avant même le début des travaux de la maison .
Les appels de fonds furent à chaque fois réclamés avant l'achèvement des tranches de travaux et le promoteur nous interdisait l'accès au chantier en nous affirmant que nous étions des clients pénibles …Interdiction de faire intervenir un cuisiniste avant la livraison de la maison.
Un bras de fer eu lieu car un supplément nous était demandé pour que la fenêtre de cuisine soit adaptée à la mise en place d'un plan de travail (Fenêtre plus petite et moins chère) .
La maison nous fut gentiment livrée en retard sans explications : nous avons du louer un studio meublé en attendant le jour J ...
Le terrain n'était pas borné comme cela avait été promis : nous avons du faire intervenir un géomètre.
Pour des raisons techniques imposées par le promoteur : nous avons du faire poser notre piscine pendant le chantier : à la fin nous y avons retrouvé des planches de coffrages et des fers à béton : gros frais de restauration pour une piscine neuve.
Remise du Consuel le jour de la livraison : aucun moyen de vérifier le fonctionnement des installations électriques à la livraison .
La pompe de relevage était branchée à l'envers : elle a finie par cramer ...
Une salle de bain très mal carrelée : les frises décoratives ne sont pas identiques et les carreaux très mal posés.
Une souche de cheminée non conforme nous empêche de faire installer un poêle à bois : celle - ci était avait initialement été placée au milieu de notre future cuisine ...
La porte entre le garage et la maison bloquée fermée : le promoteur répondu "pourquoi vous m'appelez ?"
Depuis la livraison il y a 3 ans et demi de notre belle demeure nous n'avons toujours pas obtenu la conformité : à ce sujet le promoteur ne nous répond pas et ne fait rien pour remédier aux problèmes.
Nous avons voulu faire valoir l'assurance décennale pour des problèmes de fissures et de fuites importantes dans notre garage : l'assurance décennale et dommage ouvrage a fait faillite : le promoteur ne nous en a pas tenu informé et ne fait rien pour nous aider.
En effet une assurance fait faillite , c'est alors les assurances des différents intervenants qui prennent le relais : hors pour cela il faut se procurer les attestations d'assurances des intervenants ainsi que les factures que le promoteur ou les intervenants refusent de nous fournir.
Ce promoteur continue de sévir en construisant des maisons dans toute la région en reproduisant les mêmes erreurs sur les communes de Draguignan, Lorgues, Rocbaron ...
Donc si vous hésitez à acquérir une maison MODERNY et si vous souhaitez être considéré comme un vrai client , si vous souhaitez un vrai SAV , si vous ne souhaitez pas être humiliés, méprisés : à mon humble avis : Fuyez !! Faites plutôt confiance a de vrais professionnels.
Egalement propriétaire d'une maison construite et vendue par MODERNY, je ne vais pas reprendre le détail de tout ce qui est déjà cité, mais nous rencontrons beaucoup de problèmes similaires à ceux cités.
Nous avons pris possession de notre maison en juin 2017, avec la promesse d'obtention de la conformité dans les 6 mois, le bornage complet de notre terrain....
A ce jour nous n'avons toujours pas de conformité malgré de nombreux mails de réclamation au promoteur laissés sans suite...
Nous avons des infiltrations dans notre garage dues à une malfaçon sur la réalisation du carrelage dans notre escalier extérieur d'accès à la maison (pente inversée) ; malgré des réclamations aucune réparation. Nous n'avons pu bénéficier de la garantie dommage ouvrage et encore moins de la décennale, la compagnie ayant fait faillite, le promoteur n'a pas jugé bon nous avertir et encore moins souscrire à une autre compagnie pour notre maison. Nous n'avons aucune coordonnées de tous les artisans qui sont intervenus sur le projet et nous ne pouvons donc pas non plus faire intervenir leur assurance professionnelle pour régler les malfaçons constatées.
N'ayant pas non plus obtenu la réalisation du bornage de notre terrain, nous avons dû engager par nous même un géomètre et là ... surprise !! une partie de notre garage est construite sur le terrain du voisin!!!!
La seule solution est donc de faire un échange de parcelles... de faire intervenir le géomètre à nouveau et de repasser devant le notaire !! Bien entendu nous avons tenté de contacter le promoteur afin qu'il règle ce problème important puisque l'erreur a été faite à l'implantation de la maison : il nie cette erreur et n'a toujours rien fait.
Nous déplorons le comportement méprisant de ce promoteur qui n'a aucune considération pour ses clients!! une fois obtenue la signature en bas du contrat.... plus aucun contact!!!
Alors si vous devez faire construire.... SOCIETE A EVITER!!!!!
Nous sommes aussi des propriétaires de maison MODERNY.
Nous avons eu de nombreux problèmes avec cette société!!! En effet, nous avons dû signer pour un échange de terrain avec le voisin (pas le choix sinon le promoteur nous a menace de ne pas nous laisser le choix du carrelage, douche etc...)
Nous avons aussi énormément de fissures dans les murs de soutènement. Impossible de faire intervenir la décennale (ah oui, il n'y en a plus)
Pour discuter avec le promoteur il faut lui courir après, et si on y arrive il n'est jamais disponible et il nous répond "qu'il n'est pas un concierge"
La pompe de relevage a lache au bout de 3 ans, le promoteur n'est pas intervenue...
3 ans après notre installation pas de conformité!!!
Bref, Moderny est synonyme de manque de respect avec les propriétaires, aucun echange, un rustre...
Laissez tomber allez voir ailleurs !!!
Je suis également propriétaire d'une maison Moderny,
je dois plusieurs année après mon aménagement encore subir les mal façons de construction de ma maison.
une salle de bain humide car les écoulements on mal été fait, un garage qui se retrouve inondé l'hiver,
des baies vitrées abimées car les fermetures ont été montées à l'envers….je n'ai à ce jour aucun recours car la société moderny ne possède plus d'assurance décennale et les artisans qui ont participé à la construction ne nous sont d'aucunes aide.
Toute la période de construction à été atroce, ce fut une bagarre de chaque instant, avec des promesses non tenues, des relations difficiles, un professionnels qui traite mal ces clients en les prenant de haut, en ne répondant pas à leur question ni leur demandes, en les menaçants pour leur forcer la main.
Cette maison qui devait être la réalisation d'un rêve à été un véritable cauchemar.
Aujourd'hui plusieurs années après mon achat je suis encore en litige avec cette société et je n'ai toujours pas la conformité sur mon bien.
Les projets de cette société paraissent très alléchants mais faites bien attention car l'accompagnement est exécrable et les promesses non respectées.
Mais si vous être prêt à entamer une bataille juridique de longue haleine et à vous faire mal considéré alors allez y.
Propriétaire d'une maison construite et vendue par le même promoteur... mêmes problèmes que les autres propriétaires....
A la suite d'infiltrations dans mon garage dues à des malfaçons sur la construction et le carrelage de mon escalier extérieur j'ai tenté de le contacter... aucune réponse ni réparations de sa part!!
Pour la garantie dommage ouvrage et la garantie décennale : faillite de la société d'assurance. Bien entendu le promoteur n'a pas jugé nécessaire de nous en informer et n'a pas souscrit ailleurs pour nous couvrir!
Pas de bornage de notre terrain, ce qui était pourtant prévu.
Et depuis presque 4 ans nous essayons par nous même d'obtenir la conformité de notre maison...
Alors je ne conseille certainement pas cette société et encore moi son dirigeant qui n'a pas de considération pour ses clients : son intêret s'arrête dès la signature du contrat!
nous avons vécu une expérience similaire avec la SARL MODERNY, dont le dirigeant est juste un personnage ... Il ne répond plus après le 1er passage chez le notaire qui en passant est un bon copain de ce promoteur !
Il nous interdit d'accéder au chantier, aucune de réunion de chantier contrairement à ce qu'il disait donc il faut ruser pour pouvoir suivre le chantier. Livraison prévue en décembre 2016 sauf qu'il restait le crépis à faire et les volets roulants à poser bref il propose un livraison le 20 janvier et là refuse de nous donner le point de livraison pour la mise en électricité et pour cause Monsieur n'avait pas payé la facture de renfort de ligne et raccordement par ENGIE. C'est engagé alors un bras de fer avec ce monsieur qui a disparu dans la nature, ne répondant plus au téléphone, ni aux mails, ni aux nombreux recommandés, ni même au courrier de notre avocat. Nous avons du prolonger notre location jusqu'au 7 juin date de remise des clés où il a refusé de nous remettre la page 2 du PV de livraison sur laquelle nous devions émettre nos réserves qu'il a eu en recommandé. Et comme ce monsieur est très correct, nous nous sommes pris un "vous voulez juste me faire ... de toute façon vous n'avez pas le fric pour vous la payer". Bravo il avait 95% du montant total !!! Nous avons fait appel à un conciliateur, puis un expert auquel il n'a jamais répondu, puis fait appel un avocat hors département pour défendre notre dossier. Cette maison était notre rêve, notre dernier projet de vie et il est devenu cauchemar, nous nous sommes épuisés et avant d'y laisser notre santé, nous avons tout corrigé et nous avons vendu.
Bonjour,
Je suis étonné par tout ses avis négatif sur la societe Moderny....en effet nous avons acheté une maison en passant par ce promoteur, et pour nous tout c'est plutôt bien passé dans l'ensemble.
On nous a laissé quelques libertés et avons dû coup pu faire des modifications dans la maison.
Le commercial était plutôt réactif, disponible et professionnel.
Le seul petit bémol que je pourrais indiquer c'est au niveau des volets roulants, en effet nous avons eu un soucis sur un des volets et le menuiser a mis un certain temps à venir et il a fallu le relancer mais mise à part cela rien de particulier.
Nous sommes ravis aujourd'hui de la maison que nous avons acheté et ne regrettons pas notre choix.
Il est vrai qu'il est important de soumettre des avis négatifs mais il est tout aussi important et rassurant de donner des avis positifs.
J'aurais aimé vous partager quelques photos mais moi et la technologie ça fais 2...
Voici le récit de ma mésaventure avec le constructeur Moderny promotion sur Cuers, pour l'achat dune maison en VEFA sur la commune de Rocbaron lotissement les jardins de la verrerie, si vous voulez pas perdre votre temps et votre argent fuyez, constructeur très mal honnête, menteur, arrogant et de très mauvaise fois...
Signature du contrat de réservation le 16 mars 2022, obtention du prêt dans les temps, avant le 16 mai et depuis impossible d'avoir une date pour signer le contrat de vente, Mederny se permet de nous mener en bateau, de nous sortir toutes les excuses possibles comme ( j'ai toujours pas la GFA, heuuut il me manque les documents d'arpentage, et la meilleur c'est je cite : le sol est instable : comme si une étude des sol n'a pas était faite au préalable avant la commercialisationdu terrain .)
Aujourd'hui notre offre de prêt prends fin le 16 octobre 2022, dans l'impossibilité d'avoir une date de signature du contrat de vente, nous avons décider de mettre fin à cette mascarade et d'annuler le contrat de réservation car nous n'avons plus confiance en le constructeur.
Ayant travaillé pour cette société de promotion plusieurs années, fuyez avant qu'il ne vous fasse subir chantages, menaces et autres et qu'il ne pourrisse votre projet de construction.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 110m² (4 pièces) Superficie terrain : 5000m² Type de constructeur : Promoteur
Type de professionnel : promoteur
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