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Présentation du projet :


ENFIN !!!!!!

Apres presque 2 ans de recherche de terrain et du constructeur nous avons trouvé notre petit coin de paradis. ( et ouii pas facile de trouver son bonheur en ile de France les terrains se font de plus en plus rare).

Situé dans le petit village de Maincy 77 sur le territoire du château de Vaux le Vicomte sur un terrain de 470m2 dans le nouveau lotissement les prairies en cours de viabilisations.

Nous avons choisis notre constructeur se seras MAISON ECT

Maison de 152m2 habitable en R+1

10/02/2021 ccmi signé

En attente des plans de permis de construire pour dépôt en Mairie

On vous tiendra informé de l'avancer du projet.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Coucou et une de plus dans ce lotissement.
Nous c'est le lot 5.
Nous sommes au tout début de notre projet.
à bientôt.
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
gwada a écrit:Coucou et une de plus dans ce lotissement.
Nous c'est le lot 5.
Nous sommes au tout début de notre projet.
à bientôt.


Ha superbe futur voisin vous êtes le premier que je vois sur le forum.
Nous c'est le lot 10 nous allons pas tarder a déposer le permis mais galère un peut avec architectes coordinateur qui repond jamais au téléphone malgré les 509€ qu'il a encaissé.
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Nous on vient juste de signer notre réservation pour le terrain. Sylvain de geoterre nous incite à contacter l'architecte. Nous avons pas encore eu besoin on en encore à l'élaboration de notre plan.

Vous vous êtes basé sur le PLU pour faire votre plan?
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Coucou Hamzab

Tu t’es décidé à faire une récit. Génial je m’abonne de suite pour suivre tes aventures en te souhaitant que tout se passe pour le mieux.
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Membre utile Env. 400 message Essonne
gwada a écrit:Nous on vient juste de signer notre réservation pour le terrain. Sylvain de geoterre nous incite à contacter l'architecte. Nous avons pas encore eu besoin on en encore à l'élaboration de notre plan.

Vous vous êtes basé sur le PLU pour faire votre plan?


Hâte de suivre ton récit également gwada
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
gwada a écrit:Nous on vient juste de signer notre réservation pour le terrain. Sylvain de geoterre nous incite à contacter l'architecte. Nous avons pas encore eu besoin on en encore à l'élaboration de notre plan.

Vous vous êtes basé sur le PLU pour faire votre plan?


Salut gwada non on c'est basé sur le reglement de lotissement tout est stipulé.

Vous passez par quelle constructeur ?
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Manelus a écrit:Coucou Hamzab

Tu t’es décidé à faire une récit. Génial je m’abonne de suite pour suivre tes aventures en te souhaitant que tout se passe pour le mieux.


Salut manelus oui j'ai décidé de partager notre projet si ça peut aidé les autres et nous même
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Seine Et Marne
Hey bonjour a tous.

Le monde est petit...
Nous serons tous voisinsBiggrin

Nous avons reservé le lot 20.
L'architecte... Grrr!
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Seine Et Marne
gwada
Bonjour à vous.
Il me semble que vous avez signé avec maisons pierre de la ville du bois, non?
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Bambineau a écrit:gwada
Bonjour à vous.
Il me semble que vous avez signé avec maisons pierre de la ville du bois, non?

Bonjour à tous.
Non, nous sommes avec Maisons Sésame, en pleine réflexion, sur le plan, CCMI pas encore signé.
Et vous?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Bambineau a écrit:Hey bonjour a tous.

Le monde est petit...
Nous serons tous voisinsBiggrin

Nous avons reservé le lot 20.
L'architecte... Grrr!

Bienvenue Voisine
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Manelus a écrit:
gwada a écrit:Nous on vient juste de signer notre réservation pour le terrain. Sylvain de geoterre nous incite à contacter l'architecte. Nous avons pas encore eu besoin on en encore à l'élaboration de notre plan.

Vous vous êtes basé sur le PLU pour faire votre plan?


Hâte de suivre ton récit également gwada

Coucou Manelus,
Merci pour cet accueil.
Nous en sommes tout au début, je vais bientôt ouvrir mon récit quand nous aurons bouclé notre plan.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Seine Et Marne
gwada a écrit:
Bambineau a écrit:gwada
Bonjour à vous.
Il me semble que vous avez signé avec maisons pierre de la ville du bois, non?

Bonjour à tous.
Non, nous sommes avec Maisons Sésame, en pleine réflexion, sur le plan, CCMI pas encore signé.
Et vous?

Bonjour,
ah autant pour moi.Il me semblait avoir entendu la derniere réservation lot 5 quand j'étais au bureau de maison pierre.

De notre côté, nous avions signé le CCMI fin janvier.
Nos plans sont fait et envoyés à l'architecte depuis Mi février.

J'ai dû forcer un appel avec l'architecte pour qu'il nous donne un avis vendredi dernier.
Nous sommes tombés de haut quand il à remis en question une bonne partie des plans.

Pourtant tout était clair avec Maisons Pierre.  
Ils avaient eu l'ancien architecte au téléphone pour pré valider nos plans.

Nous étions déjà bien avancé et très content.
La chantilly est vite retomber...

Pour le coups, nous devrons certainement devoir changer carrément de maison.
Donc repartir de 0.
Nous attendons le retour du siège de MP à partir de demain.



Comme l'expression se dit, les architectes sont un peut perchés et pas très réactif.
ps: je ne généralise pas...
Mais le fameux S.LUZON n'est pas très impliqué dans les dossiers de MAINCY.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Seine Et Marne
@Hamzab

Bonjour,
Désolé de pourrir ton récit.
Je te propose de faire une ouverture spéciale "LES PRAIRIES DE MAINCY" afin que les propiétaires puissent étaler les bons et mauvais moment du lotissement.Biggrin

Tu en penses quoi?
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Bambineau a écrit:@Hamzab

Bonjour,
Désolé de pourrir ton récit.
Je te propose de faire une ouverture spéciale "LES PRAIRIES DE MAINCY" afin que les propiétaires puissent étaler les bons et mauvais moment du lotissement.Biggrin

Tu en penses quoi?


Salut bambineau,
C'est une superbe idée j'avais pensée à le faire mais je te laisse le faire lol.

En tout cas je vois que tout le monde galère avec cette architectes mais tu a dit qu'il on changer architectes ?moi ça m'embête beaucoup pour les menuiseries 7016 alors qie les autres lotissement en ont.
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Apres se qu'il fait savoir c'est que architectes coordinateur n'est pas décisionnaire il est la pour du conseil.
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Apres se qu'il fait savoir c'est que architectes coordinateur n'est pas décisionnaire il est la pour du conseil.
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Apres se qu'il fait savoir c'est que architectes coordinateur n'est pas décisionnaire il est la pour du conseil.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Seine Et Marne
Hamzab a écrit:
Bambineau a écrit:@Hamzab

Bonjour,
Désolé de pourrir ton récit.
Je te propose de faire une ouverture spéciale "LES PRAIRIES DE MAINCY" afin que les propiétaires puissent étaler les bons et mauvais moment du lotissement.Biggrin

Tu en penses quoi?


Salut bambineau,
C'est une superbe idée j'avais pensée à le faire mais je te laisse le faire lol.

En tout cas je vois que tout le monde galère avec cette architectes mais tu a dit qu'il on changer architectes ?moi ça m'embête beaucoup pour les menuiseries 7016 alors qie les autres lotissement en ont.

LOL!
Je vais essayer de créer un récit spéciale Lotissement PRAIRIES de MAINCY.
Ca nous permettra de se connaitre et être en solidaire dans nos projet.
Oui une galère pour les choix des couleurs le RAL 7016 est proscrit à MAINCY.
C'est un gérant qui à changer et pour le coups, certaines contraintes également.
Il faudra bien voir avec l'architecte avant de déposé le permis.
Sinon ca risque d'être refusé par la mairie pour X raison.Ca serait de la bonne perte de temps.
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Seine Et Marne
Hamzab a écrit:
Bambineau a écrit:@Hamzab

Bonjour,
Désolé de pourrir ton récit.
Je te propose de faire une ouverture spéciale "LES PRAIRIES DE MAINCY" afin que les propiétaires puissent étaler les bons et mauvais moment du lotissement.Biggrin

Tu en penses quoi?


Salut bambineau,
C'est une superbe idée j'avais pensée à le faire mais je te laisse le faire lol.

En tout cas je vois que tout le monde galère avec cette architectes mais tu a dit qu'il on changer architectes ?moi ça m'embête beaucoup pour les menuiseries 7016 alors qie les autres lotissement en ont.

LOL!
Je vais essayer de créer un récit spéciale Lotissement PRAIRIES de MAINCY.
Ca nous permettra de se connaitre et être en solidaire dans nos projet.
Oui une galère pour les choix des couleurs le RAL 7016 est proscrit à MAINCY.
C'est un gérant qui à changer et pour le coups, certaines contraintes également.
Il faudra bien voir avec l'architecte avant de déposé le permis.
Sinon ca risque d'être refusé par la mairie pour X raison.Ca serait de la bonne perte de temps.
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Le récit: "77 MAINCY Lotissement Les prairies" est créé.
Si vous voulez débattre dessus c'est avec grand plaisir.

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Coucou Hamzab, tu as pu déposer ton PC?
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Citation: voici nos plan de maison

Elle est super ta pièce de vie. J'aime bien le positionnement de ton escalier 2/4 tournant.

La mezzanine a l'étage est top également ainsi que la chambre parentale. Très bien pensez tout ça. Vous êtes passé par un architecte ou ça vient de votre imaginaire?

Moi j'ai galéré pour placer le WC du RDC et encore c'est pas encore abouti.
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Manelus a écrit:
Citation: voici nos plan de maison

Elle est super ta pièce de vie. J'aime bien le positionnement de ton escalier 2/4 tournant.

La mezzanine a l'étage est top également ainsi que la chambre parentale. Très bien pensez tout ça. Vous êtes passé par un architecte ou ça vient de votre imaginaire?

Moi j'ai galéré pour placer le WC du RDC et encore c'est pas encore abouti.


Salut manelus non nous sommes pas passé par un architecte nous avons fait nos plans nous même
que nous avons envoyé au constructeur cela à pris du temps lol. Pour l'escalier on le voulait pas à l'entrée et le 2/4 tournant etait la seul solution pour avoir une mezzanine a l'étage en évitant de perdre de l'espace des chambres et on ne voulait pas de couloir a l'étage sa été un vrai casse tête lol.
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Hamzab
Alors tes plans ?
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Toujours chez le dessinateur on attends
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Hello Hamzab tu as pu déposé ton PC?
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Manelus a écrit:Hello Hamzab tu as pu déposé ton PC?


Non toujours une vraie galère avec les bâtiments de france j'ai dû faire quelques modif et la c'est reparti chez le dessinateur
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La partie administrative c'est une vraie galère. Force et patience à toi
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Salut à tous nous c'est le lot 18 on attend toujours le permis de construire
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Ererer a écrit:Salut à tous nous c'est le lot 18 on attend toujours le permis de construire


Bonjour nous ont a déposé le permis le 26 juin ont attent aussi et vous l'avez déposé quand ?
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Bonjour
Vous passer par quel constructeur?
Hamzab a écrit:
Ererer a écrit:Salut à tous nous c'est le lot 18 on attend toujours le permis de construire


Bonjour nous ont a déposé le permis le 26 juin ont attent aussi et vous l'avez déposé quand ?
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Melun (77)
Bonjour
Bienvenu Vous passer par quel constructeur?
Hamzab a écrit:
Ererer a écrit:Salut à tous nous c'est le lot 18 on attend toujours le permis de construire


Bonjour nous ont a déposé le permis le 26 juin ont attent aussi et vous l'avez déposé quand ?
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
gwada a écrit:Bonjour
Bienvenu Vous passer par quel constructeur?
Hamzab a écrit:
Ererer a écrit:Salut à tous nous c'est le lot 18 on attend toujours le permis de construire


Bonjour nous ont a déposé le permis le 26 juin ont attent aussi et vous l'avez déposé quand ?


Par maison ect
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Hamzab tu t'en sors avec les bâtiments de France?
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Manelus a écrit:Hamzab tu t'en sors avec les bâtiments de France?


Oui tout doucement lol j'ai l'accord des bâtiments de France j'attends le reste du permis
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Membre utile Env. 400 message Essonne
Coucou Hamzab
Ça avance de ton côté ?
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Manelus a écrit:Coucou Hamzab
Ça avance de ton côté ?



Salut encore quelques galère refus de permis de construire car il manquait une place de stationnement dégoûté on redepose le permis semaine prochaine en espérant que ça aille vite il nous aura rendue fous se plu lol mais bon. Et toi ça avance ?
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Membre utile Env. 400 message Essonne
Dommage que personne n'est vu qu'il manquait une place de parking avant.

Nous concernant : Permis validé en juillet et la je suis dans le 3 eme mois (2 mois recours des voisins + 1 mois recours mairie).
J'ai la MAP planifiée fin octobre donc encore dans la partie administrative Dry
| Adhérent AAMOI |
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Essonne
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bjr à vous pourquoi autant de galère ?
Messages : Env. 10
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Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Vanlegion a écrit:Bjr à vous pourquoi autant de galère ?


Salut vanlegion des galères car architecte des bâtiments de france a changé donc plus les mêmes contraintes et ensuite permis refusé car manque une place de stationnement il nous demande 4 places je trouve cela ridicule.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message
Bonjour à tous comment allez-vous pouvez vous m'expliquer comment ça se passe ici merci
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour les Voisins !

Nous sommes les propriétaires du Lot 18 !

Et nous aussi nous avons eu plein de galères mais bon ça va c’est passé !

Juste petite surprise pour nous à notre retour de congés fin 09/2021, le conducteur de travaux a creusé notre terrain pour les fondations en notre absence ce qui n’était pas prévu. Nous n’avons pas apprécié mais bon fait, c’est fait ! Au moins notre projet commence à avancer !

Notre Maison (MP) 🏡 pousse sur le lotissement ! Nous sommes heureux ! 🥰

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 mois
 
Hamzab Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Seine Et Marne
Salut à tous je donne un peut de nouvelle car enfin après de long mois d'attente ont a eu notre permis de construire enfin plus que la MAP a effectué est c'est partie.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an

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Hamzab Auteur : Hamzab
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Maincy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 152m²
Superficie terrain : 470m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
ECT centre
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