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[77] MAISON lolipop

Récit de construction de NEFERTUTUM - 6 messages - Affiché 128 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous!
Janvier 2020 la décision est prise : faire construire
Je veux rester en Seine et Marne et comme beaucoup d'entre nous proche des commodités.
Je souhaite une maison de plain-pied avec 2 chambres et les combles aménageables.
Je rencontre plusieurs constructeurs et j'aime un modèle de MAISON LOL .
mais COVID la recherche du terrain est interrompue jusqu'en juin 2020.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« Récit juin 2020 décembre 2020 crédit terrain PC »

Préparation > Crédit Par NEFERTUTUM le 21/03/2021 à 12h00
Bonjour à tous,
Je me lance dans mon récit.
Donc en janvier 2020 je recherche un constructeur et un modèle de maison de plain-pied pas très grande : 2 chambres.
Je contacte entre autres Maison LOL j’ai un contact agréable avec une dame que j’appellerai Mme L
Elle me donne un rendez-vous, me conseille deux courtiers pour le prêt : un dans le 77 et un sur Paris. Elle me fait visiter deux/trois terrains dans la zone que je souhaite en Seine et Marne mais arrive le confinement. Patience. En juin, j’apprends qu’elle a quitté l’entreprise et qu’elle est remplacée par Monsieur David T. Le contact de ce commercial est très agréable, il me semble à l’écoute, lui aussi me propose des terrains, se déplace avec moi et demande au courtier de venir dans les locaux pour peaufiner mon budget.
Fin juin 2020  je trouve seule un terrain mais David T se déplace pour vérifier la faisabilité de mon projet sur ce terrain. Il fera ensuite venir un « technicien » pour l’implantation de la maison (pour info, ce technicien est venu avec un véhicule de BARBEY MAILLARD).
Juillet 2020 : promesse de vente de terrain.
Je me rends à l’agence Maison LOL pour signer le CMI. Là, surprise ! David T et son responsable m’expliquent que MAISON LOL est constructeur de maisons, pas terrassier donc ils vont dissocier le chemin d’accès chantier, les remblais, les enlèvements de terre, branchements…  Que le prix total pour ces postes indiqué sur le contrat est majoré pour dissuader de faire appel à eux, mais qu’ils ont un devis d’un terrassier bien moins cher et c’est ce devis qui servira pour l’emprunt.  
Bon je me dis pourquoi pas, je connais un terrassier.
Dans les documents, je précise que le terrain retenu est en zone argile aléa moyen – Le responsable n’est pas content - pourtant ils ont bien indiqué approfondissement des fondations +6 parpaings et ils ont majoré le prix.
Septembre 2020 :
-[size=1]         [/size]J’attends toujours un prêt – le courtier promet chaque semaine que c’est la bonne semaine ;
-[size=1]         [/size]Je vais à l’agence signer la demande de permis de construire et je dis ma déception au sujet du courtier à David T et à son responsable qui vient quand il entend parler du courtier. David T et son responsable me disent d’être attentive sur les extérieurs avant de signer le PC pour ne pas vouloir modifier plus tard une fois le permis de construire accordé.  Je demande : « Mais si je veux changer le lavabo de place dans la salle de bains ou l’évier dans la cuisine, etc… à l’intérieur ? »  Ils me répondent tous les deux : « A l’intérieur, pas de problème, vous verrez çà à la MAP mais pas question de transformer une fenêtre en porte fenêtre par exemple. »
-[size=1]         [/size]Je m’impatiente et décide de faire moi-même les démarches auprès d’autres banques que les deux banques « contactées » par le courtier. J’obtiendrai deux propositions de prêt en quelques jours.
Octobre 2020 :
-[size=1]         [/size]Le permis de construire est en attente : j’ai reçu une LRAR contenant une demande du SIANE pour une étude pour les eaux pluviales. J’essaye de joindre David T sur son portable (il m’avait appelée quelques heures auparavant, mais j’étais à mon travail) sans succès. Après plusieurs essais infructueux j’appelle l’agence là on me dit qu’il est sur le terrain (je suis surprise, d’ordinaire il me rappelait ou m’envoyer un sms le soir) mais bon.
-[size=1]         [/size]Je demande à ce monsieur qui se présente comme étant le responsable de l’agence à qui je peux demander cette étude : ils ne travaillent qu’avec une entreprise du 93.
-[size=1]         [/size]Je cherche moi-même et je trouve une entreprise qui viendra en novembre.
-[size=1]         [/size]Appel du responsable du constructeur très mécontent : il avait eu le courtier qui l’a informé que j’avais rompu notre accord (dans les règles LRAR, délai, etc..) et pourquoi j’avais fait ça ? Est-ce David T qui m’a conseillée ? Ce n’était absolument pas le cas, donc je le rassure sur ce point.
J’ai reçu l’offre de prêt que j’ai retenue, j’ai attendu 11 jours et ai renvoyé les documents.
-[size=1]         [/size]Voulant prévenir le constructeur de l’obtention du prêt, j’apprends que David T quitte l’entreprise fin de semaine et que donc fin Octobre 2020 ce serait le responsable qui reprendrait mon dossier.
-[size=1]         [/size]N’ayant pas le nom de ce Monsieur ni son mail j’envoie un courrier à l’agence le 31/10/2020 avec la copie de l’offre de prêt en précisant que l’étude demandée par le SIANE pour les eaux pluviales serait faite la semaine suivante.
 
Novembre 2020
-[size=1]         [/size]J’ai l’étude des eaux pluviales qui propose des tranchées drainantes ; le permis de construire a été déposé avec deux puisards de 2.30m3 chacun. Je transmets l’étude en LRAR le 17/11/2020 au SIANE avec un courrier leur précisant que je suivrai leur décision.
-[size=1]         [/size]Comme je n’ai pas de nouvelles de Maison LOL, j’envoie une lettre avec, entre autres, l’étude des eaux pluviales.
Décembre 2020
-[size=1]         [/size]Toujours pas de réponse du constructeur : j’envoie le LR AR avec les lettres d’octobre, de fin novembre et l’étude des eaux pluviales.
-[size=1]         [/size]J’ai enfin le nom et les coordonnées de mon nouvel interlocuteur - qui est le responsable.
-[size=1]         [/size]Le Permis de Construire est accordé en date du 10/12/2020 avec 2 puisards ! Le SIANE a donné son accord pour les 2 puisards. Je suis soulagée et plus qu’heureuse !
-[size=1]         [/size]Le 23/12/2020 le constructeur demande le permis de construire reçu et me remet le panneau à afficher sur le terrain.
-[size=1]         [/size]Le 24/12/2020 affichage du panneau - prises de photos avec moi puis photos avec journal.
-[size=1]         [/size]Photos envoyées sur réseau social, et au constructeur.
-[size=1]         [/size]Je relance les vendeurs du terrain, j’ai le plan de bornage mais je ne trouve que deux bornes.
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Env. 20 message Essonne
Bonjour Nefertutum,
Nous passons également par maison lol pour la construction de notre maison.
Nous partons sur une maison plein pied à la Chapelle Gauthier
Un terrain de 430m2 et 3 chambres sans combles
Nous avons signé le CCMI depuis début 2020...
Cela a été très très long , notre permis de construire n'a été déposé que en MARS 2021...
Mais bon ça avance doucement... Le terrain est viabilisé et notre crédit est accordé depuis 2020
Il ne manque que la route. C'est difficile d'attendre et je suis impatiente que ca commence.
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Bonjour NEFERTUTUM et Princesse des îles .
Sans vouloir faire de pub pour notre récit, nous vous invitons à le lire pour savoir à quoi vous devez vous attendre et, s'il n'est pas trop tard: Changer de constructeur Wink
Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Essonne
Bonjour vous avez changé de constructeur ?
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Princesse des îles a écrit:Bonjour vous avez changé de constructeur ?


Nous ou NEFERTUTUM ?
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NEFERTUTUM Auteur : NEFERTUTUM
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 80m² (3 pièces)
Superficie terrain : 1238m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Lol
Serris (77)
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