Retour
Menu utilisateur
Menu

Présentation du projet :


Bonjour à tout les curieux qui liront notre récit de construction !


Habitant à La Rochelle depuis le début de nos études, nous avons commencé à rechercher un terrain ou une maison à rénover pour accueillir notre petite famille de 3 personnes (Marre de payer un loyer ! xD). Après 2 ans de recherche, comme les maisons que nous avons visitées ne nous ne convenaient pas, nous avons donc décidé de modifier notre secteur de recherche vers Saintes et ses alentours.


Nous avons finalement trouvé un terrain dans un lotissement. Nous somme les heureux propriétaires de deux parcelles depuis 2022 !


Ayant envie de faire notre propre plan nous avons exclu une bonne partie des constructeurs de Saintes qui font uniquement des maisons sur catalogue. Nous avons rencontré plusieurs constructeurs : Maisons Ideoz, Demeures & Cottages, Maisons MCA, Maison Elysées Océan, Solis Construction et d'autres dont nous n’avons plus le nom...


Certains des constructeurs étaient réticents sur le fait de faire un plan personnel et nous parlaient uniquement de la RT2020 et du Covid pour que l’on signe rapidement le contrat de construction. Ils évoquaient aussi des hausse exorbitantes des prix. Exemple: "je vous conseil de signer vite, car dès la semaine prochaine, je prend au moins 5 000 € de plus".


Finalement, nous avons décidé de poursuivre cette aventure avec MCA constructions ! Ce sont les seuls à avoir accepté directement un plan personnel et à ne pas avoir fait d'histoire sur la RT2020. De plus, nous avons eu comme geste commercial, un maintien des prix à la date de notre deuxième rendez-vous.


En janvier 2022 et après de nombreux rendez-vous avec MCA, nous signons enfin le contrat de construction pour la construction d'une maison de plein pied de 149 m² plancher avec en plus 30 m² de garage.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Réserves sur les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yazghul le 26/03/2023 à 14h12
Bonjour,

La construction avance lentement, le constructeur a pris beaucoup de retard. (plus de 6 mois de retard)

Au cours de la construction des fondations nous avons émis quelque réserve au maître de chantier, mais nous n'avons pas eu de réponse de sa part, impossible de le joindre. Nous avons été informé après plus de 3 semaines a essayé de le joindre qu'il allait changer d'entreprise et que notre dossier allez être redistribué.

Je tenais à partager nos réserves.

Du fait de la pente naturelle du terrain, des fondations en « redan » ont été réalisées.
Toutefois, l’écart de niveau entre certains redans étant différent de la hauteur des agglos utilisés, des éléments de rebouchage ont été conçus en béton « maigre » pour compenser et/ou rattraper ces écarts de niveau.


j'ai émis des doutes quant à la résistance de certains éléments de compensation qui m’ont paru friables et qui pourraient ne pas être adaptés à la charge à supporter. Mon inquiétude porte notamment sur la superposition repérée ① sur le plan à partir duquel un « rebouchage » en aval a été réalisé sur une longueur de près de 2ml.

Repère ① avant 1er rang d’agglos :


Repère ① après 2 rangs d’agglos :

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Peur d'une possible infiltration d'eaux dans la maison »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yazghul le 26/03/2023 à 15h02
Bonjour,

Nous sommes actuellement à l'étape de la dalle (enfin ). Mais nous avons constaté qu'elle est plus basse (côté droit de la photo ci-dessous) que prévu. Sur le contrat de construction, il y avait moins de 10 cm d'écart, entre la dalle et le terrain, aujourd'hui nous somme plutôt au alentour de 25-30 cm.

Je me pose donc une question sur une possibilité d'infiltration des eaux dans la maison par les murs.
Pour l'écart prévu initialement, je comptais décaisser de la terre et faire une légère pente afin d'orienter le terrain.
Aujourd'hui, nous nous posons la question d'installer un drainage du terrain.
Voyez-vous d'autres solutions afin d'éviter ce problème ?Enfin la dalle !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • construction maison alysia
     17  Construction maison Alysia
    Construction d'une maison plain pied dans le departement du 17, avec le constructeur Alysia. Model 2304, 133m2, 4 chambres. Terrain de 1120m2
    Saujon (Charente Maritime) Par Laura17200 100 mess.
  • il etait une fois
     17  Il était une fois ......
    Il etait une fois....une longue histoire . J e commence ainsi parce que comme je l'ai raconte ailleurs dans ce forum ,cette histoire est deja fort longue ...
    Breuillet (Charente Maritime) Par Garanceisa 1209 mess.
  • renovation de notre future maison a saint palais sur mer
     17  Rénovation de notre future maison à Saint-Palais-sur-Mer...
    Apres avoir tente sans succes la construction de notre maison sur un terrain au sous-sol pourri vers Saintes (pour faire court), nous nous sommes diriges ...
    St Palais Sur Mer (Charente Maritime) Par Pessinette 487 mess.
  • la maison de reb et jp
     17  La maison de reb et jp
    salut a vous tous Petit recit de notre futur chez nous Le 15 aout 2009 nous passions par hasard aux boucholeurs et apercevions des terrains a vendre. ...
    Thaire (Charente Maritime) Par rebetjp 196 mess.
  • natpasc sweet home
     17  NatPasc Sweet Home
    Bonjour, Apres avoir cumule 18 demenagements aussi bien en France qu'a l'etranger, etre passe du stade de locataires a proprietaires et inversement ou ...
    Charente Maritime Par NatPasc13 82 mess.
  • maison serre
     17  Maison-serre
    Mon reve est de me retrouver quotidiennement sous les tropiques mais en Saintonge Alors j'ai opte pour une petite maison en bois entierement sous une ...
    La Croix Comtesse (Charente Maritime) Par Capitaine791 495 mess.
  • mob
     17  Mob
    Bonjour, bonjour, Et voila a nous de partager notre projet de MOB MOB 106 m2 env. nous avons tout mise sur la surface habitable utile pour nous a savoir, ...
    Charente Maritime Par funambule and me 120 mess.
3
abonnés
surveillent ce récit

"Notre première maison en Charente Maritime"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Yazghul Auteur : Yazghul
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 146m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1348m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MCA (Maisons de la côte Atlantique)
Maisons MCA Saintes (17)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir