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[29] Pass Foncier (B.M.O) Reception

Récit de construction de loki - 68 messages - Affiché 67.668 fois

Présentation du projet :


Mon Projet de Pass-Foncier sur
B.M.O. (Brest Métropole Océane) à commencer il y a environ 7-8 mois, dure dure de trouver les infos
sur le pass foncier, le constucteur , les banques, BMO, avaient tous un discourt différent sur la marche à suivre.

- En Novembre, Signature du CCMI Avec les Maisons Trécobat

- Décembre, plusieurs RDV avec ma Banque (CMB) qui par la suite j'ai laissé tomber, car ils étaient complètement largués avec le Pass Foncier.

- Janvier, permis de construire accordé.

- févier-mars, on a choisi notre prêteur le (Crédit Immo de France) ...... dossier accepté.

- 1er Avril RDV au CIL de Bretagne pour le terrain, dossier accepté et passeport complété.

- 2 Avril RDV avec B.M.O. pour la subvention de 3000€ dépose du dossier .....

- 6 avril appel de B.M.O. la subvention est accordé.

- 29 mai ouverture du compteur d'eau et pose du regard tout à l'égout

- 3 juin RDV chez le notaire

- 3 juin debut du chantier .....

- 1 juillet maçonnerie terminé

- 6 juillet debut de la charpente
- 8 juillet fin de la charpente

- 13 juillet debut de la couverture
- 14 férié
- 15 juillet fin de couverture

- 3 Aout HORS D'AIR

- 27/28 aout Plomberie et PC
- 2 septembre chape liquide
- septembre - électricité fini placo en cours

- 11/10 plombrie electriciter isolation et exterieur Ok
- 20/10 Placo fini
- 30/10 revetement sol (carrelages et lino) fini
- 2/11 RDV avec le CDT pour fixé la date de livraison
- 13/11 LIVRAISON !!!!!!




La maison elle sera situé sur brest (Lambézellec) les Hauts de Marréguès

une petite maison de 75m² habitable 83m²SHON :

au RDC garage de 21m², cuisine de 6m², Salon Séjour de 30m² et un WC

à l'étage 3 chambre 9.25m², 10.50m², 9.45m² et une sdb de 5.90m²

Pour le chauffage sa sera AéroThermie Dakin PC au RDC + ECS, à l'étage des convecteurs électrique.







La suite de l'aventure dans un prochain épisode.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 2000 message Dans Une Mob
salut.

bienvenu et bonne construction .
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour loki ,

Un petit plan de l'interieur peut être ?

il reste des terrain sur lambezellec

A bientot

Kenavo
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Article

« terrassement & fondation »

Gros oeuvre > Terrassement Par loki le 08/06/2009 à 15h35
bonjour,
des petites nouvelles de ma construction.
le 3 juin signature chez le notaire
le 3 juin debut du terrassement
le 4 juin je part en vacance
le 8 juin je revient : les fondation sont coulé.
le 10 juin les murs du vide sanitaire sont finis

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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Env. 100 message Golbey (88)
bonjour,

sympa la maison ! la terasse est orienté sud ?

ca a été vite le jour de la signature et le terrassement
Lyne et Boun
http://notremaisonagolbey.skyrock.com/

------------
Permis déposé le 20 juillet 2009
Permis accepté le 20 août 2009
Prêt immo achevé le 1er février 2010
Messages : Env. 100
De : Golbey (88)
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loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
bonjour,
la baie vitrée situé dans le pignon de la maison sera exposé sud-sud-est.

oui très vite j'avais prévenue le conducteur de travaux de la date de la signature et meme de l'heure
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par loki le 13/06/2009 à 12h36
des photos.....


et maintenant 8 à 10 jours de séchage.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Rennes (35)
c'est bien que tu as costruit ta maison avec le pass foncier c'est intéressant. Nous, personne n'a pu vraiment nous expliquer le fonctionnement que ce soit les constructeurs, banques ou maison de logement, ils n'étaient jamais d'accord sur les conditions.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
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Bloggeur Env. 300 message Chabrignac (19) (19)
Chez c'est en cours et c'est un constructeur qui nous a tout expliqué. J'espère que ça se mettra vite en place.
Projet de pass foncier en cours
Permis de construire obtenu le 18 décembre 2009
Début de contruction vers le 25 mars 2010
Hors d'eau hors d'air fin novembre 2010
Récit de construction : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4682
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loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
Déja des surprises,

1er- oublie d'une évacuation d'eau pour le lave main des WC du bas.
2nd- oublie de deux foureaux EDF et PTT qui me serviront plus tard pour la récupératiob D'eau de pluie.
3eme- le tuyau d'évacuation des eau de pluie qui passe dans le vide sanitaire na pas la pente du bon coté.

je vais voire sa lundi à la premiere heure avec le CDC.

Sinon les briques on été livré aujourd'hui debut de l'élévation des mur de RDC lundi.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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Env. 2000 message Dans Une Mob
loki a écrit:Déja des surprises,


2nd- oublie de deux foureaux EDF et PTT qui me serviront plus tard pour la récupératiob D'eau de pluie.

je vais voire sa lundi à la premiere heure avec le CDC.
.


je vois pas le rapport entre PTT et récup eau de pluie....................
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 12 ans
 
loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
j'avais demander 2 foureaux de différentes couleurs un pour l'élec de la pompe et l'autre pour le tuyau d'aspiration.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
bonjour à tous
j'ai besoin d'aide au niveau administratif
Pour le Pass Foncier, quelqu'un à la marche a suivre pour le remboursement de la TVA ?
je vien de recevoir la déclaration d'ouverture du chantier, elle me sert a quoi ? je doit la fournir a la mairie ?
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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« Murs du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par loki le 22/06/2009 à 18h43


Sa Grimpe !!!!
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De : Plouvien (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
loki a écrit:je vien de recevoir la déclaration d'ouverture du chantier, elle me sert a quoi ? je doit la fournir a la mairie ?


Bonsoir loki ,

Elle a été déposé en mairie ?

Avez vous réussi à regler vos problème avec le cdt ?

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
non je ne pense pas faut que je voie sa avec le constructeur.
les problemes oui réglé, en fête je me suis un peu trop affolé pour rien.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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« Dalle étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par loki le 24/06/2009 à 22h52
plancher de l'étage pose aujourd'hui , sur l'une des photos on peut apercevoir les rupteurs de pont thermique


Demain coulage de dalle .........
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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Env. 10 message Neuiily Sur Marne (75)
bonjour votre maison et belle jaime vs pouvais me dires si bien je vais me lansser avec maison aujourdhui mon dossier et accepter samedi je vais voir le terrain esque je suis bien partit
encre une fois votre décort
Messages : Env. 10
De : Neuiily Sur Marne (75)
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loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
Snabi, j'ai pas tout compri..... en français stp.
Merci

Sinon quelques photos......

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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Env. 10 message Neuiily Sur Marne (75)
bonjour excuses moi si jé mal écrit je voulais savoir si maison aujourd hui sé une societé qui construit bien si tu va sur le sit tu trouvras plus de détail je veux me lancer dans se projet d'abords le terain puis les paprasris et la construction sé maison aujourd'hui qui construit a bientot
Messages : Env. 10
De : Neuiily Sur Marne (75)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
snabi a écrit:bonjour excuses moi si jé mal écrit je voulais savoir si maison aujourd hui sé une societé qui construit bien si tu va sur le sit tu trouvras plus de détail je veux me lancer dans se projet d'abords le terain puis les paprasris et la construction sé maison aujourd'hui qui construit a bientot


Bonjour ,

Merci de ne pas utiliser l'écriture SMS .

A+
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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« Fin de la Maçonnerie. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par loki le 01/07/2009 à 20h54
Fin de la Maçonnerie.
on est à J+28 de l'ouverture du chantier.



Seuil de Porte d'entrée

Seuil de porte (GARAGE)

Seuil de porte d'entrée
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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Env. 100 message Golbey (88)
bonjour,

je suis surprise par la vitesse ! il sont rapido !!!

bonne continuation
Lyne et Boun
http://notremaisonagolbey.skyrock.com/

------------
Permis déposé le 20 juillet 2009
Permis accepté le 20 août 2009
Prêt immo achevé le 1er février 2010
Messages : Env. 100
De : Golbey (88)
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« Réseaux d'EDP »

Second oeuvre > Plomberie Par loki le 07/07/2009 à 17h55
oila une idée écolo qui me tien à coeur : récupérer l'eau de pluie pour alimenter mes WC, lave linge, lave vaiselle et biensur pour le Jardin.

voila une petite idée de mon projet de récup d'EDP

Une cuve Béton de 5000ltrs équipée d'un préfiltre.
Une Pompe Guinard Immergée des Filtres 10µ et 20µ
un reservoir à vessie pour éviter le déclenchement intempestif de la pompe.

une image pour illustrer tout sa.



Modif du schema le 24/07/09
je vire le gestionnaire d'eau de pluie KSB trop cher >1200€

à vos critique.
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Golbey (88)
+ 1 pour penser écolo
Lyne et Boun
http://notremaisonagolbey.skyrock.com/

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Permis déposé le 20 juillet 2009
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De : Golbey (88)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir loki ,

Pour avoir plus de réponses , je vous propose de poster à cette endroit : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-19.php


Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par loki le 07/07/2009 à 23h23
debut de la charpente le 06/07/09
1 mois et 3 jours depuis l'ouverture du chantier.

Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Cloison Bois »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par loki le 07/07/2009 à 23h28
Pose de la cloison entre le garage et le reste de la maison.
Coté maison ........


Coté garage ........
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Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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Bloggeur Env. 300 message Chabrignac (19) (19)
C'est super, ça avance très vite.
Projet de pass foncier en cours
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Hors d'eau hors d'air fin novembre 2010
Récit de construction : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4682
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« un petit tour à l'étage .... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par loki le 12/07/2009 à 11h18
voila quelques photos prise de l'étage





vue de notre future chambre.


sinon samedi ils sont passer faire les préparatifs pour la couverture normalement sa commence lundi 2 jours de taff.
(Ardoise Naturelle origine : ESPAGNE)


voici les crochets qui vont etre utilisé (Inox Teinté noir pour la partie visible)
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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« Grrrr.... Mes appuis de fenetres »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par loki le 12/07/2009 à 11h24
Bonjour,

Voila le massacre en photo.



réparable ??? enduit, béton ......?????

ou je doit exiger au constructeurs le changement des deux appuis de fenetres ?
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
loki a écrit:Bonjour,

Voila le massacre en photo.



réparable ??? enduit, béton ......?????

ou je doit exiger au constructeurs le changement des deux appuis de fenetres ?


Bonjour loki ,

Vous pouvez lui demander le changement de l'appui !

C'est du moulé , donc si vous essayez de reparer ça , cela ne tiendra pas .

A+
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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« les ardoises »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par loki le 14/07/2009 à 11h41
les ardoises ont été mises en 1 jour, aujoud'hui c'est férié demain les couvreurs finissent avec le carré de cheminée et les goutières.

les ardoises sont naturelles et sont d'origne espagnol les crochets inox teintés couleurs ardoises
les goutieres et désente de goutieres seront en alu
les Vélux GGL Confort 2x 114*118 et 1 pour la SDB 78*98

Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour loki ,

Ils vous mettent les ardoises de rives avant l'enduit , ça va pas être simple !

Ils ont pas envie de revenir faire les finitions en fin de chantier .

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
bed Picto info
Env. 700 message Haute Garonne
Salut

Un truc que je ne comprends pas bien, vous avez faite la demande de subvention de 3000 euros APRES avoir trouvé le terrain, le constructeur et obtenu l'accord du CIL?? Ca se fait dans cet ordre? Et si la collectivité vous avait refusé l'aide, comment auriez-vous fait?

Je pensais que la toute première chose à obtenir (bien avant le terrain ou le constructeur) était l'aide de la collectivité car cela semble la condition sine qua non pour le pass foncier
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
Bonjour,
je rentre dans les critères du pass foncier donc très peut de chance pour avoir un refus de la subvention ou du portage du terrain via le CIL.

le contrat (CCMI) signé avec le constructeur ne vaut rien sans terrain ni pret bancaire donc peut importe quand je le signe, si la subvention n'est pas accordé ou le portage du terrain pas de pass foncier, pas de pret bancaire donc CCMI caduc.

pour info c'est le constructeur qui ma fournie le terrain pas arrhes a versé.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Plouvien (29)
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« Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par loki le 04/08/2009 à 00h45
après quelque temps d'inactivité sur le forum me revoila pour la suite de l'aventure
donc depuis la derniere fois
HORS D'EAU
Debut de construction de la terasse
HORS D'AIR

QUELQUES PHOTOS



Porte de service dans le garage

Fenetre OB de la futur cuisine

porte d'entrée et fenetre OB


pour la suite :
vers le 24 Aout pose du Plancher Chauffant et dalle liquide.
debut ou mi septembre RDV électricité pour emplacement des prises et interrupteurs.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Finistere
Bonjour,

Je découvre votre récit, ça fait toujours plaisir de suivre les constructions des personnes du coin...
Comme Philippe29, je suis étonnée qu'ils aient mis les ardoises de rives avant de faire l'enduit.
De plus je me posait une question: vous parlez déjà de plancher chauffant: il sera fait avant les cloisons intérieures et l'isolation ?
De plus, en voyant la photo intérieure de votre porte d'entrée, la réservation ne me semble pas immense pour le PC par rapport à notre construction, mais peut-être est-ce un effet d'optique...savez-vous combien il y a ? (Peut-être qu'il faut moins pour un PC électrique qu'un PC à eau...)
Et sinon, le constructeur prévoit de remblayer jusqu'à la hauteur des baies vitrées ?

Bonne continuation !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
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loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
Bonjour cher finisterien,
pour les ardoises de rives surement une fleme de leurs par de revenir en fin de chantier pour les finitions,
mais aparament sa se fait de plus en plus.
le plancher chauffant avant les cloisons OUI sa ma surpis aussi.
la réservation, si mes souvenir sont bon est de 12 cm pas de préchape, la maison est faite d'une certaine façon, qui n'oblige pas le passage de l'eau ou de l'élec par le sol, tout passera par les cloisons.
Pour info sa sera un plancher Hydro pas electrique.
oui le constructeur s'engage a remettre le terrain en forme, donc remblaie jusqu'a la baie vitrée. on ne le voie pas sur la photo mais il y a un tas de terre immense sur le coté de la maison.
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De : Plouvien (29)
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Super bloggeur Env. 600 message Finistere
Re-bonjour,

Alors ok je comprends mieux pour la réservation nous on a 17 cm mais il y aura une préchape (de ravoirage) qui recouvrira les réseaux.
Vous avez pu faire changer votre appui de fenêtre ?
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« retour de vacance »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par loki le 02/09/2009 à 20h05
Bonjour...

Voila les artisans sont revenuent de vacances,
après ce long moi d'arret de chantier
au programme tuyaux tuyaux tuyaux......

le 27/28 aout Pose de PC et de la plomberie.



le 2 septembre ils ont coulé la chape liquide.
sinon de prévue... fin septembre électicité, isolation
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Finistere
Bonjour Loki,

Ca doit être agréable de voir que ça avance !
Ils ont prévu combien de temps de séchage ?
Bonne continuation.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Finistere
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loki Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Plouvien (29)
me voila de retour après un petit souci informatique.

depuis ma dernière visite bcp de news chape liquide coulé et seche (2 semaines de sechage).

électricité et plombrie FINI
isolation FINI
Enduit exterieur FINI
Cuve récupération Eau de pluie installé

sinon le placo est en cours, un peu de retard les blocs porte ne sont pas arrivé probleme de stock chez le marchant de materiaux
debut de remise en état du terrain

livraison de la maison fin novembre au plus tard.
quelques photos pour illustré tout sa.....
Picto recompense Super bloggeur
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« Enduits exterieur »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par loki le 11/10/2009 à 00h28
W&B jaune dune n°101

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« isolation et placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par loki le 11/10/2009 à 00h31
Picto recompense Super bloggeur
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De : Plouvien (29)
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"Pass Foncier (B.M.O) Reception"

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loki Auteur : loki
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Brest Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 75m² (4 pièces)
Superficie terrain : 490m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Lannilis (29)
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