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[59] Projet de maison contemporaine Buchert

Récit de construction de poupsev - 187 messages - Affiché 84.171 fois

Présentation du projet :


Bonjour à vous tous,

découvrez notre aventure de construction : après presque un an, nous allons pouvoir emménager !

Nous avons fait construire une maison qui nous ressemble et qui correspond à nos attentes : briques crèmes, tuiles noires vernies.

Un grand salon - salle à manger en bas, une jolie cuisine équipée fermée par une double porte coulissante, un cellier bien utile, un garage comprenant un atelier, un bureau, un dressing pour avoir du rangement.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain + une suite parentale comprenant une belle chambre, une salle de bain, un dressing et un balcon.

Notre rêve se réalise.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bloggeur Env. 60 message Nord
Bonjour poupsev,

Je viens de signer avec maisons d'en flandre, il y a 2 mois pour un projet sur la région Lilloise.

Tu es à quelle stade ? quel est ton commercial? quel agence ?

Pour le constructeur, nous en avons consulté une bonne dizaine et je penses qu'ils sont sérieux après plusieurs discussions sur le forum.

Rapport prestation/prix très bien placé et le commercial très réactifs.
Picto recompense Bloggeur
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Bonjour
nico59110,

comme tu peux voir au niveau des dates, mon projet est très récent.

Nous n'en sommes qu'au début: deuxième rendez vous avec Maison d'en Flandre prévu mardi 26 : il vient à la maison pour nous présenter un plan papier et 3D.

Mais comme nous n'avons pas encore trouvé le terrain (voir mon sujet posté dans "terrain"), nous ne pourrons pas démarrer très rapidement.

Nous avons également un rendez vous avec Demeures du nord pour comparer mais a priori notre préférence va vers Maison d'en flandre.

Nous avons eu un très bon contact avec le commercial de l'agence d'Armentières mais je ne me rappelle plus de son nom, je te le donnerai au prochain rendez vous!!

Et toi ça donne quoi? As tu déjà un projet sur plan?

Excuse moi pour cette réponse tardive, je n'avais pas vu ton message.
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 60 message Nord
Notre projet est bien avancé, puisque normalement nous déposons notre permis dans une 1 semaine.

Ce qui est sympa chez Maisons d'en flandre , c'est qu'ils sont très ouvert sur des plans personnels et non des maisons catalogues.

Notre terrain étant assez complexe, la maison a du être adapté au contrainte surtout en étant sur le territoire de la CUDL

Notre commercial est Benoit REBOUCHE ( sans le nommer) , très réactif , très sympa, très patient . C'est le petit truc qui a penché dans la balance pour la prise de décision

Pour info, il me semble qu'il y a quelques terrains de dispo sur Wavrin et sur phalempin.

N'hesite pas à envoyer des infos sur l'avancement de ton projet

A bientot
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Re !

Après vérification des papiers qu'il nous a donné (je n'y pensais plus mais nous avons bien sûr eu une plaquette Mdf avec sa carte), c'est le même commercial que toi! Il est en effet très sympathique.

Maintenant, cela ne veut pas dire que tout se passera bien au niveau construction puisqu'il passera les rennes à quelqu'un d'autre.

Mais il semble en effet compétent. Tu n'as pas publié tes plans sur le site? Avez vous modifié à de nombreuses reprises le plan de base?

Comme nous n'avons pas encore le terrain, nous devrons sûrement modifier le plan qu'il nous présentera mardi...

Je vais me renseigner concernant les terrains à Wavrin mais ceux que j'ai vu dans cette ville étaient trop petits (nous cherchons un minimum de 1000-1200 m2).
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Photolover Env. 90 message Pas De Calais
Bonjour,

Il y en a encore quelques-uns de cette superficie sur Billy-Berclau (un peu plus loin de Lille mais moins cher)
au cas où...
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Oui en effet topix62, nous les avons vu et ils ne nous conviennent pas... grrrr... nous sommes compliqués mais ça me semble tellement important... Merci de ton attention et si par le plus grand des hasard tu en vois un dans les weppes et alentours très proches, fais moi signe... ils me paraissent bien rares!
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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
Bonsoir Poupsev,

Bon courage dans tes recherches de terrain ..., ça va pas être facile.
Concernant ton constructeur, je vois que tu as pris contact avec Demeures du Nord, tu vas avoir une sacrée différence de prix avec maison d'en flandre car ils sont chers, tu payes une "griffe", très cher pour des prestations certes bonnes mais standard, iso à d'Orazio, Piraino...

Nicolas
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Photolover Env. 90 message Pas De Calais
Bonjour,

Si tu veux voir du Piraino, tu peux profiter du week-end "portes ouvertes" qui a commencé aujourd'hui et se termine lundi.
Il y a 3 maisons à visiter : Lestrem, Fournes-en-weppes (ton secteur) et Roncq

Regarde leur site si tu veux plus de renseignements
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Photolover Env. 90 message Pas De Calais
Bonjour,

Si tu veux voir du Piraino, tu peux profiter du week-end "portes ouvertes" qui a commencé aujourd'hui et se termine lundi.
Il y a 3 maisons à visiter : Lestrem, Fournes-en-weppes (ton secteur) et Roncq

Regarde leur site si tu veux plus de renseignements
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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
Tu as même des terrains dispos par leur biais :

http://www.piraino.fr/terrains/terrains-disponibles.php

Nico.
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Nicoleo, nous avons en effet constaté une grosse différence de prix entre Demeures du Nord et Maison d'en flandre, ce qui risque de faire pencher la balance car ils semblent à peu de choses près utiliser les mêmes matériaux... Quel choc quant à cette différence de prix!
Nous allons peut être aller consulter d'autres constructeurs mais dans un premier temps trouvons le terrain........

Topix62, nous avons prévu d'aller faire un tour aux portes ouvertes Piraino de fournes en weppes demain Biggrin

Je vous remercie pour toutes ces infos !

Je vous tiens au courant de toutes ces avancées..... dès qu'il y a du neuf.
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 1000 message Cappelle En Pévele (59)
Bon courage pour la recherche de ton constructeur !
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Bloggeur Env. 30 message Bourghelles-nord (59)
Bonjour
Si vous voulez des informations sur maisons d'en flandres, nous sommes entrain de faire construire par ce constructeur (vous pouvez voir des photos sur ce site).
Nous avons fait le tour de nombreux constructeurs régionaux et belges et rapport qualité prix et surtout un excellent contact avec le commercial qui a malheureusement quitté le groupe (pour une évolution de carrière) ont fait que nous avons signé avec eux.
Les travaux ont débutés en septembre, comme je le dis dans le début de mon récit au niveau de la maçonnerie que du bonheur. Un artisan exceptionnel dans son travail, dans la gestion du chantier et son amabilité. Je sais qu'il travaille en direct, je peux donner ses coordonnées en MP.
Depuis je suis beaucoup moins enchanté, la charpente est correctement posée, la toiture malgré quelques petits détails qui vont être modifiés, semble impeccable, la pose des huisseries (sur mesure) absolument rien à redire. Mais il a fallu trois mois et demi.
Quand je râle auprès du conducteur de travaux, il me dit qu'il y a les intempéries et que le chantier est dans les temps (ils ont 11 mois pour terminer) mais personnellement je trouve que le suivi n'est pas terrible et le fait que je n'ai plus de référent commercial n'arrange pas les choses, j'ai la nette impression d'être un peu oublié, malgré la pression mise sur le conducteur de travaux.
En conclusion, un travail de qualité mais beaucoup d'attente. Sur les trois mois et demi, 2 jours de travail pour la charpente, 6 petites journées pour la toiture et une journée pour toutes les huisseries. Depuis une semaine, nous attendons le plaquiste...
Bruno
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De : Bourghelles-nord (59)
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Bloggeur Env. 60 message Nord
poupsev a écrit:Re !

Après vérification des papiers qu'il nous a donné (je n'y pensais plus mais nous avons bien sûr eu une plaquette Mdf avec sa carte), c'est le même commercial que toi! Il est en effet très sympathique.

Maintenant, cela ne veut pas dire que tout se passera bien au niveau construction puisqu'il passera les rennes à quelqu'un d'autre.

Mais il semble en effet compétent. Tu n'as pas publié tes plans sur le site? Avez vous modifié à de nombreuses reprises le plan de base?

Comme nous n'avons pas encore le terrain, nous devrons sûrement modifier le plan qu'il nous présentera mardi...

Je vais me renseigner concernant les terrains à Wavrin mais ceux que j'ai vu dans cette ville étaient trop petits (nous cherchons un minimum de 1000-1200 m2).


Chose promise,

Nous venons de lancer notre récit avec quelques vues et plans de notre future maison

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-5676.php

bonne chance dans ta recherche
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Grosse avancée du récit de construction puisque nous n'en sommes plus à la recherche de terrain mais nous avons désormais trouvé ce terrain.

- terrain d'environ 1500 m2 dans les weppes qui sera pré-viabilisé

J'essaierai d'ajouter quelques photos dès que je saurai comment faire

Blush

Nous avons donc recontacté Maison d'en Flandre et Demeures du Nord pour qu'ils visitent le terrain et fassent leur plan en fonction de ça.

Résultat : rendez vous jeudi avec DDN et vendredi avec MDF
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Excellente nouvelle ;)

Vivement la suite
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Nous avons rencontré aujourd'hui Demeures du Nord sur le terrain. Très enchanté, le commercial a plein d'idées pour un plan idéal, tant mieux! Prochain rendez vous mardi pour aller plus dans les détails...

Nous avons également décidé de contacter un constructeur supplémentaire qui nous semble sérieux: Maisons Buchert.

Je vais aller lire dans le forum ce que chacun d'entre vous raconte sur ces 3 différents contructeurs Blush

A bientôt pour la suite.
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
DDN, Maison d'en Flandre, Buchert, tu tapes dans du très bon, néanmoins, j'opterai pour le second, DDN étant cher, très cher parait-il ?
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Env. 60 message Nord
+1 pour le commercial Mdf. Biggrin
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Blush Alors d'après ce qu'on entend dire et ce que je lis, DDN et Buchert seraient au dessus de Maison d'en Flandre niveau qualité? Et le prix allant avec !

Hum.... je crois que l'originalité des plans que chacun nous montrera fera pencher la balance... je ne sais pas. Nous ne sommes pas encore fixés du tout. Alors à vos avis! Rolleyes
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Env. 30 message Nord
Bonjour,
nous avons signé avec maisons Buchert pour une BBC. La maison devrait commencer d'ici peu. Nous sommes pour l'instant très satisfaits de leur écoute et de leur promptitude à répondre à nos attentes. Quand tu compareras les tarifs, il faut penser que chez eux, le coût de l'assainissement est inclus, ainsi que vide-sanitaire sur 5 tas de parpaings, pour nous, d'où moins-value après étude de sol. J'ai visité la maison de quelqu'un qui fait construire par eux sur le même lotissement que moi et qui va réceptionner le mois prochain : il est ravi, tout s'est très bien déroulé.
Voilà tout ce que je peux te dire pour l'instant sur ce constructeur.
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Photographe Env. 1000 message Cappelle En Pévele (59)
Moi je fais construire avec les résidences Art Concept. Tu peux regarder mon blog, on en est pour le moment Content !
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De : Cappelle En Pévele (59)
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Bloggeur Env. 60 message Nord
Pour Maisons d'en flandre, tu peux aller consulter le récit de bratt07 et chgazier qui est en cours de construction
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Bonjour à vous, vous projets avancent bien?

De notre côté, toujours dans les rendez vous...

Et 3 constructeurs différents les uns des autres... Nous n'avons encore eu aucun plan, les premiers viendront la semaine prochaine.

Mais des premières impressions:

- Maison d'en Flandre : le commercial a l'air cool, simple. Mais si cool qu'il n'a pas l'air pressé Biggrin

- Demeures du Nord : "nous sommes les meilleurs, nous vous ferons les meilleurs plans". On attend de voir Rolleyes Je suis par contre assez inquiète car on nous a dit qu'ils privilégiaient l'architecture au détriment de l'habitabilité à l'étage Crying A vérifier...

- Maisons Buchert : entreprise qui parait sérieuse. N'ont pas de sous traitants, tous salariés de l'entreprise. On garde le même contact du départ jusqu'à la fin. Ceux sont des points qui me semblent importants. De plus, niveau prix, ils font un "package" et incluent + de choses que les autres (le raccordement, la terrasse, la dommage ouvrage...).
Mais leur style semble moins original que DDN.

Voilà pour nos premières impressions.

Prochains rendez vous semaine prochaine!
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
poupsev a écrit:- Maison d'en Flandre : le commercial a l'air cool, simple. Mais si cool qu'il n'a pas l'air pressé Biggrin

Bonjour Poupsev,

Le feeling avec le commercial est important pour l'approche du projet mais ce n'est pas lui qui va construire la maison et en suivre son avancement ;)

Bonne recherche ;)
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
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Super bloggeur Env. 400 message Wambrechies (59)
Bonsoir à vous,

tout d'abord félicitations et bon courage pour votre projet.

vous devez rencontrer d'autres constructeurs ou votre choix s'arrêtera entre les 3 déjà cités?
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De : Wambrechies (59)
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Merci ceno59, nous pensons nous arrêter à ces 3 constructeurs là en allant jusqu'à un plan, une plaquette détaillée, et un prix avec chacun des 3.

_Julien_, en effet ce n'est pas le commercial qui aura la maison entre les mains au moment de la construction, mais en un sens il "représente" l'entreprise...
Enfin pour l'instant, nous n'avons pas à nous plaindre car les 3 commerciaux font leur boulot, mais comme je disais Maison d'en Flandre prend son temps...

La prochaine étape est surtout de voir les plans, le prix...

Nous nous renseignons à fond sur le type de chauffage et l'isolation. Nous souhaiterions partir sur une maison très très bien isolée type bbc avec un plancher chauffant au gaz. Peut être même ajouter des panneaux solaires.
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 400 message Wambrechies (59)
Bonsoir à vous,

alors où en est votre choix de constructeur? avez vous eu des plans qui vous conviennent?

à bientot
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De : Wambrechies (59)
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Bloggeur Env. 60 message Nord
Bonjour,

Le projet avance?

On est impatient de voir la suite
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Excusez moi si j'ai tardé à répondre mais les choses se font lentement.

Nous avons quasiment pris notre décision concernant le constructeur mais encore un peu de suspense... Nous avons encore des rendez vous pour connaitre le chiffrage exact.
Nous avons abandonné l'idée d'une géothermie pour nous rabattre sur un plancher chauffant au gaz.
Nous partons donc sur une maison non bbc, mais bien isolée.

D'ici 15 jours à 3 semaines, nous devrions passer aux choses sérieuses...

Le notaire traine pour la signature du terrain (problème de bouche à incendie) et le permis de construire ne peut de toute façon pas encore être déposé. Donc pas de raison de presser le rythme.

Voilà voilà.

Rien de bien neuf en somme

Blush
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Bloggeur Env. 60 message Nord
poupsev a écrit:Excusez moi si j'ai tardé à répondre mais les choses se font lentement.

Nous avons quasiment pris notre décision concernant le constructeur mais encore un peu de suspense... Nous avons encore des rendez vous pour connaitre le chiffrage exact.
Nous avons abandonné l'idée d'une géothermie pour nous rabattre sur un plancher chauffant au gaz.
Nous partons donc sur une maison non bbc, mais bien isolée.

D'ici 15 jours à 3 semaines, nous devrions passer aux choses sérieuses...

Le notaire traine pour la signature du terrain (problème de bouche à incendie) et le permis de construire ne peut de toute façon pas encore être déposé. Donc pas de raison de presser le rythme.

Voilà voilà.

Rien de bien neuf en somme

Blush


On est impatient de connaitre le nom de l'heureux élu
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Le temps de vraiment est sûrs de notre décision et je vous informe Biggrin
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Bon eh bien voilà c'est quasiment officiel. Nous nous sommes décidés et partons pour un long chemin avec les maisons Buchert.

Nous avons pris vraiment le temps de peser le pour et le contre entre 3 différents projets que l'on nous proposait. Et c'est Buchert qui l'emporte.
Un gros point est le fait qu'ils prennent tout en charge : vrd, dommage ouvrage...
De plus, il n'y a pas de sous traitant, donc maison commencée et terminée plus vite, et nous garderons la même personne en contact chez eux du début à la fin.

Le projet nous plait énormément. J'afficherai une 3D dès qu'il sera finalisé (encore un petit détail à régler).

Le projet de Maison d'en Flandre était sympa mais pas coup de coeur.
Le projet Demeures du Nord était très sympa mais on manquait de confiance en eux et les matériaux utilisés étaient moins bons que chez Buchert (malgré leur réputation!).

Nous finalisons et signons prochainement. Mais de toute façon nous sommes bloqués pour le dépôt du permis de construire car la communauté urbaine et la société des eaux se renvoient la balle pour la mise en place d'une bouche à incendie nécessaire (le vendeur des terrains aurait certainement dû s'acquitter de la tâche plus tôt mais il ne l'a pas fait!).
Picto recompense Bloggeur
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Nous devons signer le ccmi mardi avec Buchert. Vous qui êtes un peu plus avancé et qui me lisez, pourriez vous me donner quelques dernières idées de questions à poser ou choses à vérifier auxquelles nous n'aurions pas pensé?
N'hésitez pas, quelque soit la chose qui vous passez par la tête, cela me rassurerait!
Picto recompense Bloggeur
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Signature comme convenu fin avril. Nous avons eu le feu vert pour déposer le permis de construire à la mairie. Buchert s'occupe donc de la paperasse.
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 50 message Nord
Magnifique projet !
Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 60 message Nord
J'adore
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Il y a eu quelques modifs apportées par rapport à ce que vous voyez mais des détails :
à gauche, vous pouvez voir le garage et l'atelier bricolage-modélisme de mon mari. Nous avons décidé d'enlever la porte.

De +, tout ce qui est bardage en bois, nous n'étions pas fan, donc ça disparait!
Je vous montrerai l'arrière quand j'aurai scanné le nouveau projet car il y a eu également une grosse modif.

Contente de voir que vous aimez Blush
Picto recompense Bloggeur
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Joli projet Blush
On veut voir l'arrière de la maison et les plans maintenant Tongue
Notre jolie contemporaine
http://chatcot.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe pro
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DS Picto info
Env. 20 message Au Pied De Cassel (59)
Bonjour.

Plus de nouvelles ????

Le permis de construire devrait déjà être revenu. Et, je pense logiquement que les travaux devrait débuter début Septembre ( fin des congés).

Amicalement.
DS.
Messages : Env. 20
De : Au Pied De Cassel (59)
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poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Plus de nouvelles car ça patauge dans la semoule! Buchert est en effet dans les starting blocks et nous avons bien reçu le permis de construire, tout est ok.
Mais..... nous n'avons toujours pas signé pour le terrain !!!!
Vive le notaire dont je ne citerai pas le nom, qui ne fait pas son boulot, et laisse l'administration prendre son temps, sans les relancer par un coup de fil, et vive l'administration !
En gros si vous voulez, le propriétaire de terrain vendait son terrain sans avoir le "permis d'aménager" qui est obligatoire. Une bouche à incendie a dû être mise en place par la société des eaux, et le propriétaire a dû procéder à quelques travaux. Et cela depuis .... avril.... nous attendons depuis la signature d'un papier qui doit passer par la communauté urbaine...

Pour résumer: attendre et ... attendre ... et attendre.... On en peut plus !

Il va sans dire que le construction ne débutera pas avant octobre voire... novembre ou décembre, qui sait !

Grrrrrr
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 3000 message Cote D'or
ohla c'est terrible d'attendre c'est vraiment chi**** DES fois on a envie de secouer les gens!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5404

declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 10 ans
 
DS Picto info
Env. 20 message Au Pied De Cassel (59)
OK.

Je comprends mieux maintenant.

Bon courage, votre projet est superbe.
Messages : Env. 20
De : Au Pied De Cassel (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
poupsev Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Nord
Eh oui, je n'avais pas forcément envie de venir pour dire "ça traine", et "ça traine encore" et "rien de spécial à raconter". Donc voilà.

Nous sommes pour l'instant très satisfaits des relations avec le constructeur, on verra si cela continue lors de la construction.

Je vous tiens informés quand cela démarre et j'ajoute quelques photos.
Picto recompense Bloggeur
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"Projet de maison contemporaine Buchert"

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poupsev Auteur : poupsev
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 220m²
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Buchert
Strazeele (59)
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