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[76] Maisons Lucas à Fréville

Récit de construction de Elo76 - 326 messages - Affiché 105.021 fois
Récit de la construction   Photos de la construction (383)   Liste des achats (1)

Présentation du projet :

Auteur du récit

Elo76
Messages : 1346
Dept : 76
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

26 novembre 2010 à 12h47

Présentation du projet :

Bonjour,
Après avoir lu bien des récits, c'est maintenant à notre tour de présenter notre projet de construction!

Nous avons eu beaucoup de mal à trouver un terrain : trop éloigné du travail, trop petit, trop cher, trop "peaumé"...Finalement nous avons trouvé un terrain en lotissement dans un petit village très sympa avec écoles mat/primaire, boulangerie, pharmacie...

Nous avons rencontré pas mal de constructeurs : Maisons Marie, Extraco, Brouca, CDR, Gueudry, Lucas, Ortelli, Estoril, .... Nous avons hésité entre Gueudry, Lucas, Ortelli, et Estoril.
Finalement notre choix s'est porté sur les Maisons Lucas.
C'est un "petit" constructeur situé à Isneauville. Il fait une trentaine de maisons par an. C'est le seul constructeur pour lequel nous n'avons trouvé aucun avis négatif, et beaucoup d'avis tres positifs! C'est rare!!!!
Le “commercial” dessine lui même les plans, ce qui permet d'avoir exactement ce qu'on veut. Il est très à l'écoute, et ne force pas le client. C'est de loin le meilleur contact que nous ayons eu!
Nous avons visité plusieurs chantiers, à chaque fois ça nous a semblé bien réalisé, très soigné.

Nous aurons une maison de 130m² hab avec un garage de 28m².
Pour Info :

Nous avons choisi :
la brique alvéolée Porotherm R=1,27 comme matériau de construction au lieu du parpaing ( le fait de pouvoir choisir la brique nous a aussi fait préférer Les Maisons Lucas).
les fenetres en Alu
l'isolation du vide sanitaire sera un peu renforcée (UP 23)
l'isolation des murs aussi (GR32)
l'isolation des rampants aussi (240 mn laine de verre)
toiture ardoise avec sous toiture.

Dans la maison, nous nous occupons des sanitaires, des radiateurs, de la fourniture de la porte d'entrée, des sols (carrelage inclus) …

On espère que tout va bien se passer!

Sommaire du projet :

Photos du projet :
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Le récit de la construction :

blagapart 
85 msg (76)
Le 02/12/2010 à 00h53
bonjour, je viens de m'apercevoir que vous aviez commencé un récit, c'est cool je vais le suivre avec plaisir.
les plans sont sympas, vous allez avoir une grande et belle maison !
vous avez choisi qui comme constructeur en définitive ?
bon courage pour la suite, n'hésitez pas à poster dès que vous aurez des nouvelles news
@bientôtRolleyes
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0
Elo76 
1 346 msg (76)
Le 11/05/2011 à 23h26
Désolé Blagapart, je n'avais pas vu que tu avais envoyé un message :( . Maintenant qu'on a enfin des choses à raconter, on va pouvoir remplir un peu ce récit!!! Je vais faire un petit tour sur ton récit...
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Elo76 
1 346 msg (76)
Le 12/05/2011 à 00h27
Petite chronologie :
septembre 2010 : premières visites chez les constructeurs.
05/02/11 : signature du CCMI avec les Maisons Lucas
18/02/11 : nous déposons le permis de construire.
08/03/11 : reçoit un recommandé de la dde, le dossier n'est pas complet, il manque 2 pièces :
une du lotisseur (pour certifier l'achevement des equipements du lotissement) mais ça on le savait
et une du constructeur (plan en coupe du terrain et de la construction) :( .On lui telephone immédiatement, pas de chance M. Bouv.... est arrêté, et donc le dossier est en attente.
14/03/11 : nous avons le papier du lotisseur, mais M. Bouv...est tj arrêté.
18/03/11 : ça y'est on a réussi à avoir M. Bouv... il s'occupe de notre dossier, et envoie la pièce manquante à la mairie de Fréville.
26/03/11 : on est DEGOUTES : sur le même lotissement que nous, des gens ont déposé leur permis APRES nous, et ont deja leur permis de construire, et nous???
29/03/11 : ça y'est la mairie a reçu la pièce manquante du constructeur. L'instruction du permis va pouvoir reprendre.
26/04/11: ON A NOTRE PERMIS, YOUHHHHOUHHH, on l'affiche aussitôt sur le terrain. On est très content, mais on est quand même un peu déçu d'avoir perdu un mois à cause de l'absence d'un papier avec 4 côtes....
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Matthieu76 
152 msg (76)
Le 12/05/2011 à 22h16
Bonjour Elo76

Je vais suivre ton récit avec une attention particulière car nous faisons construire à saint pierre de varengeville et nous avons signé avec les maisons Lucas.
Je vais bientôt commencer un récit afin de partager.

Bonne continuation
Matthieu
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Elo76 
1 346 msg (76)
Le 13/05/2011 à 00h22
Bonjour Matthieu76,

Tu en es à quel stade de la construction? Les travaux ont commencé?
C'est super si on peut partager nos experiences...
Je vais guetter ton récit!A bientôt!
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0
Elo76 
1 346 msg (76)
Le 13/05/2011 à 15h13
Le 26/04, nous avons vu M. Bouv.. pour récupérer le panneau de permis de construire. Il nous a dit qu'ils ont besoin de l'eau sur le terrain pour la deuxième semaine de juin et de l'électricité pour la première quinzaine de juillet.
On pensait qu'ils auraient leur groupe électrogène, mais en fait pour la brique ils préfèrent un compteur de chantier. :(
La bonne nouvelle c'est que l'élévation des murs est prévue pour la première quinzaine de juillet!

Nous avons rdv demain avec M. Bouv.. pour les dernières modifications de plan: (cloison, sens des portes...). On a essayé de penser à un maximum de choses. On espère qu'on en a pas trop oubliées!
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Matthieu76 
152 msg (76)
Le 13/05/2011 à 18h07
Bonjour Elo,

Nous avons signé le CCMI fin avril, nous attendons le certificat d'achèvement du lotissement, prévu normalement pour le 23 mai. donc Mr Bouv. Devrait déposer le permis la semaine prochaine.
Après attente de la réponse..
A+
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Elo76 
1 346 msg (76)
Le 18/05/2011 à 23h26
Samedi nous avons vu le constructeur pour finaliser le plan. Il n'y avait pas grand chose à changer, donc le rdv n'a pas été long.

Par contre nous n'avons vraiment pas de chance: On nous a dit que finalement le chantier n'ouvrirait peut-être que début septembre!!!

Nous avons rdv le 15 juin avec le conducteur de travaux pour la réunion de pré-ouverture de chantier. On espère qu'il nous dira que le chantier ouvrira avant septembre....

Pour le 15, nous devons savoir l'emplacement des prises, des interrupteurs, des radiateurs, des sanitaires.... Nous devons aussi avoir un plan de cuisine coté. Nous avons deja bien réfléchi à tout ça : nous avons deja ébauché un plan de cuisine, on a fait une simulation en 3D sur le pc, ça n'a pas l'air trop mal.
Demain nous avons rdv avec un cuisiniste.
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Elo76 
1 346 msg (76)
Le 18/05/2011 à 23h36
>>Matthieu :
On a juste un léger décalage alors! On est encore dans la phase d'attente...
Votre terrain est sur le lotissement du Bourg Joly, c'est bien ça?
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Elo76 
1 346 msg (76)
Le 20/05/2011 à 15h17
Le technicien de la SAUR a téléphoné ce matin : il a installé le compteur d'eau sur le terrain. Nous pensions que le chantier démarrerait mi-juin, on avait donc demandé l'eau pour le 1er juin pour avoir un peu de marge. Si le chantier ne démarre qu'en septembre, on aura BEAUCOUP de marge ;).
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blagapart 
85 msg (76)
Le 21/05/2011 à 06h29
pourquoi démarrage en septembre?
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Matthieu76 
152 msg (76)
Le 22/05/2011 à 19h05
Slt Elo,
Oui, le décalage sera léger, nous espérons aussi un démarrage en septembre... normalement le PC est déposé.
C'est bien le lotissement du bourg joly.
En espérant que vous n'allez pas attendre trop longtemps.

Matthieu
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serguey76 
69 msg (76)
Le 24/05/2011 à 21h26
Salut Elo,


Nous savons maintenant par Mr, Cordeiro (chef de chantier) que la maison nous sera livrée fin juin.
Je suivrai également ton récit ainsi que celui de Matthieu76 avec beaucoup d’intérêt.
A bientôt
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Matthieu76 
152 msg (76)
Le 24/05/2011 à 21h34
Super pour vous Serguey, vous devez avoir hâte d'avoir la maison !

Matthieu
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Elo76 Auteur : Elo76
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Normandie > Seine Maritime >  Freville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 133m² (6 pièces)
Superficie terrain : 972m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lucas
Isneauville (76)
Avis du membre :
 Satisfait
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