[72] Être bien chez nous : le récit de la construction

Ce récit comporte 296 messages et a été consulté 67.432 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit
Messages : 705
Dept : 72
Ancienneté : + de 3 ans
Récit créé le :
21 aout 2011 à 09h36

Présentation du projet :

Bienvenue sur ForumConstruire pour la visite de notre projet.------------------------------------------- (MàJ 25 Janv. 2014)

2009
Nous avons décidé de vendre notre maison et refaire du neuf.
Pour éviter un prêt relais, nous passerons par la « case » location.
En attendant la vente, nous recherchons un terrain et commençons à réfléchir sur la disposition des pièces à vivre. (Cuisine, buanderie, S.a.M, Salon…)

2010
Février: Achat du terrain > 1250m².
Toujours en attendant la vente de notre maison, nous prospectons les constructeurs ou Maîtres d'œuvre avec notre plan du RDC.
Nous avons retenu 1 constructeur et 1 maître d'œuvre.
Le constructeur: Bon contact. Nous propose un plan avec des modifications importantes. Le point négatif > pas de chiffrage d'avant projet.
Le M.O: Bon contact. Nous propose un premier plan très proche de nos souhaits. Après quelques modifications, nous avons le chiffrage d'avant projet.

2011
Octobre > Vente de la maison.
Après avoir été en sommeil pendant 1an 1/2, nous réétudions l'ensemble du projet.

2012
15 Février > Dépôt du permis de construire.
13 Mars > Permis de construire reçu (signé le 9 Mars)
27 Mars > Démarrage des Travaux.
20 Avril > Dalle RDC habitation coulée
31 Mai > Dalle étage coulée
29 Juin > Toiture terminée
25 Juillet > Menuiseries extérieures posées >> H.A / H.E
8 Octobre > Chapes plancher chauffant RDC et étage coulées.
5 Novembre > Mise en route chauffage.
12 Novembre > Dégrossi et enduit terminés
19 Décembre > Réception chantier

2013
26 janvier > Déménagement



Tchoupilou

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Maître d'Œuvre
* Bon contact, conseils et suivi de chantier.

Lot 1 et 2 : Terrassement - VRD - Maçonnerie
* Maçons très professionnel, sérieux, efficace. Nous sommes très satisfaits.
* Soubassement en parpaing semi plein (20x20x50) sur 5 rangés.
* Murs en Porotherm GF R20 Th
* Coffres CL pour volets roulants Saverdun terre cuite
* Plancher étage constitué de poutrelles précontraintes + Entrevous / Hourdis KP1 Leader EMS M2 + treillis
* Appuis de fenêtres blanc cassé Weser

Lot 2bis: Enduit
* Travail très professionnel de qualité. Petit bémol avec les déchets et surtout les plastiques brulés! Pas bien ça!!
* Weber - Blanc cassé 001

Lot 3: Charpente - Couverture
* Travail de qualité, belle charpente traditionnelle.
* Charpente traditionnelle
* Ardoises du Canada 30x20 - Epaisseur: 3,8mm - Marque: Glendyne
* Cheminée - Sortie de toit polyvalente avec finition lisse noir - Marque: Poujoulat
* 2 Velux - GGU-M04-0076 - 78x98 et GHL-U04 3076 - 134x98
avec raccords extérieurs d'étanchéité EDN (Pose encastrée à fleur d'ardoises)
* Gouttières et descentes en zinc prépatiné noir
* Dessous de toit en PVC blanc

Lot 4: Menuiseries extérieures
* Bon suivi de chantier. Pose de l'ensemble très propre.
* Fenêtres et baies Alu Bi-Couleur gris anthracite RAL 7016 - Marque: K-Line
* Porte d'entrée avec tierce - Collection Emotion - Modèle Liane - Extérieur gris anthracite RAL:7016 - Marque: K-Line
* Porte de garage sectionnelle motorisée. Aluminium 2 faces isolée Ep:40mm - 4,5m x 2,0m - Extérieur gris anthracite RAL:7016 - Marque: Néo10 (posée par nos soins)

Lot 5: Menuiseries intérieures
* Très bon travail, escalier fait sur mesure, très bien

* Portes pleines au RDC - Modèle Hébertot hêtre - Marque: Pasquet
* Portes vitrées dépoli au RDC - Modèle Marigny hêtre - Marque: Pasquet
* Porte pré-peinte à l'étage - Modèle équilibre Grav30 - Distribué par Pasquet
* Porte de placard de l'entrée - Marque: Sogal
* Escalier et garde-coprs en hêtre teinté 2 tons. Tube inox brossé Ø20. Plaque basse acier découpe laser + peinture epoxy >> Article ici

Lot 6: Plâterie - Isolation
* Artisan idem au lot maçonnerie >> Toujours très bien
* Laine de verre Marque: Knauhilsulation Ti212 , TP238 et TP138

Lot 7: Carrelage - Faïence
* Fait par nos soins.
* Grès Cérame émaillé Imola Antarés pour RDC.
* Pour le plancher chauffant: Weber.col anhydrite + Weber.joint flex
* Grès cérame et faïence Keraben Xian pour la salle de bain de l'étage

Lot 8: Electricité - V.M.C
* Appareillages électrique en LEGRAND - Céliane
* VMC Aldes Hygro B

Lot 9: Plomberie - Sanitaires
* Ballon ECS 300L Thermor Duralis

Lot 10: Chauffage
* Très bonne prestation pour la mise en place isolant et tuyaux PER + PAC - Chantier très propre
* Plancher chauffant RDC et étage avec PAC
Marque: DAIKIN Altherma 14kw - COP:4.42 - Réversible

Lot 11: Peintures
* Faites par nos soins.
* Sous-Couches ASTRAL

Lot 12: Cuisine
* Très bon travail. Propositions des choix techniques et finitions intéressantes.
A l’écoute de nos souhaits et toujours possible de modifier des choses suivant l’avancement des travaux.

- Voir article >> Cliquez ici

Lot 13: Aspiration centralisée
* Contact un peu compliqué avec le responsable de la socièté. Pose de la tuyauterie et centrale d'aspiration très bien faite.
* Marque Cyclovac avec système de flexible rétractable type: Retraflex

Lot 14: Poêle à bois
* Très bien, Vérification de l'installation suivant DTU, très bonne prestation.

* Marque Contura - Modèle: 590

Sommaire du projet :

Photos du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
TCHOUPA 
93 messages (94)
Le 22/08/2011 à 21h57
bon courage

je cous conseil de prendre le temps de faire plusieurs devis et lors de la signature du CCMI
regarder bien ce sue doit comporter un CCMI afin de reelement savoir ce que vous signé
faite apparaitre une date d ouverture de chantier et
ne rien lacher etre constament desrriere eux pour aller plus vite
mon beau frere etait derriere eux et en meme pas 12 mois tout était fait promess terrain, signature notaire, PC accordé ouverture de chantier et fin de chantier
0
26 aout 2011
10:17:09

Terrain

Message Préparation > Terrain
Terrain plat
Surface 1250m²
Un passage entre nos 2 futurs voisins et au fond les moutons!!





Terrain Nickel après un bon passage de débroussailleuse et tondeuse.

0
 


Dernière édition par Tchoupilou le Mer 28/Déc/2011 10:37; édité 13 fois | | Citer |
HugoTheKing 
5 366 messages (68)
Le 26/08/2011 à 10h21
Bonjour,

Bienvenu sur le forum.
Espérant avoir de vos nouvelles prochainement
0
Tchoupilou 
705 messages (72)
Le 26/08/2011 à 11h08
Merci pour les premiers encouragements
0
Chn@rd 
11 messages (62)
Le 28/08/2011 à 08h41
Salut Pilou,
Un beau terrain à la campagne.
Le plus dur reste à faire.
Bon courage
Chn@rd
0
Tchoupilou 
705 messages (72)
Le 28/08/2011 à 10h43
Merci Chn@rd,
Tu pourras venir nous voir en vélo pour ton entraînement
0
Chn@rd 
11 messages (62)
Le 28/08/2011 à 10h59
Pas de problème, et vu le terrain je pourrai y planter la tente
Dire que je suis passé à moins de 70kms de chez toi lors du PBP.
Pour l'instant, repos, en attendant radio et IRM du genou, suspicion méniscale.
Bon dimanche
Chn@rd
0
22 déc. 2011
22:23:49

Plan

Message Préparation > Plan de maison
Bonsoir,

Après plusieurs modifications. Ci-dessous le RDC

0
 
| Citer |
19 fév. 2012
10:54:36

Plans après dépôt du P.C

Message Préparation > Plan de maison
Bonjour,
Ci-dessous les plans pour le dépôt du PC fait le 15 février.

Nous avons encore quelques petites modifications de cloisons, nous verrons cela prochainement.









0
 
| Citer |
19 fév. 2012
11:22:11

Description du projet

Message Autres > Autres
Message supprimé >> Voir la description à la présentation du projet.
0
 


Dernière édition par Tchoupilou le Jeu 24/Mai/2012 10:37; édité 23 fois | | Citer |
enfinlaconstruction 
30 messages (72)
Le 28/02/2012 à 14h48
Citation:

très beau projet. Félicitations et suivez bien les travaux et sortez souvent le mêtre si je peux vous donner un conseil.
Cordialement
0
enfinlaconstruction 
30 messages (72)
Le 28/02/2012 à 14h59
Lot 13 : aspiration centralisée : vous vous êtes gardés l'installation?
nous avons aussi ce système retraflex que j'ai installé moi-même 2 fois.....
1 première fois en passant dans la dalle mais les maçons ont cassé la sortie principale avec un échafaudage au niveau du coude. Donc dalle a(avec accent mais touche out/ casser pour changer le coude. Mais je n'ai jamais reçu le coude donc bidouille de la part des maçons avec décapeur thermique pour insérer un manchon. Bidouille car lorsque le technicien est venu, après de nombreuses relances mais impossible d'avoir le commercial, ce qui n'était pas le cas au moment de payer...., le technicien m'a dit que le tube n'était pas utilisable : au mieux, le retraflex s'abimait, au pire, il ne rentrait pas dans le tube.
Donc 2ème passage par le plafond, que j'aurais du faire dès le début : beaucoup plus facile et pas de mauvaise surprise de mal placer le coude : pas facile quand il n'y a que le terre plein de bien placer les sorties. Un conseil : peut être ne pas faire l'économie de 300 euros pour l'installation et au moins, il y a un suivi en cas de souci. Technicien très sympa en plus, s'il s'agit de celui d'Avrillé.
Salutations
0
Tchoupilou 
705 messages (72)
Le 28/02/2012 à 15h14
Bonjour m'enfin..

Je pense suivre les travaux au + près. je suis actuellement en location à 1km de notre futur maison.

Oui, il s'agit des gens d'Avrillé - Monsieur C.... Ils font toute l'installation.
Vous me direz vos impressions quand vous ferez les premiers essais de l'aspiration retraflex, car il n'y a pas encore beaucoup d'avis sur le forum pour cette solution.
Salutations
0
07 mars 2012
21:32:37

1ère réunion

Message Préparation > Autres
Bonsoir à tous,
Première réunion avec pratiquement tous les prestataires à savoir :
Maitre d’œuvre, Maçon + Plaquiste, Charpente, Menuiseries intérieures + Cuisine, Chauffage, Electricité + Plomberie.
Le MO a rappelé certaines règles pour que tout ce passe bien pendant la construction: Délai, sécurité, respect des différents corps de métiers, …
Discussions autour des différentes réserves, électricité, chauffage, plomberie, …
Moment un peu plus tendu pendant le planning.
Début des travaux le 10 avril.
Remise des clés prévue pour le 19 décembre 2012.

Maintenant, nous attendons avec impatience le permis de construire.

Bonne soirée
0
 
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Tchoupilou Auteur : Tchoupilou
Localisation du projet Lieux de la construction :
FRPays de LoireSarthe Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Ref. enduit : Weber > Blanc casse 001
Surface habitable : 185m²
Superficie terrain : 1250m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Régis Vallienne - Mo
Tchoupilou en est très satisfait.
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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