[77] Notre Construction Maison Pierre - Modèle Evasion BBC - dans le 77 : le récit de la construction

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De : Paris (75)
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Nous avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison BBC avec les Maisons Pierre en Ile de France (77580 – Crécy-La-Chapelle).

Nous allons vous faire partager notre aventure au travers de photos/commentaires des différentes étapes de la construction. ^_^


Voici une chronologie des grandes étapes de la construction de notre maison :

Mi février : Entrée en relation avec Maison Pierre et début de la recherche d’un terrain.
12/03/2011 : Signature de la promesse de vente du terrain à l’agence + Chèque de 5.000 € pour le notaire (Encaissé le 12/09/2011)
12/03/2011 : Signature du contrat de construction Maison Pierre (CCMI) + 2 chèques correspondant au premier 5% (Un de 2.000€ encaissé + un de 5.224€ rendu après encaissement du premier appel de fond)
15/03/2011 : Réception en recommandé de la promesse de vente (Droit à 7 jours de rétractation)
17/03/2011 : Demande de Prêt par un courtier (Document transmis à l’agence immobilière).
21/03/2011 : Réception en recommandé du contrat de construction (Droit à 7 jours de rétractation)
31/03/2011 : Rendez vous Administratif au siège de Maison Pierre à Cesson.
Signature d’un devis de 6 378 € avec ABS (Terrassement, câble, etc.) : 1 chèque de 1 913,4 € (30% d’acompte => Perdu par ABS ou MP !)
04/04/2011 : Accord de principe reçu du courtier.
13/04/2011 : Demande de prêt auprès de la banque choisi par le courtier.
Chèque de 950 € pour le courtier (Encaissé le 19/10/2011)
13/04/2011 : Dépôt du permis de construire à la Mairie de Crécy La Chapelle par MP.
20/04/2011 : Date de l’accord de l’assurance Allianz du prêt (Bon pour accord reçu de l'assurance pour le prêt le 30/04/2011).
03/05/2011 : Dépôt d’une modification du permis de construire à la Mairie de Crécy La Chapelle par MP.
10/05/2011 : Délégation & Attestation reçu de l'assurance Allianz pour le prêt.
11/05/2011 : La demande de prêt part pour validation (Coté Banque) !
13/05/2011 : Dépôt d’une modification du permis de construire à la Mairie de Crécy La Chapelle par MP.
20/05/2011 : Dépôt d’une modification du permis de construire à la Mairie de Crécy La Chapelle par MP suite au retour de la DDE.
06/07/2011 : Réception de l’offre de prêt.
18/07/2011 : Offre de prêt acceptée.
20/07/2011 : Prêt Immobilier, Frais d'études LCL – VérifImmo : 275 €.
12/08/2011 : Validation du permis de construire (Réception le 19/08/2011)
07/09/2011 : Signature de l'acte notarié pour l'achat du terrain + Appel de fond de 172 100 €.
07/09/2011 : Débit des Frais d'emprunt - FMG Crédit Logement : 3 093,60 € (1474,4 € + 960 € + 659,2 €)
14/09/2011 : Réunion de lancement des travaux.
14/09/2011 : Affichage du permis de construire.
18/09/2011 : Installation de la boite aux lettres.
27/09/2011 : RDV pour devis pour la pose du compteur eau et du col de cygne.
30/09/2011 : Réception du premier Appel de Fonds MP : 12 423 € (PC - 10%)
05/10/2011 : Pose du compteur d'eau
12/10/2011 : RDV avec le responsable technique régional (RDV exceptionnel dans le processus normal…)
19/10/2011 : RDV de Mise Au Point (avec le CDT)
20/10/2011 : Paiement des 30% d’acomptes ABS - 1 chèque de 1 913,4 € (Encaissé le 25/10/2011)
26/10/2011 : RDV avec le menuisier CMSP (Renvoi du devis le 07/11/2011 - 3 chèques pour un montant total de 1 303.40 €)
26/10/2011 : Réalisation du chemin d’accès.
26/10/2011 : Terrassement effectué (Fouille des fondations).
27/10/2011 : Fondations coulées.
28/10/2011 : Renvoi du devis Pierre Charpente pour l’écran sous toiture - 1 chèque de 2 080 €
29/10/2011 : Élévation du vide sanitaire.
Nuit du 29/10/2011 : Éboulement sur le vide sanitaire… :(
02/11/2011 : Élévation du vide sanitaire V2.
03/11/2011 : Coulage de la chape du sol du rez-de-chaussée.
08/11/2011 : Réception du second Appel de Fonds MP : 21 635 € (Achèvement des Fondations - 25%)
15/11/2011 : Élévation des murs.
21/11/2011 : Élévation des pignons.
30/11/2011 : Réception du troisième Appel de Fonds MP : 21 635 € (Achèvement des murs - 40 %).
01/12/2011 : Livraison de la charpente
06/12/2011 : Début installation de la charpente
12/12/2011 : Début installation de l’écran sous toiture
19/12/2011 – 04/01/2012 : Fermeture hiver Maisons Pierre
11/01/2012 : RDV avec Casagrande (Plombier)
12/01/2012 : RDV avec Larribelec (Electricien)
19/01/2012 : Charpente complètement installée.
20/01/2012 : Mise en place du chien assis.
24/01/2012 : Fin de la pose de l’écran sous toiture.
24/01/2012 : Maison hors d'eau : Pose des tuiles.
25/01/2012 : Réception du quatrième Appel de Fonds MP : 28 846 € (Mise hors d'eau - 60 %).
02/02/2012 : Maison hors d'air : Fermeture de la maison (fenêtres, porte d'entrée, volets et porte de garage posés)
06/02/2012 : Réception Augmentation BT01 => + 4124.95 €
10/02/2012 : Demande d’un geste commercial à MP
14/02/2012 : Réception du refus d’un geste commercial pour le BT01
15/02/2012 : Pose de l’isolation et des placos
16/02/2012 : Réception d’un SMS de l’ancien propriétaire pour le règlement de la taxe foncière : 39 €
22/02/2012 : Réception du cinquième Appel de Fonds MP. Montant incorrect et en avance de phase (Mise hors d'air - 75 %)
24/02/2012 : Renvoi du cinquième Appel de Fonds pour correction
24/02/2012 : Pose de l’isolation et des placos
29/02/2012 : Pose des cloisons
29/02/2012 : Pose de l'escalier
01/03/2012 : Réalisation des bandes d'enduit.
01/03/2012 : Notre plombier change (ML Plomberie remplace Casagrande)… Enfin Non… En fait, on ne sait pas ! o_O
02/03/2012 : RDV avec ERDF sur le terrain pour point technique
03/03/2012 : Réception renvoi du cinquième Appel de Fonds => Incluant % du BT01 : 22 253 €.
06/03/2012 : Pose de la plomberie
08/03/2012 : Le terrassier de Maisons Pierre passe pour le remblai.
16/03/2012 : Pose des prises et des interrupteurs
17/03/2012 : Pose des pieuvres électriques
21/03/2012 : RDV Chantier avec CDT + N+1 + Charpentier
25/03/2012 : Installation du chauffe eau et ses branchements
12/04/2012 : GRDF - Viabilisation Gaz
13/04/2012 : RDV Raccordement ERDF => Pas de tranchée…
13/04/2012 : GSA (Prestataire d’ABS) réalise les tranchées + nivellement pourtour de la maison
30/04/2012 : Fin Pose Crépi
03/05/2012 : Correction Problème intérieur
09/05/2012 : RDV Chantier avec CDT + N+1 + Menuisier.
24/05/2012 : Raccordement ERDF + RDV Chantier avec N+1 + Plaquiste.
02/06/2012 : Réception du sixième Appel de Fonds : 32 145, 20 € (Achèvement des équipements - 95 %).
06/06/2012 : Réception => Annulée
08/06/2012 : Traitement de l'appel de fonds des 95% par notre banquier.
09/06/2012 : Réception du dernier Appel de Fonds : 7 417, 74 € (Réception - 100 %).
12/06/2012 : Envoie du chèque des 95% par LCL à MP (Pas de virement accepté par MP...)
13/06/2012 : Réception => Annulée
20/06/2012 : Réception avec réserves avec remise de chèque
21/06/2012 : Constat Huissier
21/06/2012 : MP fait consigner les chèques chez un notaire
22/06/2012 : RDV EDF
26/06/2012 : Réparation Fuite
27/06/2012 : Envoi du courrier de réserves complémentaires
27/06/2012 : Déménagement du gros des affaires
28/06/2012 : RDV Charpentier pour changement sonde.
29/06/2012 : RDV Livraison des poubelles…
29/06/2012 : RDV Qualigaz
29/06/2012 : RDV GDF
11/07/2012 : RDV Casagrande pour mise en service chaudière
12/07/2012 : Envoi du courrier des travaux non chiffrés pour MP
12/07/2012 : On rend les clés de notre appartement…
16/07/2012 : Envoi du courrier des remboursements pour MP
18/07/2012 : Passage de M. D à 08h00, M. A et M.C dans l’AM pour levé l’avant dernière réserve
28/07/2012 : Relance de MP concernant la levée des réserves (Sauf que l’on a toujours pas le label BBC)
16/08/2012 : Envoi du courrier des remboursements pour CEGI
24/08/2012 : Envoi du courrier des travaux non chiffrés pour CEGI

29/08/2012 : RDV avec le responsable technique de MP