[13] Semi-Autoconstruction Maison 150m² BBC en MAGU : le récit de la construction

Ce récit comporte 1.047 messages et a été consulté 462.988 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit
Messages : 2012
De : Provence / Etang De Berre (13)
Ancienneté : + de 5 ans
Récit créé le :
31 décembre 2009 à 14h18

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Notre projet est de faire une maison basse consommation et agréable à vivre pour une famille de 5 personnes.

Nous avons comme objectif d'obtenir le label BBC (40kwh/m² en Provence) et d'approcher le plus possible des performances de l'habitat passif (15kwh/m²) sans chercher à obtenir la certification pour ce dernier.

L'étude thermique nous donne finalement 21kwh/m² /an ce qui est un très bon score
En fonction du résultat d'étanchéité à l'air, nous pourrons encore gagner 1 ou 2 kwh
Ce score ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques
(dans ce cas le score passe en dessous de zero exactement à -14kwh/m²/an !!)

Le projet se fera en auto-construction partielle avec assistance technique pour le gros oeuvre.

La maison fera environ 150m² habitables sur un terrain de 637m² (Surface Hors d'oeuvre = 186 m²).

Elle sera de forme compacte : un quasi cube en R+1 de 10m de large par 9,3m de profondeur.
La maison sera exposée plein sud avec de larges baies vitrées.

Les choix constructifs sont les suivants :

  • Murs et sous bassement en blocs Magu (PSE lambdapor) et béton R = 5
  • Planchers isoltop + hourdis PSE R = 5
  • Enduit hydraulique épais THERMOLOOK PRB
  • Menuiseries FPEE triple vitrage Uw=1,3 en PVC
  • Toit 4 pentes en fermettes avec débord de toit 1m
  • BSO automatisés Warema
  • Isolation ouate de cellulose soufflée 40cm en combles perdus R = 10
  • Cloisons Placostil
  • VMCDF Helios 370 avec puits canadien à eau glycolée
  • Chauffe eau solaire Atlantic Solerio 400l avec 2 panneaux Velux Jumo (4,4m² de captage)
  • 12 Panneaux photovoltaïques puissance totale 2640W SUNPOWER 220W Black en intégration SOLSTIS
  • radiateurs électriques rayonnants NF performance C promotelec
  • Système VDI
  • Aspiration centralisée de marque MVAC
  • Domotique KNX de marque Hager

Premier coup de pioche en juillet 2010 !

Discussions en parallèle :

[13] plan maison 150m² en Provence BBC / Passive
calcul surface toiture 4 pentes

plans plomberie

Les différentes étapes de la construction :

1) les études :

Nous n'avons pas d'assurance décennale ni d'assurance Dommage Ouvrage, aussi nous devons faire faire des études afin de ne pas avoir de surprises. Ce qui donne dans l'ordre :

1.1) plan de masse
1.2) étude de sol
1.3) dossier permis de construire (+ solaire)
1.4) étude thermique BBC
1.5) plans d'exécutions
1.6) étude béton

Les sociétés partenaires :

- Econology (Aix en Provence) pour murs magu, plancher isoltop, bso warema, VMC Helios, plan d'exécution, étude béton, suivi du projet, charpente
- Soleil Vert (Aix en Provence) pour solaire thermique et photovoltaïque
- FDeclairage pour étude et fourniture éclairage
- MVAC pour étude et fourniture aspiration centralisée
- Comfortice pour la domotique

Sommaire du projet :

Photos du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
fat57 
59 messages (57)
Le 02/01/2010 à 22h34
salut jaro,

pourquoi un debord de toiture de 1 metre?
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jaro 
2 012 messages (13)
Le 02/01/2010 à 23h06
salut,

merci pour ta question

le débord de toit est aussi appellé casquette, ça permet d'éviter que le soleil ne rentre dans la maison l'été quand c'est bien dimensionné

c'est aussi nécessaire dans mon cas car sinon je n'aurai pas assez de place au sud pour mettre mes panneaux photovoltaïques et thermiques

ça protège aussi la façade contre les intempéries (j'avais pleins de traces sur mon ancien enduit avec toit 2 pentes, vive la pollution !!)
sinon c'est aussi purement esthétique et pour pas trop prendre de douche quand il pleut !

voilà le principe de la casquette (source : le guide d'isaac) :

0 | 0
fat57 
59 messages (57)
Le 02/01/2010 à 23h39
ok, je m'en doutais un peu...
c'est pour toi qui habite dans le 13
mais moi dans le 57....le soleil est rarement au rendez vous,donc inutile.
0 | 0
camore 
556 messages (13)
Le 03/01/2010 à 19h53
Bonjour,

Quel est le R de ton plancher isoltop?
Pour la VMC DF, pourquoi ce modèle là et pourquoi un PC à eau glycolée? Il me semblait que c'était moins performant qu'un PC à air, surtout pour l'été. Si tu pouvais en plus nous donner un prix ça serait royal! merci
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FAIL 
260 messages (83)
Le 03/01/2010 à 20h20
salut cobra !

j'aspire aux mêmes résultats que toi: je vais donc suivre ton projet avec attention.

meilleurs vœux.
0 | 0
jaro 
2 012 messages (13)
Le 03/01/2010 à 20h56
camore a écrit:Bonjour,

Quel est le R de ton plancher isoltop?
Pour la VMC DF, pourquoi ce modèle là et pourquoi un PC à eau glycolée? Il me semblait que c'était moins performant qu'un PC à air, surtout pour l'été. Si tu pouvais en plus nous donner un prix ça serait royal! merci


salut,

isoltop c'est avant tout des poutrelles ultra légères sans pont thermique
ensuite on met ce qu'on veut dessus, me concernant le R = 7,60 (U = 0,13)

pour la VMC, c'est une marque hollandaise
elle peut se coupler à une platine de commande électronique très performante programmable par PC
avec ça on peut faire "papa maman", bref ce que l'on veut
9 vitesses programmables de 0 à 100%
bypass automatique
sonde CO2
sonde humidité
capteur de pression
détection incendie etc...

rendement : 92%
conso pour 400m3/h : 35W à 210W (petite à grande vitesse)

plus d'infos ici : VMC NED AIR

le puits canadien à eau glycolée fourni 2,15kW de froid pour 17 à 45W consommés (suivant le circulateur)

le gros intérêt c'est qu'en autoconstruction c'est hyper simple à déployer : pas de pente à gérer, pas de condensats, il suffit d'une tranchée de 50 cm de large (typiquement les fondations par exemple) et de le dérouler au fond
je sais que c'est en dessous de la version hydraulique mais la simplicité de mise en oeuvre est au rendez vous

allé maintenant la douloureuse, les prix !!

Ned Air 450 VMC 2 : 3500 €/TTC
Kit complet Puits Canadien eau glycolée 2,15kw : 3000 €/TTC
Réseau aéraulique pour maison T6 160m² : 2500 €/TTC
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poky 
2 467 messages (69)
Le 03/01/2010 à 21h46
pour le prix de ta NedAir, tu peux avoir une PAUL thermos 300DC, le must selon moi
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jaro 
2 012 messages (13)
Le 03/01/2010 à 22h52
poky a écrit:pour le prix de ta NedAir, tu peux avoir une PAUL thermos 300DC, le must selon moi


Paul ou Zehnder sont plus cher en prix public pour du matériel "équivalent" (oui Paul est clairement le haut de la gamme avec ses 99%!)
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olympe 
13 messages (30)
Le 04/01/2010 à 12h10
bonjour, pourquoi Magu? tu veux couler au fur et a mesure? Attention pour le CSTB ils ne l'ont pas.Autrement ce système de blocs de coffrage isolant est idéal pour les économies d'énergie et la suppression des ponts thermiques.tu vas mettre aussi un récupérateur d'eau?
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vince_fr 
843 messages (45)
Le 04/01/2010 à 12h37
Alors ca y est Jaro tu demarres ton recit Smile ? Je vais le suivre avec grand interet!
Le PC a air n'est pas forcement beaucoup moins cher pour en avoir discuter avec mon cst (lui preferait cette solution). Je dirais tres bon choix pour la VMC au vu des caracteristiques notamment les differents capteurs et les 9 vitesses pour optimiser. As tu deja une idee de comment tu vas gerer ca par ordi ?
Bon courage a toi pour ce projet!
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camore 
556 messages (13)
Le 04/01/2010 à 17h51
Bonjour,

Deux petites remarques :
- pour ton PC, ça fait un COP de 100 . Ca me parait énorme, tu es sûr des chiffres? Et est ce que tu as une idée de ce que ça représente en abaissement de température moyenne dans la maison? parce que des kWh de chauffage ça me parle, mais pour le refroidissement pas du tout.
Dans mon étude thermique, j'ai fait simuler un PC à air (2x20m en diam 200 à 1.8m de profondeur). Le gain de chauffage du PC + VMC DF est de 2 kWh/m2/an par rapport à une VMC DF sans PC, donc quasiment rien. En été, la différence est de moins de 1°C. Mais je n'ai aucune idée de la puissance de refroidissement de ce PC, et c'est vrai que j'aurai pas mal d'inertie, donc peut-être que dans ton cas ça sera plus intéressant.

- pour la Ned Air, je ne connaissais pas. Mais le prix! Dans mon cas, la VMC DF c'est 1500 kWh d'économisés par an sur le chauffage, soit environ 150 €. Alors c'est sûr que ça doit être amusant de commander son café sur son PC et de se le faire servir par sa VMC, mais alors l'amortissement se fait en 40 ans! et je ne compte pas le puits canadien.
Personnellement, je pense donc plutôt rester sur une machine de moyenne gamme, genre Akor Hr à 1500 € TTC.
Après, la VMC DF a d'autres vertus que le gain de chauffage : amélioration de l'étanchéité de la maison, répartition de la chaleur du poele, filtration de l'air, etc.

- Pour le PC, est-ce que la profondeur va être suffisante si tu le déroules en fond de tranchée des fondations? elles ne devraient pas être à plus de 80 cm, non?

Bon courage pour ce beau projet
A+
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jaro 
2 012 messages (13)
Le 05/01/2010 à 10h06
olympe a écrit:bonjour, pourquoi Magu? tu veux couler au fur et a mesure? Attention pour le CSTB ils ne l'ont pas.Autrement ce système de blocs de coffrage isolant est idéal pour les économies d'énergie et la suppression des ponts thermiques.tu vas mettre aussi un récupérateur d'eau?


salut,

Magu est un très bon système dans la jungle des BCI, il n'y a qu'un seul type de bloc constructif et il arrive démonté, du coup ma maison tiens sur 1 seul camion alors qu'il en faut au moins 2 pour d'autres marques. Il y a d'autres avantages mais la liste est plutôt longue.

Pour le CSTB, peut importe, c'est juste une société française, ils ont l'équivalent en Allemagne, aucun soucis, et l'ATEC est en cours.

Récupérateur d'eau : pas prévu, il me faudrait une énorme capacité de stockage pour que cela soit interessant dans ma région et c'est donc hors budget
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jaro 
2 012 messages (13)
Le 05/01/2010 à 10h08
vince_fr a écrit:Alors ca y est Jaro tu demarres ton recit Smile ? Je vais le suivre avec grand interet!
Le PC a air n'est pas forcement beaucoup moins cher pour en avoir discuter avec mon cst (lui preferait cette solution). Je dirais tres bon choix pour la VMC au vu des caracteristiques notamment les differents capteurs et les 9 vitesses pour optimiser. As tu deja une idee de comment tu vas gerer ca par ordi ?
Bon courage a toi pour ce projet!


merci merci !!!
je vois que chez toi ça prend tournure, chantier Formule 1 !! ça fait plaisir
je suppose que tu es convaincu du système de BCI !

Pour la VMCDF c'est encore un peu l'inconnue, j'attends de voir la tête du soft de commande via PC, je suppose que j'affinerai les scénarios au fur et à mesure du temps et du comportement de la maison et de ses occupants !
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vince_fr 
843 messages (45)
Le 05/01/2010 à 12h56
jaro a écrit:

merci merci !!!
je vois que chez toi ça prend tournure, chantier Formule 1 !! ça fait plaisir
je suppose que tu es convaincu du système de BCI !

Pour la VMCDF c'est encore un peu l'inconnue, j'attends de voir la tête du soft de commande via PC, je suppose que j'affinerai les scénarios au fur et à mesure du temps et du comportement de la maison et de ses occupants !


Totalement convaincu par les BCI.

Quel soft as tu choisi si c'est fait ?
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Dernière édition par vince_fr le Mar 05/Jan/2010 21:18; édité 1 fois
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jaro Auteur : jaro
Localisation du projet Lieux de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 150m² (6 pièces)
Superficie terrain : 637m²
Type de constructeur : Auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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