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Hors d'eau

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Env. 200 message Gironde
Bjr, voilà ma question :
Nous avons fait faire un devis pour une maison de 115 m2 de plein pied sur VS qui s'élève à
121000 eur. Mais étant capable de faire pas mal de chose j'envisage d'effectuer le second
oeuvre (placo, elec, menuiseries, carrelage et sanitaires). D'aprés vous à combien peut s'élever
un hors d'eau (par rapport à ce devis en PAD) ? sachant que :
- fondations (parpaings creux B 80 2 rangs, plancher hourdis, radier, enduit soubassement bitumeux,
murs en briques 26/20/50 )
- charpente (fermettes americaine tous les 0,60 cm, debords de toit 0,30 , contre bandeaux bois et lambris/
bandeaux en PVC blc, conduit de fumée)
- couverture (tuile TBF ref languedoc ton mêlé)
- zinguerie (type dall'alu)
Je vais le recontacter pour avoir une nouvelle estimation avec ces réserves de travaux mais je
voulais avoir votre avis quant au prix du gros oeuvre

Merci
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Gironde
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Pour avoir posé une question presque similaire à la tienne, je crois me souvenir que les réponses que j'avais eus étaient globalement que le hors-eau, hors-air représentaient environ 50% du cout global de la construction .Tout çà à prendre avec des pincettes en fonction du niveau de qualité des matériaux utilisés et du niveau de finition souhaité.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
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Env. 100 message Clermont-ferrand (63)
Bonjour, pour une surface de 110M2 + 40M2 de garage, crépis, VRD et remise des terres en place maison hors d'eau: 70 000€.
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Messages : Env. 100
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Env. 200 message Gironde
talbois a écrit:Bonjour, pour une surface de 110M2 + 40M2 de garage, crépis, VRD et remise des terres en place maison hors d'eau: 70 000€.


Tout ca sur un VS ?
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Env. 200 message Gironde
talbois a écrit:Bonjour, pour une surface de 110M2 + 40M2 de garage, crépis, VRD et remise des terres en place maison hors d'eau: 70 000€.


Quelle forme ? Quelles prestations ? quel type d'assainissement ? dans les VRD avez vous le chemin d'accés ?
Etes vous passé par un constructeur, un MO, un archi ? Se sont-ils occupés des démarches administratives (plans, PC etc)
Nous concernant le devis qu'un constructeur nous a fait (121000 eur, maison de 115 m2 et garage de 15 m2):
sur VS, brique de 20, charpente americaine, tuile TBF ton mêlé, zinguerie dall'alu et enduit brut de lance.
On va voir avec lui pour le hors d'eau (en espérant ne pas dépasser les 60/65 000 eur)
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Membre utile Env. 8000 message
moi aussi j'ai entendu ça environ 50% du prix de la maison une fois en hors d'eau, voir hors d'air...
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Messages : Env. 8000

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Env. 100 message Clermont-ferrand (63)
Je suis passé par un archi, maison toute simple rectangulaire sur vide sanitaire VRD tout compris (construction en lotissement donc chemin d'acces très court devant garage et acces à la porte d'entrée). clôture maçonnée à l'avant. pour le reste, conforme à la tienne. par contre le crépis, je ne comprends pas: brut de lance? dans mon cas crepis finition grattée.
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Messages : Env. 100
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Env. 200 message Gironde
talbois a écrit:Je suis passé par un archi, maison toute simple rectangulaire sur vide sanitaire VRD tout compris (construction en lotissement donc chemin d'acces très court devant garage et acces à la porte d'entrée). clôture maçonnée à l'avant. pour le reste, conforme à la tienne. par contre le crépis, je ne comprends pas: brut de lance? dans mon cas crepis finition grattée.


Voilà la phrase exacte du constructeur sur l'estimatif d'avant projet :
"Enduit extérieur monocouche projeté façon brut de lance teinté dans la masse".
Apparement pas gratté (je pense pas que ce soit génial au niveau esthétique et le
"monocouche m'inquiète au niveau de l'épaisseur). Par contre pour comparer la forme
de notre future maison elle sera en V.
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