Problème d'étanchéité sous sol
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Bonjour tout le monde.
Voila j'ai un GROS problème, j'ai construit ma maison a l'aide d'amis et d'huile de coude
et ce durant 2 ans.
Ma maison dispose d'un sous sol complet d'une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, ce qui m'oblige a utiliser une pompe de relevage.
Je penses avoir respecter toutes les normes en vigueur lors de la construction cependant j'ai quelque soucis qui arrivent seulement maintenant; je m'explique.
En fait ma maison est construite en limite de propriété sur le pignon gauche, au sous sol cela correspond au garage. Lors de la maçonnerie j'ai bien passer sur les murs du sous sol du "truc noir" isolant (un genre de goudron) et j'ai aussi mis un drain verticale. Le problème c'est que mon voisin a fait un genre de terrasse du même coté avec une pente vers ma maison, du coup lorsqu'il pleut longtemps le mur regorge d'eau et coule littéralement jusqu'a la dalle du sous sol. Le résultat est que mon garage regorge de flaques d'eaux et je ne voit pas trop quoi faire.
Existe t-il un moyen d'isoler mon mur de parpaings banchés par l'intérieur ?
Un deuxième problème est que ma dalle du sous sol fissure a certains endroits, et par la même occasion libère de l'eau a ces même endroit. Est-ce que quelqu'un sait si je peux "boucher" ces fissures par un quelconque moyen ??
J'ai pensé faire une chape de 5 cm sur ma dalle du sous sol avec un polyane en dessous afin de limiter la remonter d'eau, est ce une bonne idée ?
Je suis vraiment dans la panade, si quelqu'un pouvait m'aider ce m'aiderait bien.
Merci d'avance.
Voila j'ai un GROS problème, j'ai construit ma maison a l'aide d'amis et d'huile de coude
et ce durant 2 ans.
Ma maison dispose d'un sous sol complet d'une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, ce qui m'oblige a utiliser une pompe de relevage.
Je penses avoir respecter toutes les normes en vigueur lors de la construction cependant j'ai quelque soucis qui arrivent seulement maintenant; je m'explique.
En fait ma maison est construite en limite de propriété sur le pignon gauche, au sous sol cela correspond au garage. Lors de la maçonnerie j'ai bien passer sur les murs du sous sol du "truc noir" isolant (un genre de goudron) et j'ai aussi mis un drain verticale. Le problème c'est que mon voisin a fait un genre de terrasse du même coté avec une pente vers ma maison, du coup lorsqu'il pleut longtemps le mur regorge d'eau et coule littéralement jusqu'a la dalle du sous sol. Le résultat est que mon garage regorge de flaques d'eaux et je ne voit pas trop quoi faire.
Existe t-il un moyen d'isoler mon mur de parpaings banchés par l'intérieur ?
Un deuxième problème est que ma dalle du sous sol fissure a certains endroits, et par la même occasion libère de l'eau a ces même endroit. Est-ce que quelqu'un sait si je peux "boucher" ces fissures par un quelconque moyen ??
J'ai pensé faire une chape de 5 cm sur ma dalle du sous sol avec un polyane en dessous afin de limiter la remonter d'eau, est ce une bonne idée ?
Je suis vraiment dans la panade, si quelqu'un pouvait m'aider ce m'aiderait bien.
Merci d'avance.
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Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Membre ultra utile 0 ce n'est pas une raison pour tout supporter, imaginez si c'était l'inverse... essayez de voir l'adil de votre région (www.anil.org). Trop facile les emm.erdeurs pas aimables à qui on ose rien dire, il y en a des posts entiers ici, et... j'en ai 1 comme voisin
pour l'idée de la chape sur Polyane, le pb c'est que l'eau sera toujours là entre dalle et Polyane.
j'essaierais plutot de récuperer cette eau avant qu'elle ne s'infiltre : une saignée dans la dalle le long du mur concerné qui rejoindrait la rigole centrale.
Pour colmater ensuite les fissures, un ragréage pourrait suffire (à confirmer par les pros).
0 Membre ultra utileBonjour et merci pour vos réponses,
je vais me renseigner auprès de l'anil d'autant plus que quand je suis aller en mairie déposer mes demandes de permis, il était déjà connu, il venait presque toutes les semaines pour savoir si j'avais le droit de faire ça ou ça ... alors que pendant ce temps ce voisin se construisait une cuisine d'été non déclarée avec une évacuation d'eau donnant directement sur mon mur mitoyen et sans respecter le droit sur les cheminées (c'est une dame à la mairie qui m'a expliqué que quand on est a une certaine distance des habitations on doit avoir le conduit du barbecue plus haut que que le toit de l'habitation la plus proche, enfin un truc comme ça)
Pour le garage je fait les rigoles ce week-end et je vous tiendrais au courant, par contre en ce qui concerne les fissures j'ai pas du être assez clair.
En fait l'eau qui ruissèle depuis le mur coté pignon gauche donne dans le garage donc là a priori en faisant une saignée et en faisant jouer mes droits je devrais m'en sortir. Les fissures (4 ou 5) dont je parle sont a divers endroits de la dalle du sous sol, et font remontées de l'eau par capillarité, du coup je me retrouve avec des flac d'eaux. Je cherche donc un moyen pour boucher ces fissures.
Si je fait un ragréage il faut que je le fasse sur toute la surface ou juste au niveau des fissures ? Quelqu'un peut me confirmer ça ?
Merci d'avance pour vos réponses !!!
je vais me renseigner auprès de l'anil d'autant plus que quand je suis aller en mairie déposer mes demandes de permis, il était déjà connu, il venait presque toutes les semaines pour savoir si j'avais le droit de faire ça ou ça ... alors que pendant ce temps ce voisin se construisait une cuisine d'été non déclarée avec une évacuation d'eau donnant directement sur mon mur mitoyen et sans respecter le droit sur les cheminées (c'est une dame à la mairie qui m'a expliqué que quand on est a une certaine distance des habitations on doit avoir le conduit du barbecue plus haut que que le toit de l'habitation la plus proche, enfin un truc comme ça
)
Pour le garage je fait les rigoles ce week-end et je vous tiendrais au courant, par contre en ce qui concerne les fissures j'ai pas du être assez clair.
En fait l'eau qui ruissèle depuis le mur coté pignon gauche donne dans le garage donc là a priori en faisant une saignée et en faisant jouer mes droits je devrais m'en sortir. Les fissures (4 ou 5) dont je parle sont a divers endroits de la dalle du sous sol, et font remontées de l'eau par capillarité, du coup je me retrouve avec des flac d'eaux. Je cherche donc un moyen pour boucher ces fissures.
Si je fait un ragréage il faut que je le fasse sur toute la surface ou juste au niveau des fissures ? Quelqu'un peut me confirmer ça ?
Merci d'avance pour vos réponses !!!
0 En cache depuis le vendredi 03 avril 2026 à 23h36
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