Gouttiere qui depasse chez le voisin...

Slt damien

Ben oui tu aurais pu faire jouer la loi trentenaire mais avec la gouttière en place, maintenant c'est trop tard !!

Il ya aussi des montages de gouttière en mitoyenneté autre que des cheneaux, mais avant tu dois nous faire un petit schéma et nous dire le type de couverture, charpente et pente de toit que tu as, avec un petit plus que serait la p'tite photo.

Bonjour, je suis d'accord avec Polo, et je vois que tu as récupéré un voisin de première classe..... fais tout dans les règles, car le c.. là il va t'emmerder jusqu'à l'os
A bientôt pour une photo, si possible.
A+

+1 avec lannech, il est de 1ère classe le voisin. pourquoi il a pas harcelé le précédent propriétaire ??

j'adore le gus qui est copain du maire et qui le clame haut et fort.

stephplr77 a écrit:

+1 avec lannech, il est de 1ère classe le voisin. pourquoi il a pas harcelé le précédent propriétaire ??

j'adore le gus qui est copain du maire et qui le clame haut et fort.

Hé bé au moins avec ce genre d'affirmation ça permet d'indiquer à Damien sur quel niveau minimum il devra répondre, à savoir dans son cas, la loi de la mitoyenneté !!

Sans non plus rentrer dans la gueguerre avec son voisin, ce n'est jamais très bon pour la suite, il serait aussi intérêssant pour Damien de savoir à qui appartient ce mur, s'il est en mitoyenneté ou à qui il appartient, ça peut toujours servir par exemple le jour ou le voisin veut monter un garage contre ce mur existant ou faire une modif toujours sur ce même mur.

Faut partir sur de bonnes bases. Voir en quel année la toiture a été construite Allé voir en Mairie à qui est le mur et au passage si la construction du voisin est conforme.
La rectification de la gouttière défectueuse doit elle être déclarer en mairie? Je ne pense pas. Je pense que vous pouvez invoquer la prescription trentenaire puisque vous ne vous etes jamais caché de cette situation.
Faut voir avec le précédent propriétaire. Il a peut être des infos à te donner...

La question est ... quelle preuve à Damien pour invoquer la loi trentenaire de la couverture qu'il refait ??

Merci pour vos conseils.


Le type de gouttière qu'il demande ne se fait qu’en zinc, et pour le poser c'est + compliquer que le PVC et bcp + cher..



Ma toiture est constituée de tuile losangée, mais je vais essayer de vous montrer 1 photo afin que vous puissiez y voir + clair à mon problème causé par mon voisin.



Je pense que le mur ou il y'a ma toiture est bien le mien, car il me semble que 1 plaque de polystyrène sépare nos 2 murs.



Je suis en contact, avec l'urbanisme de la ville, car j'ai également effectué une déclaration préalable pour quelques modifications de porte et fenêtre, je vais donc essayer de me renseigner auprès d'eux..



Comme dit Paul, vaut mieux de pas rentré en guerre avec son voisin, en + il est à la retraite ce qui voudrait dire qu'il a tout son temps pour m'ennuyer un max..

Exemple :
Il a voulu que je change les gouttières : Je lui ai dit OK
Après les avoir enlevés, il m'a dit qu'il voulait des gouttières en zinc : pour lui faire plaisir, j'ai acheté des gouttières en zinc "qui ne sont pas données..)
Et maintenant il veut impérativement des gouttières qui ne dépassent pas chez lui...



Du coup, j'ai rendu celle en zinc, et maintenant j'espère vraiment trouver une solution afin de pouvoir poser du PVC.



Je vais essayer de reprendre contact avec les anciens propriétaires, peut être qu'avec chance mon voisin n'était pas apprécié..

D'ailleurs, une lettre écrite de leur part indiquant que la gouttière à toujours exister sur ce mur ne suffirait pas à résoudre le problème ?



Merci encore à tous pour votre aide



Damien

comment ce chieur de voisin peut il exiger des gouttières en zinc, alors que ce sont tes gouttières ?

stephplr77 a écrit:

comment ce chieur de voisin peut il exiger des gouttières en zinc, alors que ce sont tes gouttières ?

... parce qu'il connait le maire !!

Au fait il a géré comment son étanchéité de mur contre le tien ??

Ce qui importe c'est pas vraiment la gouttière mais le débord de toit.
Prends contact avec l'ancien proprio, il a peut être la preuve écrite que le voisin était consentant a l’époque. Même des photos anciennes peuvent servir.

Pour la preuve: le certificat de conformité.