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Vmc trop vibre et bruyante

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 4.307 fois
vlesave
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : St Genies De Malgoires (30)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/02/2011 à 19h25
Vmc trop vibre et bruyante
bonjour à tous,

je viens d'acheter un appartement au deuxième et dernier etage d'un immeuble neuf a un promoteur.
la VMC est vissée sur la charpente et fait vibrer le mur de ma chambre.
comment me retourner contre lui ?
comment le syndic doit intervenir ?
quelles solutions peut être apporté ?
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mgarrig

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/02/2011 à 20h24
Bonsoir,

Juste pour ton info, ma fille a acheté un appart dans un vieil immeuble (1975) .

Le Pb avec la VMC , c'est qu'elle ne fonctionne pas. Suite à des plaintes des habitants du dernier étage à qui elle pourrissait la vie par le bruit et les vibrations.

Le Pb a été mal réglé en coupant la VMC, ce qui fait que les apparts ne sont plus ventilés.

D'après ce que je vois maintenant, c'est au conseil syndical de traiter le pb. Le syndic ne fait que gérer financièrement l'immeuble et c'est le conseil syndical qui assure la bonne marche de la copro en examinant les problêmes.

Je pense que le groupe de VMC doit être suspendu à la charpente par des fixations absorbant les vibrations. Comme c'est un bien commun à la copro, c'est au conseil syndical soit de décider de prendre la dépense (suspension anti vibratoire) à la charge de la copro et de faire voter la dépense par l'AG des copros, soit d' intenter une action auprès du constructeur pour malfaçon..A condition qu'il y ait malfaçon ....

Donc, à faire : soumettre le Pb au conseil syndical en premier.

Condoléances....
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labricot Invité

Messages : Env. 60000
Le 11/02/2011 à 20h33
Si l'immeuble vient d'être livré c'est sous la responsabilité de l'entreprise et de la maitrise d'œuvre

Une VMC posée sur une charpente et non conforme aux règles de l'art

le syndic n'a rien à voir la-dedans
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mgarrig

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/02/2011 à 21h42
Citation: Une VMC posée sur une charpente et (est ) non conforme aux règles de l'art
le syndic n'a rien à voir la-dedans


Mais c'est une affaire des copros car partie commune donc conseil syndical.
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labricot Invité

Messages : Env. 60000
Le 12/02/2011 à 10h37
Tu sais lire ce que j'ai écrit :

""Si l'immeuble vient d'être livré""

Il est dans la G P A

Le syndic ne peut être que provisoire, les DOE, ne sont peut être pas encore diffusé.
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vlesave
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : St Genies De Malgoires (30)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 12/02/2011 à 18h54
le syndic ne fait rien
bonjour,

Effectivement, le syndic devrait intervenir mais il n'a rien fait malgrés mes couriers.
le syndic a fait même voter contre le procés contre le promoteur en assemblée generale.
donc je ne peux rien faire avec le syndic.
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micky16

Messages : Env. 300
De : Brie (16)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 13/02/2011 à 09h56
Re: le syndic ne fait rien
vlesave a écrit:bonjour,

Effectivement, le syndic devrait intervenir mais il n'a rien fait malgrés mes couriers.
le syndic a fait même voter contre le procés contre le promoteur en assemblée generale.
donc je ne peux rien faire avec le syndic.


si les autres propriétaires ont botté en touche tu commences mal...
Par contre tu leur indiques que tu vas faire un constat avec huisser avec photo à l'appui (sur le fait que le niveau de Db est trop élevé dans ton appartement ) ... et que le travail n'est pas conforme au DTU
Cela risque de les faire bouger rapidement....ça marche toujours...
De plus, si les travaux sont non conformes, tu peux mème attaquer le syndic pour ne pas avoir fait son travail et demander des compensations financières....
Là je pense que les autres propriétaires te suivront....


Quand au syndic, il doit etre copain avec l'entreprise de génie Climatique....

il suffit simplement de caler des manchon-antivratoires s'il y en a pas...
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En cache depuis le lundi 15 juillet 2019 à 16h17

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