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Joints de maconneie derrière crépis

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Env. 30 message Orléans (45)
Bonjour,

Je souhaite acquérir un appartement dans la région d'Orléans et j'ai remarqué des traces sur plusieurs façades de l'immeuble.
Ces traces verdâtres font apparaitre les joints entre les parpaings derrière le crépis. Quelle est la cause de ce phénomène ? Est ce que cela démontre une faiblesse de la construction ?
L'immeuble à été construit en 1998.

Merci pour vos avis.

PS : mon message n'est peut être pas dans la bonne section du forum, merci aux modos de le déplacer si c'est le cas.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Messages : Env. 30
De : Orléans (45)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Manque d'épaisseur de l'enduit ? Peut provoquer des infiltrations.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 60000 message
L'état des volets laisse à désirer sur l'entretien de l'immeuble.
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Hautes Alpes
Tournesol a écrit:Manque d'épaisseur de l'enduit ? Peut provoquer des infiltrations.


... et des réunions de co-popriétaires !
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Messages : Env. 100
Dept : Hautes Alpes
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Env. 30 message Orléans (45)
labricotier a écrit:L'état des volets laisse à désirer sur l'entretien de l'immeuble.


Défenseur du Maçon a écrit:... et des réunions de co-popriétaires !


Sans aucun doute ! L'entretien des volets étant laissé au bon vouloir des propriétaires et la résidence étant jusqu'à maintenant principalement habitée par des locataires...

Quelle solution peut être mise en œuvre pour rattraper les dégâts ?
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Messages : Env. 30
De : Orléans (45)
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Env. 100 message Hautes Alpes
Pour l'instant, dans votre situation, l' idéal serait d'en parler avec le vendeur.

Depuis 1998, les fantômes des agglos n'ont certainement pas attendu jusqu'à aujourd'hui pour apparaître.
Si, à l'époque, personne n'a rien remarqué, c'est bien la preuve que tout le monde s'en fout, ce qui est normal, c'est des cages à lapin ...

S'il s'avérait, comme disait Tournesol, qu'il y avait des infiltrations, celà serait une bonne raison de persuader tout le monde de faire recharger cette façade.
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Messages : Env. 100
Dept : Hautes Alpes
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Env. 30 message Orléans (45)
En effet c'est malheureux de voir que personne n'ait rien fait plus tôt (garantie décennale...)
On construit des cages à lapins, pour des investisseurs qui ne s'intéresse pas le moins du monde à leurs biens à partir du moment où ils touchent leur défiscalisation. Après les mêmes investisseurs (qui se sont fait vendre des biens de piètre qualité) pensent pouvoir revendre leurs appartements hors de prix sans jamais s'en être occupé. Argent facile, quand tu nous tiens...

Après cette réflexion gratuite, j'en reviens à cet enduit : hormis l'aspect inesthétique de la chose, est ce qu'une infiltration peut endommager la structure du bâtiment ?

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 30
De : Orléans (45)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
L'infiltration n'est pas "obligatoire". Mais si elle se produit, oui, ça peut endommager le bâti.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le mercredi 08 juillet 2026 à 08h12
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