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Tarif poutrelle

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à tous,

je viens vers vous car je suis en train de faire valider mes plans par mon constructeur (Maison écureuil) et il s'avère qu'il me dit qu'il faut obligatoirement avoir des murs porteurs au RDC espacés à moins de 4,50M pour tenir correctement le plancher de l'étage.

En effet, je prévois d'avoir un grand salon et la distance entre mon premier mur porteur et le mur du côté de la maison est à une distance de 6 Metres. Hors, il me suggère de faire un pilier entre le mur porteur et le mur du côté de la maison pour que j'ai une distance Max de 4,50Metres.
Si je ne souhaite pas mettre ce pilier, il me dit que je vais avoir une grosse plus value étant donné qu'il faut passer sur des poutrelles, hourdis et autres sur mesure...
Qu'en pensez vous ?.

Merci pour vos infos précieuses, car j'ai pas envie d'avoir un pilier au milieu de mon salon...
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Bloggeur Env. 100 message Manche
Salut

Citation: une grosse plus value étant donné qu'il faut passer sur des poutrelles, hourdis et autres sur mesure...

C'est des marrants tous ces constructeurs....
Sinon, les poutrelles vont de 10 en 10 cm (4,50m 4,60m etc.)
Pour les hourdis.....que tu ai 2 portées de 2m ou une portée de 4m, il t'en faudra toujours le même nombre...ou à peu près et tu économise un mur porteur.
Mon beau-père à 7m de portée dans la longère qu'il rénove, par contre là, il faut étayer plus fort (contraintre) et la dalle est plus épaisse 8cm.

Mais un spécialiste des planchers t'expliquera ça beaucoup mieux que moi.
Bonne construction.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Manche
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Merci pour ta réponse.

Quand je parle de gross plus value, je parle de 10000 euros !
J'arrive pas à comprendre... Car quand je regarde le tarif des poutrelles sur le net, il y'a quasiment aucune différence de tarif entre une de 4,50m et une de 6 Metres...
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

tu as tout compris

il te prend pour un pigeon

j'ai 7m50 de portée dans mon salon et c'est de l'autoconstruction totale.
En clair les poutrelles sont bien plus onereuses au m/l au dela de 6m mais cela ne justifie pas 10 K€ de surcout

non tu sors des plans std/de base de ton constructeur et il veut te le faire payer

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
on vient de finir un plancher en portée de 6.15, au M² le plancher coute le double environ d'un plancher en portée 4m50 (plancher 20+5 en 6m vs 13+4 en 4m50) et chez nous "poutrelle filigrane" donc 2 rampes d'étayage.

au niveau Mains d'œuvre on va dire que c'est la même chose, et au niveau béton on va dire 50% en plus ... donc le plancher devrais te revenir 2/3 plus chère qu'un plancher de 4m50.

pour simplifier les chose la plupart des maçon travail autour de 90€ HT le m² de plancher béton 13+4 fini (4m50) donc tu devrais avoir une plus value de 60€ le M² (tout ca est théorique hein !) donc en effet si le plancher fait autour de 150M² la plus value est logique.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Env. 300 message Pas Loin De St Malo (35)
En cas de grande portée (supérieure à 6.00m) les poutrelles seront faites sur mesure (en fait ils rajoutent des fils d'acier précontraints dans la poutrelle)
A moins de 6.00, suivant les configurations, généralement ils essayent plutôt de jouer sur l'épaisseur du plancher (ex: passer de 13+4 à 16+4 ou 20+5)
Mais rien qui justifie une plus-value de 10 000€ (enfin, tout est relatif et dépend de la surface totale). Rajouter des fils dans les poutrelles de grande portée les fabricants le font souvent.
Messages : Env. 300
De : Pas Loin De St Malo (35)
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En cache depuis le dimanche 18 juillet 2021 à 00h42
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