Infiltrations sur les murs du sous sol

Bonjour à tous,

Je suis en phase d'acquisition d'une maison du côté de saint orens mais avant de faire une proposition j'ai une question technique : j'ai constaté des infiltrations assez importantes au niveau des murs du sous sol (voir plus bas les caractéristiques techniques de la maison et du terrain). Pas de ruissellement mais les parpaings sont bien humides. Et ce sur une surface importante : voir la photo. On y repère assez bien la tache sombre dans l'angle (sur les deux côtés). Qu'en penser ? Y a-t-il
- péril en la demeure côté solidité (à moyen, long terme)
- une solution envisageable par l'intérieur (à priori le sous sol servira de garage ou d'atelier mais je n'ai pas envie que tout moisisse)
- une solution par l'extérieur (donc décaisser la partie concernée afin de protéger le mur et drainer le terrain ? C'est sans doute ce que je crains de devoir faire, de qui conduit enter autres à détruite un trottoir pour ensuite le refaire. Beuuuhhh.
Cerise sur le gâteau, si vous avez une idée de prix (disons à qq k€ près ...)




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La maison : en haut d'une colline, mi enterrée. Terrain dur : marnes (donc étanches à une certaine profondeur, favorisant ainsi le ruissellement sous terrain vers ... la maison ??

Merci par avance !