Comment attendre l'automne avt de semer?

Bonjour,

Suite à la construction de notre extension, une grande partie de notre terrain est dans un sale état. Le terrassement devrait être fini fin juin et nous voudrions ensuite regazonner. Enfi, parler de gazon est un bien grand mot, pour l'instant c'est de l'herbe avec pas mal de mauvaises herbes à certains endroits (terrain de 3500m²). On ne veut pas tout refaire, juste refaire ce qui a été détruit (autour de la maison, ca doit faire dans les 800/1000m²?)
Sauf que fin juin, je pense que ca fait trop tard pour s'occuper de ca. Surtout qu'on ne sera pas là une bonne partie de l'été donc nous ne pourrons pas arroser régulièrement.
On pensait donc attendre l'automne.
Notre problème: d'ici à l'automne, toute la terre sera envahie de mauvaises herbes (déjà expérimenté sur d'autres zones, ca pousse extrêmement vite ds le coin), et donc on se retrouvera à l'automne avec pas juste de la terre à aplanir + semer mais de la terre pleine de mauvaises herbes.
Y a t-ilm un moyen d'éviter ca? Et sinon comment procéder à l'automne pour repartir de 0? On voudrait éviter les désherbants chimiques. Couvrir la terre nous semble impossible vu la surface et cu oup on sèche.
J'exclus aussi trop de travail manuel vu la surface et le peu de temps disponible. Est ce que vous avez des conseils à me donner?

Est ce qu'on peut envisager par ex de faire venir un agriculteur pour retourner la terre de nouveau à l'automne ou bien ca ne servira pas à préparer le terrain?

Merci