Plafond et vide technique: je ne sais plus que faire!

Bonjour,
en pleine construction, un "problème" se pose.
Comment faire passer les gaines electriques et les gaines de ventilation sans vide technique?
Je vous explique mon soucis: il etait prevu à l'origine une ossature primaire puis une double ossature. L'ossature secondaire n'a pas été faite par le plaquiste. Donc de la toiture, il y a les tuiles, la toiture, le pare pluie, la laine de verre et l'ossature primaire.
Nous devons mettre une membrane d'etancheité (maison bbc) mais le plaquiste nous dit que meme avec une ossature secondaire, le vide technique ne sera que de 2 cm car la membrane d'après lui doit etre accroché à l'ossature secondaire.
Qu'en pensez vous car le chantier est bloqué.
merci car nous sommes dans l'impasse!
Ils nous ont invoqué comme solution: mise en place de tuyau de ventilation utilisé en renovation, et decoupage a certains endroits de l'ossature. Je trouve ca du bricolage d'autant plus que le probleme de spots etanche ne peut etre reglé!
Merci de votre aide