Avis sur devis pour problème étanchéité

Bonjour
je suis nouveau sur leforum et je suis couvreur de metier
le devis manque de precision d'une part et d'autre part il faut :
hauteur du batiment ?
nature de l'enduit sur le mur
comment est faite l'etancheite actuelle

Ma maison fait 2 étages, maintenant la partie sur laquelle il faut intervenir est accessible au niveau du premier étage et on peut travailler en étant sur le toit de la maison mitoyenne qui elle ne fait qu'un seul étage.
l'enduit est un enduit projeté, il a été fait dans les années 2002-2003
l'étanchéité actuelle c'est en zingue
sinon je peux mettre des photos si ça facilite les choses...

Bonjour
si possible photo
plusieurs possibilite d.etancher suivant nature enfuit

Pardon
lire suivant nature enduit(et pas enfuit)

L'eau semble s'infiltrer dans le mur au niveau de la zone sombre.


On voit un espace entre le zingue et le mur

Bonjour
desole pour le retard dans mes reponses (pb de connexion)
je n ai pas reussi a voir les photo
je te conseillerais plutot de faire un solin ciment
celui ci te garantiras un meilleur etancheite .
il faut d abord repiquer l enduit et revenir au parpaing ou a lapierre et mettre ensuite un solin zinc porte enduit
celuici recouvrant la bande de plomb qui fait la liaison mur tuile
dans le cas ou il te mettrait une bande alu avec du silicone celui se degradera ds le temps
de plus si c est un enduit gratte type w........ le silicone meme pu n'adherrera pas

Slt

Boulot moins d'une journée et ht 960€, déjà là ça coince.

Ensuite tu refuses la bande alu et silicone car pas efficace si mur exposé, optes pour une engravure du solin dans le mur avec complément d'étanchéité au PU, oui aussi de faire péter le crépi existant mais là faut voir la nature de l'existant et pour sûr qu'il te demandera plus cher.

Merci pour vos réponses.

Visiblement mon bloqueur de pub n'a pas permis l'envoi des photos...

On voit une zone sombre sur le crépis du mur sur la 1ere photo, c'est à ce niveau que j'ai constaté l'humidité à l'intérieure de la pièce


là c'est vu du toit, on constate aussi des zones sombres le long du zingue


là on voit un léger espace entre le zingue et le mur

est-ce que vous voyez les photos ?
est-ce que vous confirmez vos conseils compte tenu des photos ?

Bonjour, étrange comme fuite, le toit (lequel??) est au voisin , et toi tu as des fuites de l'autre côté??? c'est plutôt ton voisin qui doit avoir des fuites.
Vu la tronche des bandes de plomb, il faut plus d'une journée pour reprendre tout ça (dépose des tuiles, couloir en zinc, repose des tuiles, support solin (engravé ou non) et solin en deux couches, ça pour la partie en tuile, pour l'autre partie, virer ce plomb de m... très mal posé, et faire un faitage en zinc, et puis rebelote, support solin, et solin. Le tout en faisant sauter l'enduit sur au moins 20cm de haut.
Et puis tu dira à ton couvreur d'occasion que 900 balles pour une 3/4 de journée de boulot mal fait est toujours trop cher
bon courage

Merci pour cet avis.
Pour clarifier, le toit en photo avec les tuiles c'est celui de mon voisin, le mur en crépis beige c'est mon mur et c'est de l'autre côté du mur au niveau du premier étage (de l'autre côté de la zone sombre de la première photo) que j'ai eu une infiltration : de l'eau dans la dale béton du premier étage sur une zone assez limitée (environ 1m2 au sol), pas d'humidité dans les murs, ni dans le plafond.
Ces infiltrations n'ont lieu que lors de fortes pluies avec un vent qui projette l'eau contre le mur.

J'ai déjà 2 couvreurs qui sont passés pour me faire un devis...aucun ne m'a parlé de solin et je n'avais pas eu vos messages :/
Le deuxième m'a paru plus précis mais toujours bandes alu et joint en silicone + anti mousse et hydrofuge sur mur et prix à 850 euros...
Personne ne connait un couvreur sérieux pouvant intervenir dans le 92 ?

Ce n'est pas à toi de faire les travaux chez ton voisin.
Il faut que tu le mette en demeure de réparer (à condition que TON problème vienne bien de chez lui).
Bon dimanche

Je me suis en effet posé la question.
Ma maison a été faite après celle du voisin, je suppose dans ce cadre que c'est lors de sa construction que ces matériaux d'étanchéité entre le toit du voisin et mon mur ont été pausé.
J'ai acheté la maison il y a 1 an 1/2...donc je ne sais pas qui a fait quoi...
La zone a réparer est bien dans mon mur, en tout cas c'est la zone la plus endommagée. Comment déterminer qui doit faire les travaux ?