Drainage intérieur par capillarité ?

Bonjour à tous,

J'achète prochainement une maison qui a été construite par un maçon de métier dans les année 50. Cette maison est élevée sur des parpaings pleins et dispose d'un sous sol total semi enterré (très certainement en pierre). J'ai constaté lors de la visite qu'un regard d'environs 15 cm de large et 10 de haut est disposé sur l'ensemble de la périphérie intérieur du sous-sol. Le propriétaire m'a expliqué qu'il s'agit d'un regard de drainage. Ce dernier s'effectue directement à l'intérieur du sous-sol et l'eau est rejeté à l'extérieur de la maison.
Si j'ai bien compris c'est l'eau qui est retenu dans la terre qui s'infiltre par capillarité au niveau de la base du sous-bassement. J'avoue que sur le coup je me suis posé la question sur cette technique que je ne connaissais absolument pas. Au final le sous sol semble dépourvu d'humidité (aucune odeur, pas d'humidité sur les murs au touché, matériaux actuellement stocké bien secs (j'ai déchiré un carton pour vérifier). Je constate que ce regard devra être nettoyé régulièrement car j'ai pu remarqué la présence d'une petite boue au fond.

Ma question est plus tournée sur la fragilisation des murs de soubassement avec les années. La maison a 70 ans et est toujours debout (sans aucune fissures) mais j'aimerai avoir quelques avis sur ce type de drainage ? J'ai essayé de gratter le bas des murs du sous-sol pour voir si il y avait un effritement mais je n'ai rien remarqué de particulier.

Pour info il sera difficile de creuser autour de la maison pour vérifier l'état du sous bassement par l'extérieur et éventuellement réaliser un drainage extérieur car tout le pourtour est cimenté.

Je précise que mon terrain est en pente et que la partie la plus enterrée de la maison (façade avant) doit l'être sur environs 2 mètres de terre.

Merci pour vos avis.

Cordialement

Laurent