Retour
Menu utilisateur
Menu

Lotissement : limite hauteur

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.446 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 20 message Charente Maritime
Bonjour,
Dans un lotissement, le reglement dit "La hauteur d'une construction ne doit pas excéder une hauteur maximale de Onze mètres."

Je n'ai aucune idée de ce que cela représente, pourriez vous m'aider ?
- un maison à 1 étage ? 2 étage ?

En fait, il y a des logements sociaux prévus sur certaines parcelles donc peut-être immeuble,, j'aimerais donc savoir à quoi m'attendre.

Il y a une parcelle, par exemple, de 424 m² où il doit y avoir 4 logements sociaux minimum. En sachant que la construction ne pourra donc pas exceder 11m de hauteur et l`emprise au sol des constructions ne peut excéder 60 % de la superfcie d’une parcelle.

Je pense que même si ceux sont des logements sociaux, ils doivent respecter le cahier des charges du lotissement... J'espère...

Merci
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
ça peut aller jusqu'à 3 ou 4 étages...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
11 m = 3 ou 4 étages ???

une maison d'un étage mesure combien de haut ? ca me parait énorme 4 étages !Crying
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Sachant que les plafonds sont en général à 2,40...si toit terrasse...ça peut faire des étages... 3 je pense sans problème...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
11m , c'est le maxi. ça veut pas dire qu'on est obligé de faire 11 m , même pour les logements "sociaux" ! Et oui, les logements "sociaux" sont soumis au même réglement.
Et 11 m, je dirais 3 étages facile, mais 4 maxi. (chez moi, les logements "sociaux ont 2 niveaux, comme les autres...).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
Merci de votre réponse
Il y aura 1 parcelle qui nous séparera de la parcelle réservée à 4 logements sociaux minimum donc j'espère que ce sera un petit immeuble.
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Happy Si tu connais le nombre de logements prévus, ça peut te donner une idée de la hauteur du futur batiment.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Charente Maritime
Et bien sur le réglement c'est marqué que sur cette parcelle il doit y avoir au minimum 4 logements... mais c'est le minimum, pas le max...
Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 20h44

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
Voir