Vide sanitaire ou hérisson/radier

Caldhera a écrit:

Sur un terrain de pente 10% environ, je souhaite surélever la maison de 70cm par rapport à la pente naturelle du sol. La question est : faire un vide sanitaire ou un hérisson/radier avec blocage de galets ? Les professionnels s'opposent sur ce point et personne ne fait d'étude de sol avant d'avoir signé quoi que ce soit. Qu'en pensez-vous ?
Pouvez-vous me dire approxmativement le surcoût au m² engendré par un vide sanitaire de 60 à 80cm par rapport à un hérisson, dire d'apprécier la plus-value ?
Merci

Je vais pas répondre à ta question mais je suis exactement dans le meme cas que toi...

(par contre quand tu dis herisson tu entends bien plein pied sur terre plein?)

En fait, la différence, en version très simplifiée, qu'on m'a expliquée entre les deux :
vide sanitaire : rangs de moellons sur lesquels on met une dalle poutrelle + hourdis avec le vide dessous
hérisson : rangs de moellons dans lesquels on met les galets et on coule une dalle classique dessus

Donc le hérisson c'est la solution classique et moins onéreuse, semble-til, qui doit correspondre à ce que tu dis : maison sur un même niveau (pas de demi-niveau) sur terre-plein. Mais dès que le terrain a un peu de pente, les questions se posent
http://www.rector.fr/dn_faq_[...]truire.html

Recharger de 70 cm avec compactage par couches de 30 cm + renforts des murs de soubassement contre la poussée doit couter aussi cher ( voire plus cher) qu'un vide sanitaire donc il faut faire un vide sanitaire .

Merci beaucoup jpaul
En fait, avec 1m de dénivelé sur la maison+garage, certains constructeurs voulaient faire du 50/50... mais enterrer de 50cm : moi pas d'accord ! De plus, peut-être que cela ne changeait pas grand chose côté prix. Je trouve dommage de devoir trop enterrer sa maison ! C'est pour cela que j'ai soulevé le problème de la maison par rapport au sol. Mais je ne comprends pas que les constructeurs ne parlent jamais de cet aspect avec leurs clients et leur laissent les mauvaisent surprises une fois le contrat signé et l'implantation de la maison au sol faite.
Jpaul, tu dis les coûts seraient similaires voire plus chers pour le hérisson. Jusqu'à présent, les constructeurs m'ont dit que ça allait faire une plus-value de passer en VS : je suppose que c'est parceque leurs radiers sont "légers ", sans renforts.

Ce n'est pas un radier , c'est un dallage
Un radier est une fondation qui prend toute la surface de la maison.
Leur dallage est moins cher parce qu'il ne compacte pas le hérisson par couche de 30 cm et mettent des matériaux non conforment.

Pour un hérisson :
que pensez-vous d'un hérisson en galets 20/50 ou blocage en gravier tout-venant ?

Merci

le coût est le même pour une dalle (herrisson de 30 mini puis progressif ,dalle de 10) et un plancher ( vs) jusqu'à une hauteur de 60 cm.Dépassé 80 cm il est fortement déconseillé de construire une dalle ( trop de remblaie - tassement...). Donc au dela de 60 cm construire en plancher est plus sure et plus économique.

Merci

jpaul a écrit:

Recharger de 70 cm avec compactage par couches de 30 cm + renforts des murs de soubassement contre la poussée doit couter aussi cher ( voire plus cher) qu'un vide sanitaire donc il faut faire un vide sanitaire .

surtout en pente !