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Comment faire une petit garage/atelier

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Nouvel Aviseur Env. 100 message Bretigny Sur Orge (91)
Bonjour à tous,

Voila, après les travaux de la maison, je me retrouve avec tous mes outils sur les bras, il faut donc que je range ce bazar !

J'ai un emplacement ou je dois construire une "charretterie" (un emplacement couvert pour y loger un véhicule selon réglementation). Vu la configuration, il sera impossible de mettre quoi que ce soit à moins d'avoir un mini Austin (les anciennes bien sur ) car c'est au bout d'un chemin avec à peine de quoi faire une manœuvre, et mes dimension sont 2.5m de large sur 5metres de profondeur


Donc je souhaiterais faire un espèce de box pour bricoler et ranger les vélos et moto...


Je suis sur de faire une dalle mais après ?????? des murs en bois ? en parpaing, quel taille ?

(Info: le toit doit être en tuile, ça c'est sur les plans)


Merci d'avance !!!!! si vous avez des idées pas trop couteuses !

Voici les photos de l'emplacement pour vous faire une idée de la misère !!






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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)
Bonjour

A voir vos photos il y a un mur d'un coté et une palissade de l'autre. Mais de l'autre coté du mur ou de la palissade qui est propriétaire ?
N'oubliez pas que "normalement" au delà d'une certaine surface, une déclaration de travaux doit être faite en mairie et qu'il y a des règles d'urbanisme à respecter.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Bretigny Sur Orge (91)
YVES95 a écrit:Bonjour

A voir vos photos il y a un mur d'un coté et une palissade de l'autre. Mais de l'autre coté du mur ou de la palissade qui est propriétaire ?
N'oubliez pas que "normalement" au delà d'une certaine surface, une déclaration de travaux doit être faite en mairie et qu'il y a des règles d'urbanisme à respecter.


Bonsoir,
Oui, vous avez raison, c'est lors de la division de la parcelle ou nous sommes que celle-ci m'a été vendu. Elle est au cadastre en tant que garage a voiture. Elle m'a même été imposé comme ça, je dois la faire pour obtenir la conformité.
Les deux côtés donnent chez mes voisins...
Auriez vous une idée ?
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Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)
Bonjour

Si j'ai bien compris cette petite parcelle isolée figure au cadastre comme ayant un garage à voiture construit dessus. Pour ma part je commencerais par rencontrer la personne responsable de l'urbanisme dans votre commune afin de savoir dans quelles condition je peux effectivement construire ce garage et quelles sont les règles d'urbanisme à respecter. Cette démarche éviterait un éventuel recours des voisins pour ne pas avoir à démolir la construction et perdre de l'argent.
Pour la construction par elle même vous avez le choix. Faire effectivement une dalle puis construire en bois ou en parpaings. Pensez que comme la largeur de la parcelle est étroite vous n'aurez pas de passage le long de celle ci pour enduire les parpaing ou passer de la lasure sur le bois.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Bretigny Sur Orge (91)
YVES95 a écrit:Bonjour

Si j'ai bien compris cette petite parcelle isolée figure au cadastre comme ayant un garage à voiture construit dessus. Pour ma part je commencerais par rencontrer la personne responsable de l'urbanisme dans votre commune afin de savoir dans quelles condition je peux effectivement construire ce garage et quelles sont les règles d'urbanisme à respecter. Cette démarche éviterait un éventuel recours des voisins pour ne pas avoir à démolir la construction et perdre de l'argent.
Pour la construction par elle même vous avez le choix. Faire effectivement une dalle puis construire en bois ou en parpaings. Pensez que comme la largeur de la parcelle est étroite vous n'aurez pas de passage le long de celle ci pour enduire les parpaing ou passer de la lasure sur le bois.


Bonjour,

C'est vrai, je voulais faire ce petit garage depuis quelques temps mais je n'ai pas eu le temps, surtout que le mur de gauche vient d’être fait par mes nouveaux voisins...pour la palissade de droite il y a surement quelque chose à faire, me m'explique: derrière cette palissade en bois, il y a aussi une place de parking, normalement sur les plans cette charretterie devrait couvrir les deux emplacements avec un seul toit....Mon ancien voisin n'en a fait qu'a sa tête l'année dernière, il a fait ça dalle, une palissade et hop......cependant, aujourd'hui j'ai une nouvelle voisine (propriétaire), je pourais voir avec elle pour faire quelque chose de sympa.

Le probleme reste le même, il faudrait que je puisse lui apporter une idée possible à réaliser, de pas trop couteux.

Et reste ce probleme évoqué, le mur de gauche empêche l'entretien ou de faire un enduit ?!

Merci d'avance
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Bretigny Sur Orge (91)
[quote="peteressonne"]
YVES95 a écrit:Bonjour

Si j'ai bien compris cette petite parcelle isolée figure au cadastre comme ayant un garage à voiture construit dessus. Pour ma part je commencerais par rencontrer la personne responsable de l'urbanisme dans votre commune afin de savoir dans quelles condition je peux effectivement construire ce garage et quelles sont les règles d'urbanisme à respecter. Cette démarche éviterait un éventuel recours des voisins pour ne pas avoir à démolir la construction et perdre de l'argent.
Pour la construction par elle même vous avez le choix. Faire effectivement une dalle puis construire en bois ou en parpaings. Pensez que comme la largeur de la parcelle est étroite vous n'aurez pas de passage le long de celle ci pour enduire les parpaing ou passer de la lasure sur le bois.


J'apporte de nouveaux éléments très important....

J'ai fouillé dans mes documents et j'ai trouvé ces plans, je ne savais même pas que nous l'ai avions.

Bref les voici, cela devrait régler une parti du probleme, deja il faut que je vois ma nouvelle voisine pour lui montrer ces plans. Ensuite, je voudrais fermer les coté de ma parcelle, cela ne dois pas etre compliqué si je fait un espèce de bardage en bois éventuellement démontable afin de pouvoir entretenir de temps en temps,

Qu'en pensez vous ?

Quel section de bois pour les poteaux etc.....?

Ces fameux poteaux, comment éviter le pourrissement au sol ?

Merci d'avance












La dernière étant pour le fun !! on est loin de ça avec le nouveau mur de gauche !!!

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Picto recompense Nouvel Aviseur
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En cache depuis le jeudi 11 septembre 2025 à 11h17
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