Humidité salle de bain et porte d'entrée

Bonjour

J'aimerais avoir vos avis de grands chefs, pour un soucis que je rencontre actuellement

J'ai acheté ma maison en novembre 2013 (ancien)

Je rencontre à l'heure actuelle un problème d'humidité (moisissure) dans différentes pièces de la maison, je ne possède aucune vmc ni extracteur d'humidité, mais je compte mettre en place un extracteur d'humidité dans la salle de bain.
Je consulte souvent ce forum et le professionnalisme de chacun m'aiderait beaucoup

Tout d'abord, je commence par la salle de bain

Une photo vaut mieux qu'un grand discours :

1) Sur cette photo on peut voir au dessus du bloc contenant le volet, une ligne de noir (moisissure due à la condensation) ainsi que sur tout son périmètre plus ou moins prononcé à certains endroits.
Solution envisagée : Dépose des deux fenêtres, retrait jointure, nettoyage en profondeur au vinaigre, rejointage propre
Qu'en dites vous ?



2) Sur cette photo la fenêtre coté extérieur
On peut distinguer entre les briques et le PVC un écart pouvant je pense favoriser la moisissure et nuire à l'isolation
Solution envisagé : Combler le vide avec de la mousse polyuréthane
Est ce une bonne idée ?



3) Ici un exemple de fissure que je retrouve dans les coins de fenêtre
Mais je n'arrive pas à vraiment savoir s'il s'agit d'un joint sur le contour ou juste un simple enduit
Dans tout les cas, je compte enlever, nettoyer et mettre un joint propre


Merci pour votre attention et à l'aide que vous pourrez me procurer

Cordialement