Lotissement Annay sous lens - Marequai

Bonjour Jeremy,je vais reserver un terrain également sur le lotissement le marequai (lot35),je suis allé sur place et je me suis apperçu qu il y a plein de débris avec des gros cailloux,du schiste,et surtout d enorme gros tronc d'arbres.La question que je me pose est ce au futur proprietaire d enlever tout cela ou est ce que c est le lotisseur qui doit justement enlever ses débris et faire un ratissement pour tout ceci soit nickel.
Car si je reserve cette parcelle et que je dois verser un cheque de 5% pour cette reservation et qu apres coup le lotisseur ne fait rien de tout cela cela ne m interesse pas d'acquérir ce terrain et surtout je crois que je perdrai ses 5% de reservation que j aurais donné.