Dpe pas obligatoire avec la rt 2012

Le DPE neuf est effectivement obligatoire depuis quelques années.
Néanmoins, à mon avis, il y a une réelle ambiguïté sur les Bâtiments soumis à la RT2012 :

1.Les textes relatifs au DPE neuf (ou DPE construction) font explicitement référence à la RT2005 et pas à la RT2012.

2.Le DPE neuf exige une visite sur site et la vérification de l'adéquation entre l'étude thermique et le chantier. Hors sur un bâtiment RT2012, ceci est exigé aussi de celui qui fait l'attestation de fin de travaux. Il y a donc une redondance inutile et source de problème.

3.Je ne suis pas sûr que les fichiers xml RT2012 soit récupérables par les logiciels de DPE (je n'ai pas fait le test)





En fait, on attend un arrêté spécifique pour le DPE Neuf et la RT2012.

Bonjour,
merci fafa600 de ta réponse.

Donc a l'heure actuel c'est un peut le flou, l'attestation pour moi est prévu pour fin d'année donc espérons que l’arrêtè sois sorti d'ici la .

david

Bonjour, En principe, même si c'est ridicule, c'est obligatoire.

Cependant, si vous présentez une maison neuve avec la RT 2012, certains ne vous exigerons pas le DPE, et tous les propriétaires ne le font pas établir dans ces cas là.

Attention toutefois, lorsque vous louez, faites bien prendre conscience qu'une maison RT 2012 ne doit pas s'utiliser comme une maison ancienne. On ne doit pas surcharger l'air en humidité, sinon la VMC plutôt minimaliste n'arrivera pas à l'évacuer, d'autant plus que les hottes aspirantes à extraction ne sont pas acceptées, et des spécialistes craignent que ces maisons deviennent rapidement insalubres si aucune précaution n'est prise.