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Questions avant achat maison neuve

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 833 fois
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Env. 10 message Venelles (13)
Bonjour à tous,

Il s'agit de mon premier sujet sur le forum soyez indulgent si je manque de précision...

Nous sommes en plein projet d'achat de maison dans la région Nord d'Aix en Provence. Nous venons de visiter une maison qui nous intéresse dans un petit village, elle est neuve (environ 1 an).
A l'issue de la visite, nous avons une question concernant une fissure en façade, à côté de la porte d'entrée assez importante.

[img]http://cjoint.com/?DGmnGRmACR7[/img]

A votre avis est ce uniquement un problème de crépis ou une faiblesse dans le mur ?

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 10
De : Venelles (13)
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Env. 10 message Venelles (13)
Je réessaie de poster la photo de la fissure :



A priori c'est mieux...

Je suis vraiment un débutant...
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Messages : Env. 10
De : Venelles (13)
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Env. 100 message Saint Die Des Vosges (88)
Bonjour ces la seule fissure que vous avez vue où il en a d'autres se crépis à 1 ANS vous dite y ,a-t-il une garantie décennale sur cette habitation?
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Messages : Env. 100
De : Saint Die Des Vosges (88)
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Env. 10 message Venelles (13)
Il y a bien une garantie décennale.

C'est la seule fissure sur le crépis donc à priori pas de défaut majeure. Elle est quand même importante c'est pour cela qu'on s'interroge.

Un point qui nous semblait positif, c'est que la maison n'a pas de gouttière et en un an il est tombé de sacres orages et pas une trace sur le crépis et aucune tâche suspecte à l'intérieure de la maison.

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 10
De : Venelles (13)
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Env. 100 message Saint Die Des Vosges (88)
Bonjours faite jouer la décennale demander une expertise par un pro sur place et l'entreprise refera une partie du crépi sans oublier de chercher la cause de cette fissureWink
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Messages : Env. 100
De : Saint Die Des Vosges (88)
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Env. 10 message Venelles (13)
Nous avons pris rendez vous avec un maçon pour réaliser une expertise sur place.

Ensuite pour éventuellement faire jouer la décennale il vaut mieux le faire avant la vente ? Comment procéder ?
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Messages : Env. 10
De : Venelles (13)
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Env. 100 message Saint Die Des Vosges (88)
Je ne sais pas renseignez-vous auprès de l'assureur qui couvre la décennale ou de l'agence immobilière
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Messages : Env. 100
De : Saint Die Des Vosges (88)
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Env. 10 message Venelles (13)
Merci pour les infos.

Nous allons entamer les démarches dès demain. Je pense pas que cela soit bien grave mais on sait jamais.
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Messages : Env. 10
De : Venelles (13)
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En cache depuis le mercredi 07 janvier 2026 à 19h11
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