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Remontées d'humidité dans cellier, presence de salpetre

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 3.309 fois
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Dans la maison que nous avons acheté il y a moins d'un an nous constatons la présence de salpêtre au pied des murs est dans le cellier (ou il n'y a pas de cloison de doublure et ou les parpaings sont apparents):


Sur ce même mur à l'extérieur on voir de crépit qui s'effrite et les parpaing sont presque apparents, ceci explique peut être cela?



Cette zone est sur vide sanitaire et j'ai regardé par une aération il ne semble pas y avoir d'eau qui y stagne dans ce vide sanitaire (le sol semble drainer rapidement l'eau car malgré les fortes pluies et les orages des ces derniers temps l'eau ne stagne pas plus de 15 minutes en surface dans le jardin).

J'imagine donc que ces remontées capillaires sont liées à la terre qui est en contact avec les parpaings et au fait que le crépit ne fasse plus barrières.

Quels sont les solutions envisageables pour corriger ces problèmes?
On pensait excaver les fondations pour y appliquer un enduit d'étanchéité (de la semelle jusqu'à 50 cm au dessus du niveau du sol) puis de poser une membrane de protection type Delta MS (qui s’arrêtera au niveau du sol). Ensuite on pensais recouvrir les 50cm d'enduit d'étanchéité qui dépassent d'un nouveau crépi.

Merci pour vos conseils,
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
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Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, Le crépi n'est jamais étanche et n'empêche pas l'humidité de pénétrer.

Vous avez raison, à l'extérieur, il faudrait creuser pour faire une barrière étanche, et il serait bon aussi de drainer et de faire partir l'eau du drainage en utilisant la pente du terrain.

Si le terrain est en pente vers la maison, lorsqu'il pleut fort, ça fait comme un toit et toute l'eau va contre votre mur. Il faudrait éviter cela soit en creusant des rigoles pour détourner l'eau ailleurs par exemple et éviter un grand afflux d'eau vers le mur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
LARZAC a écrit: il serait bon aussi de drainer et de faire partir l'eau du drainage en utilisant la pente du terrain.


J'y ai pensé le problème c'est que mon terrain est en aval de la rue et que je ne peux pas faire passer le drain sur le terrain du voisin. Je serais donc obligé de mettre une stockage et une pompe de relevage pour renvoyer l'eau vers la rue. Ce qui n'est pas évident à mettre en œuvre.

LARZAC a écrit: Si le terrain est en pente vers la maison, lorsqu'il pleut fort, ça fait comme un toit et toute l'eau va contre votre mur. Il faudrait éviter cela soit en creusant des rigoles pour détourner l'eau ailleurs par exemple et éviter un grand afflux d'eau vers le mur.


C'est ce que nous allons essayer de faire car en effet il y a une pente qui va vers la maison (environ 4%)
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
Bonsoir, avez vous trouvé une solution ? Nous sommes dans le même cas que vous .
Bonne soirée.
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le jeudi 10 septembre 2020 à 08h59
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