Traces d'humidité

Bonjour à tous,

Nous avons récemment décidés de repeindre les chambres dans une maison que nous venons d'acheter (construite en 2005). Des fissures étaient apparues sous les fenêtres, des trous avaient été percés par les anciens proprio et la peinture se décollait à quelque rares endroits.
Apres un ponçage/masticage, nous avons appliqué de l'acrylique blanche mais quelque jours après, voilà comment un des murs s'est transformé :





(même mur sur les deux photos)

J'ai eu plusieurs sons de cloche :
- l'enduit n'était pas assez sec avant la peinture
- l'eau rentre sous la fenêtre (pourtant c'est jointé)
- on est en limite de zone inondable et je n'ai pas de vide sanitaire (temps plutôt sec en ce moment, tout comme le terrain, la maison n'est pas humide du tout...)


Je fais donc appel a vos avis pour savoir d'où ça pourrait venir et comment venir à bous de cette saleté (et si y'a moyen de faire ça sans changer le placo, c'est au top ! )


Merci pour votre aide,
Pierre