Compteur energétique

Bonjour, Elle se trouve où la chaudière ?? Je suppose que vous y avez accès. Peut-être qu'il faudrait régler l'eau de chauffage plus bas, si toutefois cela est possible de façon a faire circuler de l'eau moins chaude.

Mais je ne comprends pas comment cette chaudière peut fonctionner sur deux thermostats. ou alors c'est une chaudière à deux circuits ?

Si les circuits de votre maison et de cet appartement sont distincts, il est peut-être possible d'installer un compteur à calories. Sauf que si ça coûte plus cher, le locataire risque de rechigner et de dire que le bail ne prévoyait pas ça. Mais il faudrait le prévoir pour le prochain changement de locataire.

Si ce locataire sait qu'il ne paie qu'une faction fixe, il en profite pour chauffer un max puisque vous participez à son gaspillage.

Qui paie la facture d'énergie ?? si c'est vous, vous devez vous faire payer au propriétaire et en aucun cas au locataire.

Voyez aussi avec l'installateur s'il n'y a pas moyen d'unifier le fonctionnement des deux logements.

ceci dit vous êtes à 66% avec l'eau chaude et lui à 34% sans l'eau chaude. Ces proportions sont assez équitables, reste qu'il ne faut pas qu'il y en ait un qui exagère.

Bonjour
oui la chaudière est de mon coté et la cuve est de son coté
oui la chaudière a deux circuit séparer et la température de l'eau est a 40 degrés sortie chaudière
c'est moi qui paye tous et le proprio me rembourse sa partie et le répercute sur son loyer pour son locataire
le problème c'est qu'avec le proprio je suis pas en très bonne entente et il ne voudrais jamais débourser un sous
alors si je dois faire des travaux cela seras a ma charge
donc me me préconiser quoi
merci d'avance