Questions sur mes plans béton

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ficao

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Le 07/01/2016 à 06h16 Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)

Bonjour,

Les murs de ma maison commencent à être montés (béton banché). Par curiosité, j'ai demandé au MOE de me communiquer les plans béton. J'ai donc en ma possession les plans des fondations, du VS et du RDJ de ma maison de plain pied dont vous pouvez lire le récit sur le fil adéquat.

J'ai donc quelques questions pour ceux qui savent lire des plans béton, car selon moi ils comportent quelques erreurs :

1) Vous comprenez comme moi que les linteaux des fenêtres du garage (mur nord placé en haut du plan) ne seront pas alignés avec le reste (AF 130, or il devrait y avoir 145 comme dans le local technique juste à côté pour rattraper la différence de niveau de 15 cm entre partie habitable et partie non habitable) ?

2) On a des baies à seuils encastrés (toute la façade sud + une baie à l'ouest dans le séjour). Du coup sûr notre bon de commande, ces baies ont une hauteur de 231 cm (6 cm de plus pour le SE). Je m'inquiète / m'étonne de ne voir qu'une réservation de 225 (comme une "simple" baie fixe à seuil non encastré, nos meurtrières par exemple)...

3) Erreur réelle (en attendant de voir pour les deux points précédents) que je vois : ils se sont vraisemblablement trompés sur la fenêtre de la cuisine (mur le plus à l'ouest), et ont prévu l'ouverture pour une baie puisque n'apparaît nulle part L'AF de 130 qui était prévue.

Merci d'avance pour vos lumières ! J'ai envoyé un mail au MOE mais je souhaitais vos avis.

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Le 07/01/2016 à 19h19 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

D'une manière générale, l'auteur du plan a été très prudent : il précise en NOTA :
- "Cotes, positions et vides des ouvertures à confirmer par le maitre d'ouvrage ou par le maitre d’œuvre."

Sans doute estimait-il qu'il n'avait pas tous les renseignements nécessaire à l'élaboration d'un plan au dessus de toute critique ?

Le maitre d'ouvrage, c'est vous : vous devez donc aussi apporter votre contribution (ou exiger du maitre d’œuvre qui vous représente de le faire).

Je n'irais pas jusqu'à dire qu'il s'est trompé : de quels plans et renseignements disposait-il pour élaborer ses plans ? Que lui a transmis le maitre d’œuvre ? A défaut, renvoyez les dos à dos : c'est votre boulot de maitre d'ouvrage.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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ficao

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Le 07/01/2016 à 22h15 Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)

Merci beaucoup Tournesol pour votre contribution.

Le plan béton a été fait à partir du plan d'exécution validé par nous avec le MOE.

Après RDV ce soir pour valider plusieurs marchés, il s'avère que j'avais raison pour deux des points cités (seule la question concernant les seuils encastrés était un faux problème). Je crois que ça a mis un coup de pression ce matin, car on nous a dit que "oui oui, le maçon était au courant ce matin que le plan était faux pour la fenêtre de la cuisine". Je crois que je les ai prévenus in extremis ce matin avant que le mur soit coulé...

Merci encore !

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