PB de rénovation peinture sur placo

Bonjour,

Je pense manquer de technique sur un cas que j'ai sur le plafond de ma maison.

Le plafond est jaunit à cause du tabac des anciens occupants, et j'ai des rondelle d'ancienne fuite d'eau de la toiture - réparé depuis qlq temps.

Si je repeint par dessus, l'ilot reste visible. obligé de gratter pour enlever le cartonnage du placo et arrivé au platre même qui lui est blanc. un coup de peinture, enduit lissage et repeinture pour que çà passe (et encore)
j'ai même tenté la peinture spécial fort pouvoir couvrant style julien, petit pot qui coute bien cher, je vois pas la différence. ce qui est jeune clope blanchit mais l'ilot reste présent.

une idée ?





autre pb, des papiers peints ont été collé. quand je les ai enlevé, la sous couche de peinture dessous s'est mise à partir n'importe comment. pour toute les pièces ou s'est arrivé, j'ai enlevé la totalité de la sous couche pour tout refaire. ici on est dans le salon et la surface a refaire est importante. y a t'il un moyen rapide d'enlever cette sous couche pourrie ? gratter a la spatule ou au couteau est ce qui marche le mieu mais c'est extremement pénible et risque d'abimer le cartonnage du placo. j'ai tenté la ponceuse, bcp de poussière et très lent. la girage, ca fonctionne mais bcp de poussière et abime le placo rapidement. décapex, ca fonctionne pas trop mal mais des endroits ca part en lambeau, d'autre ca décroche pas. ca snif et ca coute cher.



Merci de vos conseils

Emmanuel