Taches sur mur exterieur

Bonjour,
Mur au Nord ?
de la mousse ?

Bonjour

la jardinière n'est pas étanche, la terre et les eaux qui en découlent sont en contact avec le mur, il y a peut-être d'autres raisons (invisibles sur les photos) mais c'est la 1ère à traiter.

Et bien, au toucher c'est plat et le mur est a l'ombre toute la journée (après je ne sais pas s'il est au nord)

La jardinière n'est pas collée au mur, il y a un petit espace entre les deux, est-ce quand même possible que le problème vienne de là?

Savez-vous par hasard si c'est a moi de consulter un professionnel ou au syndic car la jardinière est partie commune...

Bonjour,
J'ai donc relancé le syndic il vont contacter une entreprise.
Vous pensez pas que cela pourrait être remontées capillaires, ce qui expliquerait mes problèmes d'humidité sur ce mur...
J'espère qu'il agiront vite car je ne peut rien faire de mon côté. Et comme je souhaite vendre cette année, ce ne peut pas rester comme ça !

Mais merci pour votre aide.
Vous sauriez si je dois quand même faire une déclaration à mon assurance sachant que pour l'instant aucune infiltration n'est visible c'est juste le mur qui est froid et quelques petites tâches d'humidité...