Rajout d'une cave

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abdel

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Le 24/11/2006 à 21h53 Env. 50 message

Je souhaiterais dans mon projet de construction rajouter une cave afin de pouvoir y ranger des vélos. Ayant déj obtenu mon PC il faut que je fasse un modificatif. On m'a dit qu'il fallait que je fasse attention car en fonction de la dénomination que je donnerais à cette cave celle-ci passerait en surface habitable.Je souhaiterait également y mettre une fenêtre et uneporte qui donnerait sur l'extérieur.
Quelqu'un peut-il m'aider?

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elisa21 Picto info

Le 24/11/2006 à 22h09 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,
si c'est une cave avec porte et fenetre : c'est habitable.
si c'est pour ranger des véhicules roulants : c'est garage.
alors une cave pour ranger des vélos Unsure

je ne sais pas.
cela dépend peut-être de l'emplacement : en continuité du garage çà doit être une "extension de garage".
voila tout ce que je sais sur le sujet, peut-être que quelqu'un dans le même cas pourra te répondre plus précisement Wink

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Pierre01 Picto info

Le 24/11/2006 à 22h58 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

La surface habitable.. tout le monde s'en fout..
Ce qui compte, c'est la SHON.. et ce n'est pas grave d'en avoir de la supplémentaire si il te reste des droits à construire!
Comment fais tu pour mettre une fenêtre dans une cave?
Calcul de la SHON :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-26640.php&am[...]calcul+shon&start=0
Voir notamment la réponse du 31/08

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abdel

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Le 24/11/2006 à 23h54 Env. 50 message

Justement je ne peux pas dépasser la surface habitable initiale.Ma cave serait en demi sous sol et la fenetre permettrait d'apporter un peu de lumière

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Pierre01 Picto info

Le 24/11/2006 à 23h58 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

Citation: Justement je ne peux pas dépasser la surface habitable initiale

La surface habitable n'interesse personne!
il n'y a pas de limite!
C'est la SHON qui est prise en compte par les réglements!

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Le 25/11/2006 à 02h09 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

et par les impots pour le calcul de la valeur locative du bien.

Simple a partir du moment ou tu perce des ouvertures en plus il te faut un PC modificatif.

Ce sera donc un garage !

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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