Besoin d'avis sur l'isolation d'une MOB terrasse epdm

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camello Picto info

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Le 24/01/2017 à 21h50 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

J'ai visité une MOB et j'aimerais avoir vos avis sur l'isolation de la terrasse, savoir si ça vous semble au point.
Je me suis renseigné via internet mais c'est très difficile de se faire un avis avec tout (et n'importe quoi) ce qu'on peut lire.

C'est pourquoi je me suis inscrit sur ce forum.

La maison est de 2009, plain pied, terrasse plate "végétalisable". 108m², chauffage par poêle à bois

pente de la terrasse 3%

Dans l'ordre, de haut en bas, on a :
- membrane EPDM
- panneaux OSB
- poutres "I" tous les 60cm environ , 30cm de ouate soufflée entre ces poutres
- panneaux ressemblant à de l'OSB mais plus tassé ?
- vide technique pour VMC double flux , gaines etc
- BA 13 partout, sauf une partie démontable

Visiblement pas de film pare vapeur ou équivalent, c'est les panneaux bois non identifiés qui en feraient office.
J'ai du mal à y croire.

J'en ai quand même déduit qu'il s'agit d'une maison à toiture chaude.

Vous me dîtes OK ou non ?

D'avance merci

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Gwendalfr Picto info

Le 25/01/2017 à 08h57 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Pour le panneau qui fait office de pare vapeur, sous réserve de l'identifier c'est possible qu'il en fasse office.
Par contre le fait de placer l'isolant sous le panneau OSB et rien au dessus vous expose à des risques de condensation.

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Le 25/01/2017 à 13h22 Env. 10 message Gironde

Merci beaucoup pour votre retour.

Vous faîtes allusion aux fameux 2/3 1/3 de résistance thermique dessus et dessous la structure.

Je demande au vendeur ce qu'il y a (ou non) entre la membrane et l'OSB.

Merci encore

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Gwendalfr Picto info

Le 25/01/2017 à 14h50 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Et bien oui et non. C'est simplement d'un bac sec, même avec un traitement anti-condensation condense quand même

Il faut donc soit employer du panneau sandwich, soit ventiler très largement le plénum, mais ce n'est pas conseillé. La première solution est la meilleur.

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camello Picto info

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Le 26/01/2017 à 10h51 Env. 10 message Gironde

Ok merci

Et pensez vous que vegetaliser la terrasse reglerait ce probleme ?

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Gwendalfr Picto info

Le 26/01/2017 à 11h44 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

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camello Picto info

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Le 27/01/2017 à 15h32 Env. 10 message Gironde

Et pensez-vous que c'est une erreur de conception de ne pas avoir mis d'isolant entre l'OSB et la membrane ?
Et si condensation il y a, les problèmes que ça engendre mettent combien de temps à se déclarer ? (moisissures etc)
Ca se compte plutôt en mois ou en années ?

Le problème, c'est que la partie isolée par la ouate n'est pas accessible , donc impossible de constater les éventuelles dégradations.

D'avance merci

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