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Aménagement de comble

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour à tous

Voilà nous sommes propriétaire d une maison construit dans les années 70 nôtres maison fait 140m2 habitable. Actuellement nous sommes obligés d heberger mes parents pour des raisons de santé,
La maison dispose de comble que je voudrais aménager pour gagner de la place, je suis assez bricoleur et je voudrai procéder au travaux moi même.
Plusieurs articles sur le net mentionne le faite que au delà de 150m2 habitable de surface total avec les combles je dois faire appel à un architecte,donc je me pose la question, est-ce que je doit confier la totalité des travaux à un architecte
Ou peut t il faire que le plan et moi le reste ?
Avez vous une idée du prix d'un architecte ?
Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Ne vous prenez pas la tête pour l'isolation de vos combles...

Allez dans la section devis isolation des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-153-devis_isolation-des-combles.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour.

L' aménagement de combles existants ne crée pas de surfaces supplémentaires.

Vous aurez tout au plus à déposer une déclaration préalable si cet aménagement
nécessite la création de fenêtres ou pose de fenêtres de toit. (modification de
l'aspect extérieur, sans création de surfaces supplémentaires)

C'est donc une demande d'autorisation d'urbanisme que vous pouvez réaliser sans recours à un architecte.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci vanh

Mais la réglementation dit

Si la surface totale de l'habitat dépasse les 170 m² avant ou après les travaux d'aménagement des combles, le propriétaire doit faire appel à un architecte.

Mes combles une fois aménagé vont dépasser 170m2.
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,
Ce n'est plus 170m2 depuis déjà quelque temps, mais 150m2.
Le fait d'aménager les combles crée de la surface habitable.
L'obligation de passer par un archi. ne vaut que pour les plans; vous pouvez faire touts les travaux.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci

Savez vous quel est l odre de prix d'un plan d architecte pour 50m2. Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Aucune idée; en consulter un directement.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
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En cache depuis le samedi 20 septembre 2025 à 17h01
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