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Aménagement de comble

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 104 fois
julien4466
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
Le 05/02/2018 à 09h15
Aménagement de comble
Bonjour à tous

Voilà nous sommes propriétaire d une maison construit dans les années 70 nôtres maison fait 140m2 habitable. Actuellement nous sommes obligés d heberger mes parents pour des raisons de santé,
La maison dispose de comble que je voudrais aménager pour gagner de la place, je suis assez bricoleur et je voudrai procéder au travaux moi même.
Plusieurs articles sur le net mentionne le faite que au delà de 150m2 habitable de surface total avec les combles je dois faire appel à un architecte,donc je me pose la question, est-ce que je doit confier la totalité des travaux à un architecte
Ou peut t il faire que le plan et moi le reste ?
Avez vous une idée du prix d'un architecte ?
Merci pour vos réponses
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
VanH

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/02/2018 à 18h24
Bonjour.

L' aménagement de combles existants ne crée pas de surfaces supplémentaires.

Vous aurez tout au plus à déposer une déclaration préalable si cet aménagement
nécessite la création de fenêtres ou pose de fenêtres de toit. (modification de
l'aspect extérieur, sans création de surfaces supplémentaires)

C'est donc une demande d'autorisation d'urbanisme que vous pouvez réaliser sans recours à un architecte.
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julien4466
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
Le 09/02/2018 à 09h43
Merci vanh

Mais la réglementation dit

Si la surface totale de l'habitat dépasse les 170 m² avant ou après les travaux d'aménagement des combles, le propriétaire doit faire appel à un architecte.

Mes combles une fois aménagé vont dépasser 170m2.
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Raymond037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/02/2018 à 11h04
Bonjour,
Ce n'est plus 170m2 depuis déjà quelque temps, mais 150m2.
Le fait d'aménager les combles crée de la surface habitable.
L'obligation de passer par un archi. ne vaut que pour les plans; vous pouvez faire touts les travaux.
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julien4466
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
Le 09/02/2018 à 11h19
Merci

Savez vous quel est l odre de prix d'un plan d architecte pour 50m2. Merci
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Raymond037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/02/2018 à 16h24
Aucune idée; en consulter un directement.
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En cache depuis le lundi 12 février 2018 à 17h29
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