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Mur soutènementterressy a t'il un delai

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 173 fois
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Env. 10 message Vosges
Bonjour,
J'ai creuser mon terrain en mitoyenneté avec mon voisin. Celui de mon voisin ce trouve 4 m plus haut que le mien. Je sais que c'est a moi de faire le mur de soutènement pas de souci.
Par contre la loi stipule telle un délai légal pour le construire ?
Messages : Env. 10
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
4.00m??
Tu as (fait?) terrassé sur 4.00m de profondeur comme ça sans blindage / empierrement /whatever?!
Il y a une pente quand même ?

Ce que tu es dans l'obligation de faire, c'est de ne pas créer de désordre chez ton voisin du fait de tes travaux.
Donc tu peux attendre en croisant les doigts pour qu'il n'y ait pas de (grosses) pluies, ou faire vite les travaux pour ne courir aucun risque !!...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Vosges
Bonjour, merci pour votre reaction.non non rassurez vous il y a de la pente.
Pas le choix c'est mon accès garage
Je veux juste savoir si il y a un délai legal
Messages : Env. 10
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Ah ok ouf!!
Et bien...
Citation: Le code civil est muet sur le mur de soutènement. C’est donc la jurisprudence qui a déterminé les règles applicables à celui-ci. Ainsi si le mur soutient les terres du fonds supérieur et sauf preuve contraire, le mur est présumé appartenir à la personne dont il retient les terres (cour de cassation, chambre des requêtes, 13 février 1939).


Mais, AMHA, en cas de contentieux la JP s’appliquerait sur un mur de soutènement existant - et pas/mal entretenu.
Dans ton cas, où TU as décaissé et donc rendu impérative la construction dudit mur, l’edification Serait à ta charge - ce que tu reconnais depuis le début, la question n’est pas là.
Donc pas de délai légal pour « mettre en conformité », selon la nature du sol il faudrait le faire plus ou moins vite pour éviter l’affaissement.
Mais honnêtement, à part avec un sol rocheux homogène, je t’invite à ne pas traîner!
Si il y a des constructions au-dessus, ça peut vite passer du civil au pénal !!...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
+1
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 19 avril 2024 à 19h05
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