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Jonction placo/dormant de menuiserie

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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous faisons construire notre maison en CCMI.
Il s'agit d'une maison en brique avec isolation des murs par l'intérieur (ITI) par Laine de Verre épaisseur 120mm sur ossature métallique (système optima 2 Isover) et 2 plaques de BA13.
Courant décembre nous avons reçu l'appel de fonds pour le paiement du stade "cloisons".
Lors de la visite de chantier qui a suivi nous n'avons rien constaté d'anormal, seulement quelques bout de cloisons à terminer, nous avons donc payé l'appel de fonds, et fait confiance à notre CDT pour l'achèvement du travail.

Seulement, début janvier, lors d'une visite du chantier avec l'électricien, nous constatons qu'une seule plaque de BA13 a été installée et non 2 comme cela était prévu au contrat.
Nous en informons immédiatement notre constructeur pour lui demander de faire intervenir le plaquiste pour qu'il reprenne ses installations conformément au contrat.
Malgré plusieurs relances nous n'avons pas de nouvelles jusqu'à ce matin où nous avions rdv avec un CDT sur notre chantier.
Nous constatons alors qu'une 2ème plaque de BA13 a bien été posée directement sur la première, sans déplacement préalable de l'ossature métallique.
Cette 2ème plaque vient donc contre le dormant des menuiseries et non en appui derrière comme cela aurait dû être le cas. Sur certaines menuiseries la plaque dépasse même du dormant rendant impossible une finition soignée.
A noter que nous avions défini au préalable avec le plaquiste les dimensions des tapées de menuiserie (18cm) pour qu'il puisse faire son installation correctement.
Bien que le CDT doive discuter de ce sujet avec le plaquiste, nous ne sommes pas certains que celui-ci refasse le travail.

Que pensez-vous de cette mise en oeuvre? Doit-on exiger de faire refaire complètement le doublage? Que nous conseillez-vous?

Merci pour votre aide.




Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
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Membre super utile Env. 5000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Pourquoi 2 BA13 ? Acoustique ?

C'est sur qu'il allait pas tout refaire... Pour le coup il fallait en garder qu'1 et faire une moins value.

En reposer une vite fait devant l'autre c'est du foutage de bobinette.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Le constructeur nous a vendu le double BA13 pour raisons acoustique et de "rigidité" de la paroi. Ce n'était pas une demande de notre part mais après réflexion la proposition nous a convenu.

La moins-value me parait une bonne idée, nous allons en discuter la semaine prochaine sur chantier. Par contre j'attends une moins-value significative car si une seule plaque de BA13 avait été prévue dès le départ nous aurions un doublage moins épais de 2cm, sur tout le périmètre de la maison, ça donne environ 1m² supplémentaire de surface habitable, donc pas négligeable quand on doit estimer la valeur d'un bien.

D'autre part, nous avons tout un mur de la cuisine sans fenêtre sur lequel des meubles hauts et la hotte seront fixés, je pense au moins conserver la double plaque sur ce mur.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Loire Atlantique
Alors maintenant qu'il a poser la 2 ème couche et qu'il va devoir la retirer il sera peut-être moins enclin a te faire une moins value.

Pour les meubles de cuisine, les chevilles Molly ça marche avec une seule plaque aussi. Mais bon sur cette paroi vous n'aurez pas de préjudice esthétique.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

perso avant de demander une moins value je les 'laisserai venir'
pour voir ce qu'ils proposent comme solution.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Faut pas tourner autour du problème.
Pour moi c'est du travail de cochons.
On fait déposer et on fait recommencer.

Vos menuiseries devaient être posées en applique?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Oui les menuiseries doivent être posées en applique. Ils avaient très bien fait le travail pour la pose d'une plaque de BA13 mais pas pour 2...
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 09h54
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