Selon vous ce projet est il valide, si oui pourquoi, si non pourquoi ?

Bonjour à toutes et à tous,

Contexte :

Nous venons de faire l'acquisition d'une vieille maison et nous avons de nombreux travaux à prévoir, parmi lesquelles se trouve le plancher bas. La maison est faite en pierre, le plancher bas est situé au dessus d'une cave en pente, dans laquelle se trouve une source avec une sortie souterraine pour éviter que la cave devienne une marre  .

Deux sorties hautes à chaque extrémités de la cave qui fait 4m x 6.1m.

Le plancher est composé de 13 solives "encastrées" avec des entraxes de 45/47cm. Certaine sont décelée coté mur extérieur car mangées par le temps et la capillarité du mur. C'est pour cela qu'il y a une sorte de muraillère en métal (poutre en H) qui se trouve à 20cm perpendiculaire au mur (celui ou certaines poutres se sont décelées).
Sur ces solives un parquet en bois massif (attaqué par l'humidité à certains endroits).

Précision supplémentaire : il n'y a pas de vmc dans cette maison (pas encore), et les sorties sont bouchées par des tuiles car selon les anciens proprio des chats allez dans la cave.


"Solutions" :

1 : Libérer les aérations, mettre une grille d’aération sur la plus haute et faire descendre un tuyau + extracteur d'air sur l'autre.

2 : Enlever le parquet puis tronçonner ces vieilles poutres  

3: Mettre des poutres de 225x100 traitées avec 45cm entraxes posées sur la muraillère métallique (elle est de niveau), encastré coté mur intérieur. 
Selon vous puis-je seulement les encastrer d'un coté et les laisser reposer sur la muraillère sans les encastrer de l'autre coté pour éviter qu'elles se fassent attaquer ?
Sinon je pense les encastrer à la chaux, avec vide de 1cm au fond et les enduire de goudron liquide.
Enfin, effectuer un chaînage des solives entre la muraillère et le mur intérieur.

4 : Pour isoler le solivage de l'humidité de la cave (qui va baisser avec le système d’aération) je vais mettre du polystyrène extrudé en 40mm sous le solivage, jointé à la mousse de PU. Sachant qu'entre chaque solive coté mur humide je vais fixer des coupe de polystyrène extrudé.

5 : Dans les "caisson" je vais mettre de la ouate de cellulose en vrac

6 : Je ferme le tout avec de l'osb en 22 mm + parquet massif par dessus. Selon vous y a t il une couche de protection (notamment contre l'infiltration de l'eau dans le parquet) que je puisse rajouter entre l'osb et le parquet ?

Je suis ouvert à toutes réflexion  

PS : Je ne peux pas virer la source pour pas mal de raisons ;)