Humidité, VMC et Isolation

Bonjour, Je pense qu'il y a principalement des remontées capillaires (humidité venant du sol) Si on a décaissé au même niveau que celui intérieur la terre n'apporte plus de l'humidité au mur.

Il faudrait essayer de drainer pour faire partir l'eau ailleurs dans un point plus bas afin qu'elle ne stagne pas.

Ainsi on réduirait un peu le problème. Mais je crois qu'il faut faire des injections qu'on peut faire soi-même. ça bloque l'humidité afin qu'elle n'aille pas plus haut que le produit, ça fait barrière.

Mais attention le mur ne va pas sécher rapidement, il faudra peut-être au moins un an, et à cette saison ça ne va pas sécher beaucoup.

Si on met un deshumidificateur électrique, ça assèche l'air ce qui favorise l'évaporation de l'humidité du mur.

On ne peut pas isoler de suite.

Pour que l'évaporation puisse se faire, il faut décrouter le mur sur la hauteur où l'on voit que le plâtre saute et laisser tel quel. Mais pour utiliser la pièce, on peut mettre du lambris pas trop cher, et le placer à l'horizontale sur des tasseaux verticaux. Ne pas chercher à trop rendre étanche. Il faudrait traiter tout ce bois avant contre les insectes xylophages et champignons.
Donc, on attend pour isoler ce mur, il ne faut pas le faire tant que tout n'est pas sec.

Il serait bon d'installer une VMC dans ce logement, ça ne serait pas un luxe, ou peut-être même une VMI® que l'on peut trouver aux environ de 500 euros, et comme il n'y a pas grand travail d'installation on peut le faire soi-même, sinon les entreprises comptent au moins 3000 euro pour ce genre d'installation.
Il est bon d'avoir un extracteur dans la salle de bain pour faire mieux sortir la vapeur de la douche. il faudrait qu'il fonctionne pendant la douche et encore facilement 90 mn encore après. Une hotte aspirante à extraction serait pas mal dans la cuisine afin que les odeurs de cuisine ne se répandent pas.

VMC extra plate pour rénovation à 2 vitesses qu'on peut choisir. Ne pas prende une hygro car ça tourne toujours à fond lorsque le temps est humide.

https://www.123elec.com/aldes-kit-vmc-simple-flux-autoreglab[...]dakXxmXqeHo9J104E19i0zM

PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT :
https://www.youtube.com/watch?v=z65twn0YFWE

et voilà la VMI® :

https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/ventilation-mecaniq[...]s-p-insuffl-air-e148823

Dans tous les cas il faut des aérations sur les fenêtres du séjour et des chambres uniquement, et il faut un passage sous les portes INTérieures pour que l'air puisse circuler.

Bonjour Larzac,

Merci pour votre réponse, je pense essayer les injections... en tous cas dans un premier temps je vais décrouter et laisser tourner mon déshumidificateur.
Ensuite oui j'ai prévu de mettre une vmc ou une VMI® mais je sais pas trop laquelle choisir pour le moment je regarde un peu les avantages et inconvénients.

Je pensais aussi faire un doublage avec du BA13 Hydrofuge en faisant des grilles d'aérations en haut et en bas pour faire circuler de l'air sur ce mur.

Merci d'avance

elfab06 a écrit:

Bonjour à tous,

Ci-joint la photo de mon problème dans l'appartement dont je vais bientôt prendre possession.
De l'autre côté le mur a déjà était décaissé au maximum, celui-ci est plus ou moins contre un bâtiment appartenant à la mairie.
Que pensez vous que je puisse faire de manière à éviter un maximum l'humidité à l'avenir. Il faut aussi imaginer que cet appartement n'a pas été occupé depuis 5 ans minimum donc pas trop ventilé...

Merci pour votre aide

Elfab

Bonjour, location ou achat?
Si achat, avez vous demandé si un diag mérule a été fait ?

Bonjour,
Ni l'un, Ni l'autre je cela appartient à mon grand père je suis donc logé à titre gratuit.

Merci

Bonjour, le fait que la maison ait été inhabité pendant 3 ans a fait que l'évaporation du mur a été plus faible, car par de renouvellement d'air et pas de chaleur pour sécher.

Faites fonctionner votre deshumidificateur en fermant les portes de la pièce pour avoir que cette pièce à traiter, ce sera plus efficace.

Bonjour,

Je vais faire cela dès ce soir voir ce que ça donne.

Merci