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Acces garage

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Env. 1000 message 06 (6)
Bonjour,

Ma maison est placée à 5m de la limite de terrain, qui est matérialisée par un mur existant. Donc en face de la porte de garage, à 5m, se trouve un mur mitoyen existant. Comme il est prévu de décaisser pour faire l'accès au garage, il faudra réaliser un mur de soutènement le long du mur mitoyen existant, à environ 0.50m du mur existant.

Nous aurons donc un espace de 4.50m entre le garage et le mur de soutènement que nous allons créer. Est-ce suffisant pour accéder au garage?
Est-ce qu'il y a des limites minimum à respecter?

Merci.
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Messages : Env. 1000
De : 06 (6)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Si j'ai bien compris la disposition, il me semble que 4.50m, ca va pas etre evident avec des voitures d'environ 4m.
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
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Env. 1000 message 06 (6)
Est-ce qu'il existe un texte réglementant ces dimensions?
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Messages : Env. 1000
De : 06 (6)
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Le bon sens.
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 19 ans
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
pense aussi que les voiture sont de plus en plus grosse,

et la moyenne en longueur d'une familliale est aujourd'hui proche de 4,6 a 4,7m...
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Env. 1000 message 06 (6)
En fait, initialement l'archi avait prévu une distance de 5m entre le mur mitoyen existant et la porte de garage.

Mais la maison est implantée au dessous du terrain naturel existant. Donc, en fin de projet, il a rajouté un muret de soutènement au droit du mur mitoyen. Résultat, au lieu d'avoir 5m, on se retrouve avec un espace d'environ 4.50m entre le mur de soutènement à créer et la porte de garage.
Une autre solution pour conserver la distance de 5m est de reprendre en sous-oeuvre le mur mitoyen existant. Mais bien sur, le cout sera plus élevé.

Ma question était donc de savoir, s'il existait des régles d'architecture qui imposeraient d'avoir une distance minimum de 5m. Et ensuite, d'aller voir le constructeur pour voir comment il compte résoudre le problème!!
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Messages : Env. 1000
De : 06 (6)
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En cache depuis le jeudi 14 aout 2025 à 20h27
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