Extension du tube d'évacuation chaudière

Bonjour a tous,

Pour commencer, je voudrais préciser que je suis bricoleur du dimanche, et que mes connaissances se limitent a ce que j'ai pu collécter sur internet... 

Pour ce qui est du contexte, j'ai une maison en location, pour laquel je viens de me voir refuser l'entretient de ma chaudière, pour non comformité du fait de la distance de la ventouse inferieur a 40 CM d'une ouverture ( cf photo). 
Je souhaite éviter de gros travaux, ou le remplacement de l'instalation, car d'ici 2-3 ans, je vais procéder a une rénovation thermique complète, incluant le remplacement de la chaudière. 

la chaudière est une E.lm leblanc megalis 400 NGVA 24-3h 

Mes questions sont les suivantes : 

-  En tant que propriétaire d'un bien en location, ai-je le droit de faire des modifications moi-même ( non professionel) sur le tube d'évacuation de la chaudière ? 

- Semble t'il possible de faire une extension du tube d'évacution par l'éxterieur ? (cf photo, proposition faite en rouge ) 



- La ventouse peut-elle être placé parralèle au mur de la maison ? 

- Pouvez-vous confirmer que ces calculs de longeur max du tube sont bons ? : 
Conduit de 60/100 (apparement type c12/42)  : 
Actuel :
- Longeur max constructeur : 4.75m 
- 1er coude 90° inclus : 4.75m 
- 2ième coude 90° (-1m) : 3.75m
Extension : 
- 3ième coude 90° (-1m) : 3.75m
- 4ième coude 45° (-0.5m) : 3.25m 
- ( 5ième coude si besoin de faire pointer la ventouse a l'opposé du mur 90° (-1m) : 2.25m) 
J'ai donc le droit a une longeure maximale de 3.25 mètre (ou 2.25m) depuis l'évacuation de la chaudière jusqu'à la ventouse ? 
 
Un grands merci a quiconque souhaite me donner un petit conseil, explication ou aide pour ce projet ! 

Une très bonne soirée a toi, le lecteur de ce message  

cdt,