Garage accolé, quel matériau choisir? Résolu

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Alex094 Picto info

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Le 10/09/2023 à 21h16 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour à tous,

Nous avons une maison de Ile de France réalisée en béton banché pour tous les murs du RDC (non isolés).

Nous avons un garage actuellement mais pour de multiples raisons nous avons décidé de le détruire et de le reconstruire mais avec une terrasse au dessus en bonus.
Actuellement, tout est en béton banche, maison comme garage.

Nous nous posons la question du futur garage. La plupart des entreprises nous ont proposé du parpaing.
En nous renseignant, on se pose la question du béton cellulaire qui pourrait être intéressant d'autant plus que le mur en béton banché de la maison n'est pas isolé au RDC (islation par l'intérieur au niveau de l'étage aménagé. dans les combles).
Petite particularité également, notre hotte de cuisine arrive dans la garage. Actuellement, cela ne pose aucun problème mais il est un peu ouvert à tout vent. Personne n'a évoqué la ventilation mais je pesais mettre en place une ventilation naturelle avec une grille en haut et en bas à chaque extrémité du garage (2.5*10m)

Auriez-vous des conseils?

Cordialement

Alex

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction-garage.php

elisa21 Picto info

Le 10/09/2023 à 22h44 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir,

svp, pourriez-vous afficher les plans actuels et futurs.

1 point sur lequel le commentaire est facile :

Citation:
Nous nous posons la question du futur garage. La plupart des entreprises nous ont proposé du parpaing...

et oui, en France il est rare de sortir des sacro-saints parpaings

entreprises de maçonnerie ?

pour la hotte :

Citation:
Personne n'a évoqué la ventilation...

? "personne" ? qui aurait du le faire ?

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Alex094 Picto info

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Le 11/09/2023 à 09h51 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour Elisa, je vous mets les plans ce soir.

Nous sommes accompagnés d'un architecte et nous avons vu 2 entreprises recommandées par lui, et ni l'un ni l'autre n'ont abordé ce point mais il est vrai qu'on était dans une première prise de contact avant envoi DCE (en cours de rédaction mais qui ne mentionne rien à ce jour).

Cordialement

Alex

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elisa21 Picto info

Le 11/09/2023 à 13h44 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour Alex094 ,

pas pour "moi" les plans et les précisions mais pour les 47 lecteurs qui ont cliqués sans répondre ... et pour les suivants qui auraient envie d'aider Smile

Belle journée à tous.
Cdlt.

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Alex094 Picto info

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Le 11/09/2023 à 22h12 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Voici quelques plans.

Au niveau des dimensions pour le garage actuel: Largeur 270 (250 +10cm de mur de chaque côté) et 10cm entre le mur du garage et le mur mitoyen avec le voisin.
Longueur: 10m
En réalité, il est constitué de 2 parties: 1 vrai garage à toit plat et sol plat et une extension en parpaing et toit ondulé Eternit avec une pente assez importante en direction du jardin derrière et ce sur la seconde partie de la longueur).
Il n'est pas en bon état et par ailleurs, nous avons eu envie de créer une terrasse, d'où le projet:
Faire un garage (qui tiendra plus de l'atelier avec un sol plat sur toute la longueur) avec une terrasse au dessus. Terrasse qui sera surmontée d'une pergola en pente à l'identique de celle du toit.
Le garage existant, vue de devant

Le garage existant vue de derrière

Enfin la projection du futur garage et de sa terrasse avec pergola

Cordialement

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Alex094 Picto info

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Le 13/09/2023 à 08h17 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour,

Nous avons eu un retour de l'architecte. Le gros point qui conditionne les parpaings sont la largeur disponible.
Seuls les parpaings peuvent offrir un mur de 15cm d'épaisseur pour le projet per mettant ainsi d'envisager une porte de garage de 240cm de largeur.

Nous n'avons pas évoqué les possibilités en ossature bois mais maintenant que nous avons déposé une demande avec un revetement crépi, je ne sais pas si:
- une ossature bois offre des murs de 15cm plus isolé et capable d'accueillir la terrasse au dessus
- un revetement crépi est envisageable avec ce type de construction.
La mairie n'autorise pas de toute façon un bardage dans notre zone (ABF)

La encore, si vous avez des retour d'expérience ou avis, ils sont bienvenus.

Bonne journée

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